今日（11月28日），長沙市開福區一宗雙限地塊掛牌截止，宗地編號為[2019]長沙市101號，為一宗商業、住宅用地，其中住宅毛坯限定銷售價格為9800元/平。最終被長沙市城北置業有限公司以底價4.48億元摘得，樓面價3798元/平。
根據宗地詳情顯示，該宗地塊位於開福區芙蓉北路，出讓面積29479.45平方米，規劃為商業、住宅用地，商住比2:8，出讓年限商業40年，住宅70年。容積率商業≤6.0，住宅≤3.5，起始價44800萬元，土地最高限價50700萬元，為限房價競地價地塊，住宅毛坯最高銷售均價9800元/平。經計算，該宗地塊的起始樓面價3798元/平。
該地塊周邊分佈山語城、湘江壹號、福晟·錢隆世家等小區，靠近秀峰山公園、長沙市周南中學、長沙師範附屬創遠小學。
根據出讓條件，要求該宗地塊：1、競得人引進的入駐企業（或其控股公司）須為2018年《財富》雜誌評選的世界五百強企業，並在此項目內設立省級總部；
2、競買人在簽訂《成交確認書》之前，須向長沙市城北投資有限公司提供與引進入駐企業（該企業須滿足本款第1項要求）簽訂的設立省級總部意向協議書，若競得人無法提供，則競買無效，競買保證金扣除5%後再予返還。
3、為落實掛牌條件，競得人須與長沙市開福區人民政府簽訂《產業監管協議》，在發佈掛牌公告時《產業監管協議》一併公示。
注：長沙市開福區人民政府授權長沙開福城市建設投資有限公司簽訂《產業監管協議》。
4、項目建設須符合安居型住宅管理有關要求，住宅戶型面積144平方米以下的不少於60%，優先首套剛需群體購買；
5、競得人按相關文件落實配建配套義務教育學校和幼兒園的義務。
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