今天也不知道怎麼了，打了三次車，三次遇到的都是大款的哥、隱形富豪，在無錫東南西北都有房……
他們說，開了20多年出租，終於不用為了飯錢拼命了，現在開車就是打發時間，“每天8點出門，晚飯前回去（有一個的哥每天下午1點就收工了），早睡早起，很養生。”
這樣規律還能賺多麼錢的工作，我也想要…
可是，光開出租，真的能賺出那麼多房子嗎？
1
“我的第一桶金就是在梅村賺的！一下子買了2套小戶型，2000多的單價，兩年後賣掉賺了將近20萬！”
“那時候無錫不限購，這賺到的20萬又能付好幾套房子的首付了！可以繼續滾雪球！”
“我們開出租的，別的不知道，哪裡人多那是清清楚楚！買房，不就是要在人多的地方買嗎？梅村是，旺莊是，太湖新城是，人多好租！將來不租了，轉手也有人接盤啊！”
從恆大悅瓏灣回國金中心的路上，我遇到了今天第三個說到房子就相當帶勁的的哥。
他告訴我，他在旺莊的第一國際有房子，南長的新江南4期也有一套，萬科魅力城也有，“現在住山北，不久前在小天鵝雍山府買了套房，準備裝修了，裝完就住過去。”
“山北？你都那麼多套房了，為什麼還住山北？不去太湖新城嗎？”
一直都是的哥在絮絮的說，聽到這裡我突然有些納悶。在我的理解裡，山北是無錫人不太喜歡的地方，他有那麼多房，卻還守在山北，我不理解。
“太湖新城很好麼？”他反問我，“嗯，可能好吧，空氣是不錯，但是我住不慣啊，我小時候就住山北了，娶老婆生孩子，現在孩子都結婚了，山北就是我家啊！”
“我本來看了恆大悅瓏灣，環境很好，我很喜歡，但預算有點超，後來就去看了綠地西水晶舍，本來已經要付錢了，但想想這個樓盤三面環水，擔心地質，而且小區裡面有4棟定銷商品房，感覺小區改善性質不純粹，這對小區升值可能會有影響，而且我更想買毛坯房，後來就買了雍山府。”
他以為我在恆大悅瓏灣上車是打算買房，還說了不少恆大的好話。
“如果現在讓你再買一套房投資，你會買哪裡？”我問他。
“哪裡都不買。時機過了。我就安心收租金好了，什麼時候缺錢了就賣一套。”
“我感覺啊，無錫現在的房價還是有點高的，後面要漲可能有點困難了，尤其是太湖新城，
除非有什麼城市級別的動力可以讓整個城市普漲。”“早幾年，尤其是2016年買的都是賺的。我自己印象最深的就是我投資的萬科魅力城那一套！那一年是2008年，精裝房，單價4300，現在2萬多。”
2008→2019，11年，翻了5倍，只因他洞察到了無錫人口流向的先機。
2
平復一下心情，我再來說第二個“土豪”的哥的“暴富”故事。
這位的哥曾經在火車站的世茂首府有一套房，現在在天一有一套寺頭家園的安置房，世茂璀璨時光有一套，還有兩套揚名中心小學的學區房。
“首府那套是我買的第一套房，當時買了出租車沒多久，連車子的貸款一起，加起來100多萬，很慌，在這樣的情況下，我又提了買房，老婆覺得我瘋了。”
“老婆說老房子住住可以了，不要那麼貪心，我說不行！那時候無錫的房價已經開始漲了，我記得堰橋最早只要3000，2012年的時候已經6000多了，我們在西漳，不想往再北的地方買，就想往市區買，後來就看中了世茂首府。”
“首府的價格在我們的預算內，6000出點頭，但是我去看的時候只有頂層了。我身邊的朋友都勸我別貪小便宜，說頂樓會漏水，買了肯定煩，我當時想，也沒聽說每一個買頂層的都漏水了啊，人是要靠運氣的，我就賭一把！結果我也沒住幾年，就賣了，賣的時候是16000一平！140多平的房子賺了140多萬哦！”
“賣完房子後，我們暫時住到了安置房裡，然後把賺到的錢連買了兩套學區房。”
“我買的時候學區房還沒那麼瘋，我是聽兩個幼兒園老師在坐車的時候聊天，說揚名的成績很有潛力，其中一個投資了，一個買了給孩子用。我覺得老師應該有內幕消息。”
“就今年一年，我看看已經也漲了3000多一平了吧，當然這個只是賬面財富，具體賺多少還要看賣。”
“我們的速度還是有點慢了，沒趕上好時候，後來限購了，不然應該還能再多兩套學區房！”
聽到這裡，我忽然想起一個段子。
有人說，這個世界上知道秘密最多的是兩種人，一是理髮師，一是司機，有些話，有些人只聽出了八卦，有些人卻加工成了商機。
這位的哥就是後者。
3
最後說今天早上遇到的一位的哥。從公司到我家，再從我家到公司，前後差不多40分鐘的時間，這位師傅就和我嘮了差不多40分鐘。
一開始是嘮現在的電動車太不守規矩，他說他們開出租的都怕，“開了20年出租了，現在是最忐忑的，路上這些橫衝直撞的電動車太嚇人了！”
“聽說早些年開出租的都發財了？”一聽他說開了20年出租，我八卦的心促使我開始發問。
“還行吧。很多人是賣了車子才賺了錢。我有點後悔沒在高位的時候把出租賣了去買房，不然應該賺的更多。”
“高位的時候是什麼時候？能賣多少錢？”我問。
“2015年吧，連車帶證能賣80多萬，最貴的90萬的都有，要是當時賣了，去買房子，現在賺翻了！”
“最近我看這個房子好像又熱鬧起來了，我最近載了不少去看房的，都是老遠老遠的那種房子，據說都要快2萬了，有點嚇人！我經常聽到夫妻倆在車子裡互相埋怨，埋怨沒有早點買！這個世界沒有如果的，做什麼事情都有風險的，你說誰知道房價會漲成這樣？！開發商自己估計都不一定料得到！ ”
“不過那時候用買房錢買了出租的人有點慘的，我一個朋友，80多萬買了輛出租車，等於是一套半房子的錢，現在的房價漲了3倍了吧？出租車卻又掉回30多萬的時候了。”
“不過我也無所謂，反正我不靠開車租去買房，我每天早上8點出門，下午1點收工，朋友們都說我開的是養生車哈哈哈哈哈哈！”
“開車那麼隨意，你是家底特別好？”我問。
“還行還行，我們家開飯店的。”（店名這裡就不透露了，反正在無錫生意老好，翻桌率應該排得上前十）
“現在餐飲生意好做嗎？”我問。
“實體經濟不好，肯定有影響的，不過我們家一直在迭代新菜，所以生意還不錯。”
“你在無錫買房了嗎？”我問。
“我就不湊這波房價的熱鬧了，我家買的幾套都是安置房，便宜，環境也不錯，一樣住住的，還不怕維權。”
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