乐居买房讯 （编辑 唐糖） 常西湖、双湖科技城、郑上新区...这三大新区是郑西最为常谈的板块，而今天，我们要说的是郑西今年频频出现的荥阳健康园区，整体位于荥阳市东南部、大郑州西南部，与郑州中原区、二七区相邻，目前发展怎样了！一起来看一下！
郑州荥阳健康园区，规划面积为117平方公里，东至郑州西南绕城高速，西至省道S232，北至郑州中原西路，南至马米公路以及崔庙镇、贾峪镇镇区规划建设用地范围线。
荥阳健康园区的总体战略定位为“生态复合型健康主题新城”，整体定位为“全域式健康主题示范区、复合型健康医疗功能区、生态化健康宜居新城区”，具体功能为“医疗保健、科教研发、休闲养生、文化旅游、商业商务、生态宜居”。
交通“飞速”发展
区域内目前有郑州西站，据规划将于地铁15号线（规划中）在园区北部十字交会，中原路、陇海路西延线横穿园区，是荥阳连通郑州主城、连通外界的重要交通枢纽，未来将发挥出更大的区域带动作用。
区域内还有在建设中的地铁10号线一期、6号线一期，以及规划郑州地铁21号线，未来都将对此板块的发展注入活力与生机。
“四院一校”荥阳健康园区的重要项目
“四院一校”是荥阳健康园区的重要项目，分别为郑州人民医院宜健医院、郑州市骨科医院宜居健康城医院、郑州市妇幼保健院宜居健康城医院、郑州八院、郑州市卫生学校（现更名为郑州卫生健康职业学院）。计划总投资21.51亿元，累计完成投资12.8亿元，已完成建筑面积38万平方米。
在生态建设方面，荥阳健康园区植被葱茏、山水交融充分，生态环境十分优越。区域内公园绿地遍布，占地约18万平方米的刘禹锡公园、占地约6万平方米的李商隐公园、占地约742亩的荥阳植物园等星罗棋布，还有塔山、万山等自然山脉，区域林果覆盖率在30%以上。
荥阳华侨城明年或将开建
该项目总投资70亿元，拟选址郑州荥阳健康园区（织机路与健康大道东南）。计划开工时间为2020年3月1日，完工时间为2023年3月1日。工期为三年。规划范围约6490亩，以郑国历史文化为背景，以京襄古城为载体，建设集农创文化展示、特色民俗、休闲体验为一体的文化旅游项目。主要建设内容包括：文化展示区、五感博物馆、文创园、文创产业区、演艺产业区、特色风情商业街及相关配套服务设施。
未来将打造成为郑州近郊最具文化名片效应的旅游目的地，对郑西的文旅市场和经济发展都有深远的影响。
文旅上除此之外还有古柏渡旅游区和今年10月正式开园的松鼠部落。“松鼠部落”是专为3至12岁亲子家庭开发的城郊原生态户外亲子玩乐及自然教育产品。是全国范围内唯一一家以连锁模式运营、以“松鼠部落”为核心IP的户外玩乐及教育体验空间。他们都将在区域注入生机与活力。
荥阳健康产业园注入人才流入
荥阳健康产业园建成后预计能提供1.5万余个高端就业机会，稳定持续实现年产值约50.3亿元，将对荥阳市的产业转型与升级、助力大郑州国家中心城市建设、促进西部新城区的快速崛起提供源源不断的动力，为城市发展注入新活力。
暖气即将进入荥阳健康园区，4.9亿民生工程启动
今年9月，荥阳荥阳市环境保护局发布了《关于拟对荥阳市坛山热力有限公司郑州荥阳健康园区集中供热管网一期工程建设项目环境影响评价文件作出审批意见的公示》。
该项目主要位于豫龙镇、乔楼镇，由荥阳市坛山热力有限公司建设，由郑州豫能热电有限公司热电厂供热。总投资49449.42万元，环保投资450万元。
房企不断入驻
开发商也不断入驻，在此区域拿地，如恒大、新田、东原、碧桂园、禹洲、绿都、建业、昌建、雅居乐、融创、永威等知名房企分布在这个区域，一起看一下区域较为热门的楼盘。
郑州恒大健康城项目规划建设4158户，非毛坯交房，容积率1.81，目前建筑面积约80-129平瞰景小高层在售，均价9500元/平；有特价房，另在售墅境退台洋房建面约118-222平，均价12500元/平。其中一期预计2021年5-8月交房，二期预计2022年6月31日前交房。
郑州恒大健康城位于荥泽大道与悦来西路交叉口，总规划约4000亩，首期开发的建面约80-222㎡健康养生美宅，拥有千平水景、中式园林、品牌装修、智能家居、贴心物业以及会员可享的完善医养服务，打造集运动、康体、文化、自然、娱乐于一体的高品质居住社区。
融创御栖玖里项目预计11月底开盘。项目产品分为两种户型，四叠产品分为上下两叠，均为两层的约164㎡户型，六叠产品分为上中下三叠，均为两层的约143㎡户型户型方正，布局合理，使用率高。
郑州恒大山水城项目在售高层和洋房房源。在售高层建面约98-128平三室，价格区间为9250元/平米，精装修交付。在售洋房建面约127-231平米，价格区间大致为10000-17000元/平，具体一房一价。
郑州恒大山水城位于陇海快速路西至洞林湖风景区，临近地铁6号线(在建）湿地公园站。
新田城（海豚湾）目前在售建面约120-160㎡洋房，均价约9500元/㎡；建面约52-69㎡非毛坯公寓，均价约8900元/㎡。
绿都元正望晴川在售高层房源，建面95㎡、110㎡，成交均价7900元/㎡，预计2021年底交房。具体一房一价，项目位于中原西路塔山路交叉口东南角。临近地铁10号线（在建）、高铁西站（已建成使用）。
虽然目前整个区域配套发展并不成熟，但从前景来看整个区域未来将形成以现代医疗服务、医学高等教育、康复养生为核心建设的高端现代化医疗服务业新区，是中西部地区医疗保健基地，随着其规划和项目不断落地、实力房企不断加盟和开发，该片区的价值将逐渐凸显，未来发展空间巨大，刚需和改善都可以选择。
【购房资讯轻松享，快来关注乐居网】
閱讀更多 樂居網鄭州 的文章
