近日，市民金女士在“市委書記專屬版”留言投訴，水木清華小區過道該誰來封？相關部門已明確讓開發商負責安裝公共部位的走道，為什麼他們無視職能部門讓業主出錢安裝？馬上將面臨雨雪天氣，若出現墜樓滑倒安全事故，誰來承擔？
19日上午，記者來到位於望兵石路的水木清華小區，該小區5棟2單元的過道有2處是敞開式的。
水木清華小區5棟2單元
業主吳先生介紹，由於過道無遮擋，下大雨時，雨水會飄進過道內，最嚴重的一次流到了電梯裡，造成電梯無法使用，存在非常大的安全隱患。“物業給我們的處理方案是隻要下雨就安排人員來清掃，這一棟樓共十七層，怎麼清掃的過來？還有一種方案是下雨天就把電梯升到最高層停用，那我們更不方便了。”吳先生說。
業主金女士表示，進入冬季雨雪天氣越來越多，而五號樓住戶以老人小孩居多，若雨雪飄進過道，出現滑倒事故，誰來承擔？
10月31日，荊門市住房和城鄉建設局回覆稱，經研究，投訴人反映的過道因消防、燃氣等安全要求不能完全封閉。為解決下雨時雨水飄進過道流入電梯等安全隱患，經協商，計劃由建設單位對過道部分封閉，其餘部分安裝可透氣開合的百葉窗，在保證消防及燃氣安全的情況下解決業主反映訴求。
封閉過道安裝樣板
未封閉的過道
由於封閉過道涉及消防、燃氣等安全問題，物業及開發商與相關部門多次溝通，歷時8個月，在多種申請方案中，終於選取了一個確保既通風又安全的方案，並同意安裝。
荊門市住房和城鄉建設局的回覆為解決業主訴求指明瞭方向，然而，落款為荊門市萬成物業有限公司的一紙通知又在業主群中引起了軒然大波。
11月8日，5棟2單元的電梯裡貼出了一張《5號樓2單元封閉走廊通知書》，上面寫道：“根據該方案結算，安裝完成的材料及人工成本需400元/平方，平均每戶800至900元，該費用由相關業主按戶平均分攤……”
張貼在5號樓2單元電梯內的通知書
吳先生告訴記者，由於當時購買的是期房，並未發現該問題，後交房時發現過道未封閉，吳先生便向小區開發商--荊門市水木置業有限公司的工作人員提出質疑。該公司工作人員表示，後期開發商會解決過道封閉的問題，吳先生便放心地收房了。
“當時工作人員很明確地告訴我，這個問題由開發商解決。他如果一開始說這個問題要業主承擔，我是不會收房的，這本來就是設計缺陷。”吳先生表示。
多名業主也向記者透露，他們也曾得到開發商這樣的口頭承諾。業主們認為，封閉過道的費用應由開發商荊門市水木置業有限公司承擔。
對此，荊門市水木置業有限公司項目負責人唐先生回應稱，水木清華小區5號樓是經過相關部門竣工驗收的，因此設計合理，不存在缺陷。至於向業主承諾封閉走廊由開發商解決，是指由開發商封閉施工，但費用還是應由業主承擔。“因為封閉走廊並非是房屋質量問題，而是為了提升業主的居住質量，所以這個費用應該是由業主分攤。” 唐先生說，對於業主提出的問題，他也會向上級彙報，再與業主進行協商，儘快解決此事。荊門新聞網也將持續關注。（記者 辛文）
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