諸葛找房發佈的市場數據顯示，2019年第50周（12月9日—15日），昆明二手房市場均價在連漲五週後首次下跌，均價為14236元/㎡，環比下跌0.59%。與此同時，該周住房租金均價也出現了下調，節點性遇冷在二、三級市場都有所體現。
第50周昆明二手房市場房源量有120640套，環比增長8.39%，增幅較前此一週回落26.68個百分點，已連續增長了3個周。該週二手房市場均價為14236元/㎡，環比下跌0.59%，是連漲五週後首次出現的下跌。12月份市場進一步遇冷，價格下調與預期相符，但均價仍然維持在1.4萬餘元的高位，預計接下來仍有下調空間。該周市場房源量持續增長，已連續兩週達到10萬套以上的正常水平，市場供應充足。
昆明主城五區的二手房數據顯示，第50周西山區房源量26284套、均價17402元/㎡,盤龍區房源量19856套、均價14435元/㎡,五華區房源量24712套、均價14623元/㎡,官渡區房源量28042套、均價14513元/㎡,呈貢區房源量13036套、均價10276元/㎡。相比第49周，房源量除盤龍區有所減少外，其餘4個城區都有所增長；均價則有五華區、呈貢區有所上漲，其餘3個城區都有所下降。五區橫向對比發現，該周依然延續了官渡區房源量最多、西山區均價最高的市場格局。
諸葛找房同時發佈的100個大中城市二手房市場均價報告顯示，第50周百城均價為15083元/㎡，環比微跌0.05%。其中上漲城市有40個，比此前一週減少3個；下跌城市有58個，比此前一週增加3個；持平城市有2個，與此前一週相同。該周昆明均價比百城均價低847元，差距較此前一週擴大了77元。在百城均價高低排序中，昆明為第36名，與第49周相同。
住房租賃市場的數據顯示，第50周昆明住房租金均價為27元/㎡/月，環比下跌了1元。其中，一、二、三居室戶型租金均價分別為1555元/套/月、2030元/套/月和2529元/套/月，與第49周相比，一居室下跌了5元、二居室下跌了10元、三居室下跌了5元。分析認為，年底返鄉潮雖還未正式開始，但新增住房租賃需求減少卻已非常明顯，故租金有所下調。
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