本文先從青島及周邊城市農產品市場現狀進行分析，然後針對性的提出青島（膠州）農產品物流交易中心項目投資建議。
一、青島及周邊城市農產品市場現狀分析
青島及周邊有9個農批市場，分別為青島城陽農產品市場、青島撫順路蔬菜副食批發市場、青島保利果品市場、即墨東關副食品批發市場、膠州農產品批發市場、膠南城南農副產品批發市場、諸城市新天地龍城果品市場、萊西東莊頭蔬菜批發市場、平度市何家店花生批發市場。
近年來，山東半島農產品批發市場雖然發展很快，但是依然存在很多問題,如面積狹窄，市場規模偏小；市場簡陋，配套不足；影響環境，阻礙交通；交易方式落後，信息化水平不高；市場管理水平不高。
由於受市場建設期較早、城市擴張快等諸多因素的影響，大部分市場在管理和經營模式上比較落後，已經不能滿足經濟發展的需要，這些市場的發展面臨諸多問題，亟待整合、提檔與升級。
二、青島（膠州）農產品物流交易中心項目投資建議
1、投資定位
項目立足青島、輻射全國，集名特優農產品展示交易、冷鏈物流、終端配送、電子商務、加工貿易、進出口服務功能於一體的農副產品集散中心和分撥中心。
青島（膠州）農產品物流交易中心建成運營後，將通過以展示、博覽、商貿服務匯聚人流，以冷鏈體系集成物流，以電子網絡構成信息、資金和商流，集國際先進的農業技術、推進“三個集中”（集中生產、集中物流、集中採購），促進“三化聯動”（生產標準化、管理信息化、服務現代化），帶動周邊地區農產品種養殖基地發展。
2、功能設置
青島（膠州）農產品物流交易中心項目主要有以下功能分區設置：
“展示交易”，包含展示交易區、會展中心、結算中心、檢驗檢測中心、信息中心等，其中展示交易包括果品、蔬菜、凍品、肉類、副食、糧油、調料、酒飲等業態的展示交易。
“物流倉儲”，包含農產品物流配送、倉儲、冷庫等；
“加工貿易”，包含農產品分揀中心、加工中心、包裝中心、辦公及貿易等；
“進出口”，利用交易中心與港口、機場距離很近，又具有加工、保稅、倉儲等功能，發展農產品進出口業務。
3、 投資目標
（1）實現全國名特優農產品的展示展銷，推動名特優農副產品的流通、銷售，增加農產品附加值。
（2）聚集加工廠商，提供“一站式”報關服務，有效拉近國際採購商和國內加工供應商的距離，提高進出口貿易效率。
（3）保障青島菜籃子供應，滿足全島市民的農產品的基本需求，提供“安全、健康、放心”的農副產品。
（4）帶動農產品加工與流通，創新農產品全產業鏈模式，推動農業產業升級。
（5）促進農產品新型商業企業和業態形式發展，加速冷鏈運輸、物流倉儲和配送等行業向現代物流服務領域延伸。
（6）創立新興農產品交易模式。電子商務大大減少流通中間環節，節約時間，提高了農產品交易的效率。全程冷鏈保證食品安全，減少損耗。
（7）開拓國外農副產品市場。依託青島港的便利，促使我國的特色農副產品遠銷海外，還能夠引進國外特色農副產品銷往國內，提升我國農副產品交易規模和形式。
4、投資規模
青島（膠州）農產品物流交易中心項目建議用地規模1000-2000畝，投資金額80-100億元。
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