萬達廣場就是菏澤流量體，城市中心
在菏澤，萬達廣場從選址到開業到週年慶，萬達廣場就是菏澤流量體；聚焦一城目光。同樣菏澤萬達廣場的商鋪也成為了菏澤市民關注和投資的熱點，為何菏澤萬達廣場的商鋪如此受歡迎，小編將從四個方面深度解讀，給您一些有理有據的參考性建議。
1、城市中心鋪 保值增值更靠譜
相較於住宅而言，商業更倚重與地段，尤其是中心地段的商鋪，因為房產的增值主要來源於土地的增值，而城市的主中心區及商貿繁榮區土地的稀缺性更強，增值的空間更大。這些區域的人流、物流、信息流、資金流匯聚，商機勃發，區位資源優勢得天獨厚。因此，是否位於城市的中心地段，是衡量商鋪是否具有投資價值的首選要素。無論大行情如何，中心地段商鋪保值增值更靠譜。
菏澤萬達廣場，就是城市中心。這句話貌似有點宣傳語，而隨著萬達廣場開業，萬達美華酒店、菏澤金街、天安大廈、萬達寫字樓、萬達公寓、希爾頓國際酒店等項目系列登場，以萬達為中心的商圈強勢崛起，讓萬達廣場就是城市中心的宣傳語在菏澤落地成為現實。
同樣萬達廣場，就是城市中心！這不僅是一句底氣十足的宣傳語，而是用289次“城市實驗”充分證明的一條經得起實踐檢驗的規律。是萬達31年來，經過千錘百煉形成的核心競爭力使然。
菏澤萬達廣場之所以成為城市中心不僅僅擁有萬達品牌護持，同時萬達廣場項目地塊優勢更是得天獨厚。從菏澤市最新的城市總體規劃（2018—2035年）看出，菏澤萬達廣場項目位於菏澤市空間地理位置的正中心，同時兼具城市總規劃中東拓南跨重要發展軸線。既是商業中心，又是地理中心，同時又是菏澤發展方向的中心點。因此，萬達的商鋪是城市中心地段的商鋪，其保值增值能力較與其他商鋪而言更靠譜。
2、城市人氣鋪 百萬客流街人氣足
“聚商成市”、“眾人拾柴火焰高”，買鋪做生意，傍著大商家走，不僅安全可靠有保障，更能分享商家的穩定現成人潮，讓生意經營更加簡單！菏澤萬達廣場開業至今，年流量高達1100萬次，日均最高流量高達7萬+；回顧最近的萬達廣場週年慶暨菏澤金街開街活動客流量高達50萬+，營業額近數千萬。
依託萬達廣場長期穩定有效的客流量，使得萬達沿街商鋪客流有一定的穩定保障。萬達所至，人潮所至，萬達廣場每次大的節點活動都能帶來城市級別的影響力。隨著萬達廣場、菏澤金街、萬達美華酒店、希爾頓國際酒店、寫字樓、公寓等商業集群交付使用，萬達商圈將吸納一座城的客流，萬達沿街商鋪年客流可高達百萬，人氣客流量是萬達商鋪火爆熱銷最重要的支撐。
3、城市生財鋪 鋪鋪臨街 鋪鋪生金
一座萬達廣場，一個城市中心，萬達廣場自帶流量光環，萬達廣場每進駐一座城市，都是城市矚目的焦點。菏澤萬達廣場已然成為了菏澤繁華商圈的地標名詞，萬達的商鋪作為城市中心地段黃金旺鋪，其生財能力已經超越普通商鋪，完成質的飛越。
菏澤萬達廣場商鋪，鋪鋪臨街，臨街商鋪+社區底商的商鋪本身就具有非常大的投資價值，更何況中心地段的萬達商鋪，不僅含有臨街商鋪、社區底商的屬性，還兼具中心地段價值以及享受萬達品牌效應，可謂是鋪鋪生金。
4、城市品牌鋪 萬達品牌實力保障
萬達，中國商業地產領軍品牌，跟著巨頭有賺頭。據統計，萬達商鋪是國內價值最穩定，增值速度最快的投資產品之一。而菏澤萬達廣場的30-200㎡沿街現鋪當然也不例外。
不同於普遍依託成熟市場的做法，萬達則著眼城市運營，自持主要物業，主動吸納主力消費人群並承擔主要市場風險。以規模化經營提升萬達廣場的核心影響力，形成聯動效應，帶動住宅、街鋪甚至周邊商業整體繁榮，快速拉昇整體租金水平上漲。散鋪投資者只需坐享萬達之成，坐地分利。
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