两大引擎拉动!天府总部商务区全面起势

两大引擎拉动!天府总部商务区全面起势

中铁卓越中心的28楼,不仅是天府总部商务区管委会的办公场所,也是天府总部商务区的规划展示厅和观景台。

站在观景台上极目远眺,天府总部商务区总部基地就位于青山绿水之间,目前正在全力推动开工前期准备工作,力争今年年底前动工开建。也就是这片区域,目前已经吸引了包括招商局集团、新希望集团等一批高能级总部落户于此。

两大引擎拉动!天府总部商务区全面起势

距离总部基地不远,银灰色的中国西部国际博览城,如腾飞的银翼雄鹰。刚过去的两个月里,第22届成都国际车展、第三届中国西部国际博览会进出口商品展暨中国西部(四川)国际投资大会,以及由全球最大的会展集团、全球排名第一的会展主办方——英国英富曼落户新区后主办的首届INSEC WORLD成都·世界信息安全大会等顶级盛会相继圆满落幕。

两大引擎拉动!天府总部商务区全面起势

依托总部基地、西博城两大引擎项目,天府总部商务区全面起势,不久将来,一个面向世界的中央商务区、成都未来城市新中心即将呈现。

两大引擎拉动!天府总部商务区全面起势

天府总部商务区管委会副主任陈先伟介绍天府总部商务区规划和建设

重量级选手加盟

11月10日,在2019中日先进医疗与新药研发高峰论坛暨成果转化大会上,日本医学创新转化研究中心(TRI)和天府新区成都管委会签订合作协议,拟在新区投资设立TRI中国总部。包括基础、临床和再生医学研发,积极促进已获专利的新产品在中国上市和在研新药的成果转化,同步搭建中日医学交流峰会,开展临床试验业务(CRO),有效促进医药企业产品输出。

同时,天府新区将和四川省国际医学交流促进会共同搭建国际合作交流平台,双方将结合自身优势和国内外业界高端资源,共同组织国内外学术论坛、政策解读等各类医学生物专业论坛或宣传推广等活动,并利用活动平台宣传推介天府新区投资环境,开展国际交流、宣传推广、项目合作、投资贸易等对外交流活动,促进双方在科技创新领域的深度交流与务实合作,带动天府新区产业影响力和竞争力不断提升。

这也意味着

天府新区总部名单

再添一个重量级选手

在天府总部商务区的规划版图上,一处规划面积为1.23平方公里的区域,正是总部基地的所在。作为天府总部商务区的引爆区、起步区,总部基地力争在今年年底前动工开建。

两大引擎拉动!天府总部商务区全面起势

规划版图一出

千亿企业纷至沓来

6月18日,包括招商局集团、正大集团、新希望集团在内,30家企业与天府新区成都管委会签署项目合作协议,项目协议总金额达1110亿元人民币。这30家企业投资的项目,不仅涵盖总部经济,还包含了金融、文化、酒店,商业、教育、医疗等各种生活服务设施--招商局集团有限公司计划打造招商局集团西部总部及招商蛇口城市综合运营开发项目;新希望集团有限公司计划投资建设新希望全球控股总部及总部经济园区。

管中窥豹,从中不难看出,天府总部商务区规划发展的新范式:以产业生态圈和创新生态链的思维导向,关注其内产业需求和人本需求,促进产业成群、成链、成圈,实现产业生态化发展。

“天府会展”IP成亮眼名片

构建国际博览城集群发展新生态

两大引擎拉动!天府总部商务区全面起势

10月22日,一场世界网络安全界顶级盛会在西博城成功举办。这场由BlackHat黑帽大会的主办方,全球最大的会展集团、全球排名第一的会展主办方——英国英富曼主办的首届INSEC WORLD成都·世界信息安全大会,汇聚了逾1500位专业人士齐聚成都,围绕信息安全领域的方方面面,展开交流与探讨。

很多人可能对于首届INSEC WORLD成都·世界信息安全大会感觉很陌生,但如果你是一名网络安全领域的从业者,想必对BlackHat(黑帽大会)一定不陌生。每年8月前后,数以万计来自世界各地的网络安全界顶级高手们远赴拉斯维加斯,只为感受这场被公认为世界信息安全领域最高盛会气息的芬芳。

此次大会就是Informa英富曼集团专为中国市场打造的Insec World世界信息安全大会。

7月

英富曼集团正式宣布

在天府新区设立华西总部

3个月后,英富曼举办了其落户成都的首个项目--首届INSEC WORLD成都·世界信息安全大会吸引了2015年图灵奖获得者、美国国家工程学院院士、斯坦福大学名誉教授Martin Hellman,奇安信科技集团总裁吴云坤,北京赛博英杰科技有限公司创始人及董事长谭晓生,Palo Alto Networks亚太区首席安全官Kevin O' Leary等近50位顶尖业内精英出席,打造了一个立足成都、面向世界的国际领先行业盛会

两大引擎拉动!天府总部商务区全面起势

伴随着全球最大会展机构英富曼华西总部的落户,目前,天府总部商务区已经引进世界顶级会展机构15个、慕尼黑环保展等UFI认证展会5个,举办西博会、糖酒会、成都国际车展等重大展会170个。今年9月,西博城一次性通过全球会展最顶级的专业认证机构——国际展览联盟UFI认证,正式成为全国第四个会展界“奥斯卡”大家庭成员。“天府会展”IP已经成为“会展第四城”一张响亮的名牌,正逐步培育出专属的名展、名企、名业、名馆。

两大引擎拉动!天府总部商务区全面起势

作为“两翼联动、双轮驱动”中的一“翼”,天府总部商务区积极构建国际博览城集群发展新生态。聚焦发挥会展博览流量牵引作用,以西部博览城、天府国际会议中心为核心,构建功能完备的会展会议综合体,以“大会展”思路促进产业集聚成势,夯实成都做强“会展第四城”的平台支撑。

正如英富曼中国董事总经理龚康康表示,成都市“三城三都”的规划以及天府新区的细致服务和推进,促成了华西总部的快速落地。中国西部良好的产业发展趋势,加上英富曼丰富的国际资源,一定能在成都打造出基于区域优势产业的多个专业平台,为成都国际会展之都建设贡献一臂之力。

对标先进

高标准规划天府总部商务区突围而出

类似的总部经济功能区全国很多地方也在发展,天府总部商务区为何会突围而出、吸睛无数?

“我认为,天府总部商务区的优势之一,在于规划理念的先进。在继承和发扬全球知名CBD规划理念的基础上,创新提出了中央商务公园(CBP)这一新范式。未来,这里不是一个传统CBD一样的5*8小时工作集中区,而是7*24小时的城市新型活力社区。”

中国城市问题研究专家

上海同济规划院城市设计研究院

常务副院长

天府新区成都管委会总规划师匡晓明

作为新区高质量发展的“一号工程”

天府总部商务区的规划

起点高、分量重

两大引擎拉动!天府总部商务区全面起势

从起步开始,天府总部商务区就主动对标先进,研究纽约、伦敦、新加坡、上海、深圳、广州等城市CBD规划建设和产业发展经验,会同同济城市规划设计研究院、麦肯锡等专业机构,深入研究全球主要城市CBD空间演变、功能重塑、产业融合、交通接驳等情况,来开展天府总部商务区的城规和产规编制工作。

两大引擎拉动!天府总部商务区全面起势

两大引擎拉动!天府总部商务区全面起势

创新提出中央商务公园(CBP)发展新范式,实施POD+TOD+VOD规划策略,突出绿色、高效、活力导向,在高强度开发条件下坚守45%生态空间占比,以地上地下一体化开发构建集约立体发展空间,优化8条轨交线型,形成4个TOD综合体,垂直布局景观、商业、交通体系,让这里真正成为“坐落在轨道上的中央商务公园”目前,天府总部商务区城市设计方案已经省委审议,城市设计及总部基地控制性详细规划已经市规委会审议,地下空间、智慧CBP、绿色能源等20余项专项规划全面启动

“天府总部商务区发展的总部经济,产业内容更为综合,更追求经济生态和生活生态的平衡。”匡晓明说。

功能优先,以人本化。这是天府总部商务区的初心,也是根本。遵循“人城产”逻辑,天府总部商务区靶向会展博览、总部办公等就业人群特征及高学历、高收入、年轻化等居住人群特征,精细化布局城市功能,致力于提供有温度的生活和消费场景。

  • 布局天府大悦城等旗舰型商业项目22个、安达仕等高端酒店22个,导入多维度匹配社群需求的功能和业态组合,强化客制化的消费提供和个性化的消费体验,打造全天候复合型国际消费群落。
  • 强调艺术、美学与城市空间互融互动,启动街道空间一体化设计研究,规划开放型小尺度街区和互动型商业界面,开展“天府生活-LIFE”系列促消费活动;
  • 布局万达国际医院、天府七中等生活服务设施和加油站、变电站等城市基础设施,加快建设超2000套人才公寓,努力保障60%工作人群本地生活率,打造吸引城市精英驻留的高品质生活社区。
两大引擎拉动!天府总部商务区全面起势

“不久的将来,这里会是一个宜居宜业宜游的世界级城市生态CBD。”招商蛇口成都公司总经理王晓波表达了自己的愿景。作为深度参与天府总部商务区建设的招商蛇口,对天府总部商务区的未来充满信心。

在天府总部商务区,呈现了“公园城市”这一美好蓝图,描绘和落地了公园城市这一生活场景:总部经济和会展博览项目不断的引入,为城市注入源源不断的活力,而涵盖全面的生活性服务业的同步打造和构建,又为城市增添了灵魂。

“高颜值、国际范、生活味、归属感。这十二个字,概括了未来在天府总部商务区的生活场景。”天府总部商务区管委会相关负责人表示。

记者:柯娟

制图:廖俊鑫


分享到:


相關文章: