買房過程中，每一步都十分重要和關鍵，切不能有任何的錯誤。其實買房這件事，總體而言還是容易的，只不過在挑選房子的時候，以及在如何交錢的時候，大家得多上點心思。我們都知道，現在房價高，全款買房的人不多，普通人多是貸款買房，那麼這就涉及到先交首付的問題了。
交首付是十分重要的一點，交了首付就能貸款了，意味著你買了這套房子了。但是還是那句話，很多人都是貸款買房，一些人甚至首付都很難緊巴巴的拿出來，所以，湊首付是一個不容易的過程，一般有了首付就意味著可以買房了。但是有些人往往就在交首付或是交完首付之後才發現自己吃虧了，這是怎麼回事呢？很多人在交首付的時候吃了虧，首付如何交？看清4點再下手。
1、看有沒有首套房資格
你最先需要了解的，就是知道自己有沒有首套房的資格。首套房的資格有什麼好處呢？想必大家都知道，比如首付可以只支付三成，貸款利息也低，因此很多人買了首套房想買二套房的時候，都很羨慕有首套房資格的人，並且想法設法的想要首套房的資格，無疑，首套房的資格是很優惠很令人羨慕的。很多人想買房，但是自己沒有承受更大的壓力的能力和決心，也覺得首付交少了就虧了，於是東拼西湊的想要多交一點首付少貸一點款，但是這樣的話，壓力還是很大，是來自親戚朋友的壓力。所以，如果你買房之前，確定自己有首套房資格之後，可以少交一點首付，反正有錢了也可以申請提前還款，不要給予自己那麼大的壓力，省得浪費首套房資格，還虧了呢。
2、先簽合同再交錢
如果說交錢的順序是如何的，那麼筆者的建議是，先簽合同後交錢，否則小心交了首付款，結果人家還不跟你籤合同，其實這樣的風險是很大的，所以記得要先簽合同後交錢。
3、明確交房時間，確定違約責任後再交
一些人可以吃過這樣的虧，這在購買期房的時候，是很容易出現的情況，那就是延遲交房，有的甚至延遲了一年半載才交房，這對於迫切想要拿房的人來說，是十分浪費時間的，所以，你不要看中房子了就急衝衝的去交錢，先明確合同上說的交房時間，如果超過這個時間有什麼違約責任賠償，確定能接受之後再交錢，省得拿不到房而心煩不已。
4、交首付之前最好先看能不能貸到款
另外，交首付之前，你可以先確定一下自己本身的問題，比如徵信是否良好，是否有貸款的資格，自己的公積金是否沒有問題可以使用，這幾年確定好了之後，再交首付，否則交完首付發現自己貸款貸不了，不是白忙活一場了麼，可能你還拿不到全部的首付錢，那就虧大發了。
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