樂居買房訊（編輯 周穎）據樂居買房長沙站不完全統計，2019年12月2日，長沙共有4個樓盤獲銷許，分別為開福區的恆基旭輝湖山賦；開福區的福晟克拉國際；長沙縣的佳俊萬家府、寧華星湖灣。其中佳俊萬家府為純新盤。
新晉的這幾大獲證項目中，有一大特點就是全部都是毛坯交付！恆基旭輝湖山賦和佳俊萬家府主推住宅，而福晟克拉國際主推公寓，寧華星湖灣主推別墅。
在本週長沙縣已有4大項目獲證的情況下，佳俊萬家府順勢而上，首推高層住宅入市。該項目體量不算大，僅6棟，總建築面積約為9.4萬㎡，綠化率35%，屬於新中式風格。項目的開發商不大，是長沙佳俊置業有限公司開發，但是其地理位置可算是優越的了。佳俊萬家府地處萬家麗北，位於萬家麗北商圈、金鷹月湖商圈交匯處。項目緊鄰地鐵3、5號線（規劃2020年開通運行），距地鐵站點約500米，周邊有萬家麗高架、長沙首條BRT快速公交線。教育方面，駿豪小學、百熙實驗中學在小區門口。值得注意的是，佳俊萬家府的戶型為“N+1”，陽臺半贈送、飄窗全贈送，屬於得房率較高的戶型，功能分區合理，基本有南北雙陽臺。目前均價9000元/平左右，性價比還是不錯的！
而恆基旭輝湖山賦依舊保持著高速推盤的進程，由於項目與麓山國際簽約，自建9年一貫制麓山高嶺實驗學校，備受關注。7字頭的價格，也滿足了很多家長對於學區房的預期。
最後說道福晟克拉國際，該項目屬於克拉美麗山莊的三期，位於地處省府板塊，靠近南二環，距離1號線友誼路站大約1.5公里，公交便利、商業成熟，周邊有明德中學總部和長郡天心中學、天心區實驗小學。項目總建面約60萬㎡，綠化率42.3%，屬於高綠化率大盤。由於前期住宅已經售完，三期住宅也基本上賣完，所以僅剩2棟公寓，本次拿出27#棟新推。27#高一點的樓層可看湘江，為8梯32戶，除了1層是底商，32層為loft公寓外，2-31層都是平層產品，面積區間為41-72平。公寓均價在9000元/平左右，全款優惠力度比較可觀，最低單價只要7字頭。41-72平的公寓不僅面積比普通公寓寬敞一些，而且該項目還自帶燃氣入戶，這是非常少見的了。
恆基旭輝湖山賦：
恆基旭輝湖山賦205#棟新領銷許，主推建面143平、163平毛坯高層住宅，共112套，均價7513元/平。認籌時間為12月2日-12月5日，開盤時間待定。
另在售211#建面96-126平住宅，均價7300元/平。在售210#建面142平住宅，均價7587元/平。在售206#建面142平、165平房源，均價7587元/平。在售200#、214#底樓140平、213#頂樓122平，202-204#在售96-164平頂樓住宅，均價7400-7500元/平。
福晟克拉國際：
福晟克拉國際27#棟新領銷許，主推建面41-72平平層和loft燃氣入戶毛坯公寓，共992套，均價9000元/平，預計12月4日平推。
另在售少量26#建面107-137平毛坯住宅，均價8800元/平。
佳俊萬家府：
佳俊萬家府首推1#、2#棟領銷許，主推建面115-138平毛坯住宅，均價9000元/平。認籌時間為12月3日-12月5日，開盤時間待定。
寧華星湖灣：
寧華星湖灣二期16#棟新領銷許，主推建面約176平毛坯疊墅，共6套，均價、認籌信息等未知。
另在售二期17#-25#建築面積170-190平別墅，均價20800元/平。
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