2019年九江樓市依舊火熱，土拍市場更是火爆到不行，截止至11月13日，據九江樓盤網不完全統計，2019年九江土地成交共計31宗 ，其中位於潯陽區四碼頭的DGA2019012地塊更是以高達10154元/㎡ 的樓面價刷新了九江的土拍市場最高價，成為了九江市的新地王！
但在如此火熱的土拍行情下，卻有一個區域異常冷清——開發區！
丨開發區實景圖丨
2019年的開發區，僅出讓了5宗商住宗地，其中1塊為純商業用地，另外4塊為住宅用地，且5宗地塊面積都非常小，最大的也僅六中旁的24畝多的地塊，最小的僅6畝多！除此五塊宗地土拍成功之外，開發區到目前為止仍未有任何地塊掛牌出讓。
沒有新地入市又何來新盤，2019年的開發區幾乎沒有新盤入市，這樣的現狀讓不少對開發區情有獨鍾的購房者開始慌了，短期之內開發區難道沒有純新盤能入市了嗎？
好在，7月4日由九江萬和置業有限公司競拍成功的DGD2019019地塊已開始動工，即將入市，初步擬定案名為錦天府！
此地塊成交信息如下：
DGD2019019號
競得人：袁豔平
成交價：9780.68萬元（400萬元/畝）
樓面價：3333元/㎡
區域：開發區
位置：九江市六中以南、自來水集團公司以西
丨樓盤位置圖丨
面積：16301.21㎡（24.4517畝）
出讓總價：8558.10萬元（350萬元/畝）
起拍樓面積：2917元/㎡
土地用途：住宅用地
出讓年限：70年
容積率：FAR≤1.8
建築密度：D≤30%
綠地率：GAR≥30%
該項目位於六中旁，處於開發區最繁華的地段，距離建設中的九龍廣場僅五分鐘車程，到達潯陽區最熱鬧的四碼頭也只需十分鐘的車程，距離開發區最受歡迎的商業綜合體——快樂城也僅十分鐘的車程，項目緊鄰潯陽西路，周邊交通四通八達。
丨九龍廣場實景圖丨
丨九江快樂城實景圖丨
小編實地探訪，目前錦天府的工地正在火熱施工中，項目案名初步擬定為【錦天府】，具體入市時間暫未確定。
丨工地實景圖丨
丨工地實景圖丨
此項目建成後將會以什麼樣的面貌呈現給我們呢？讓我們一起拭目以待吧！
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