公開數據顯示，早在2010年7月份，在財政部舉行的地方稅改革研討會上，相關人士就表示：“房產稅將會在2012年開始推行”。
不過，後來因為考慮到在全國推行的難度較大，所以就變為從個別城市開始試點。全面推出的消息一直有，但是目前依舊還在試點中。
房產稅是什麼意思呢?就是指以著房屋為徵稅對象，按照房屋的計稅餘值或者是租金收入作為一種計稅依據，然後向產權所有人徵收的一種財產稅。
國家決定房產稅試點的決定，是經過深思熟慮的。在2014年的時候，國家統計局就對此項政策的實施進行了數據統計，我國的城鎮居民為7.49億人，人均住房在33平方米左右，商品房的均價大約為6300元/平方米。
根據此項數據推算，城鎮住房大約在247.2億平方米左右，全國的住房總價值為156.3萬億元。如果按照1%的稅率來徵收房產稅，那麼房產稅的收入大約在1.6萬億元左右。但是，考慮到一定比率免徵等，房產稅的收入還會在此基礎上大打折扣。
當時，相關政府部門就推算，在2017年的時候，我國的土地收入會減少至1.5萬億左右，總額和可徵收房產稅總額差不多。另外，很多地方財政的土地出讓收入還會更早的下降到不及可徵房產稅的程度。
所以，房產稅的全面推出還是需要時間。不過專家直言，未來的一二線城市會是房產稅試點擴容的地區。
房產稅作為一項稅款，對很多想要買房子的人來說意義重大。那麼，為什要開徵房產稅?
對中央來說，開徵房產稅能在一定程度上調解貧富差距，平緩社會戾氣。其次，開徵房產稅能增加當地政府的財政收入。最後，這一措施能夠增加保有環節稅收，從而降低建設交易環節稅收。針對房產稅的推出，人們較為關心的另外一個問題，就是：“開徵房產稅之後，還有必要買房嗎?”。
房產稅的推出是為了減緩富人多佔房屋的現象，是為了能夠讓更多的空置房以及出租房進入市場流通。這樣做，更加有利於房產的價格以及實現“以人為本”的住房需求。
如果你是一個富人，你手持的房產可以完全覆蓋房產稅，同時還能高於銀行同期收益的話，那麼你留著房屋資產是可以的。但是，如果你的房屋無法抵禦房產稅，從而讓自己資產外流，還是趁早賣出房屋比較好。
房產稅的推出更加有利於房地產市場的發展，並不存在著什麼“打壓房地產市場”的現象。那麼，房產稅應該怎麼徵收呢?
按照規定，房產稅採用的是比例稅率，從價計徵的稅率為1.2%，從租計徵的稅率為12%。通過國家徵收房產稅，也真正實現了“房住不炒”的政策，所以很多人在如今樓市亂象下，也非常期待房產稅的到來。
最後，如果真的開徵房產稅了，對手持2套房以上的人來說，真的會是一件非常棘手的問題。最後，針對不同的人，究竟是選擇買房，賣房還是租房，你又是怎麼想的?
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