從12月起
南京市將實行租賃合同網籤辦法
從南京市住房保障和房產局獲悉,《南京市房屋租賃合同網籤備案辦法(試行)》已於近日印發,南京市房產部門近日將正式上線新租賃合同網籤備案系統,並推廣使用房屋租賃合同示範文本。
![下月起南京實施租賃合同網籤辦法!出租房屋需登記備案](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
按照辦法要求,南京市房產管理部門牽頭建立房屋租賃服務監管平臺(以下簡稱“租賃平臺”)。南京市行政區域內國有土地上從事房屋租賃活動的經營主體(包括企業、個體工商戶等),登錄租賃平臺發佈出租房源的,應通過平臺核驗並取得核驗碼;房源成交應通過租賃平臺進行租賃合同網上籤約,並申請登記備案。
市民在辦理個人間自行交易的住房租賃合同網籤、登記備案時,可通過網絡渠道(“我的南京”APP、官方網站“南京網上房地產”、微信公眾號“南京房產微政務”、微信“城市服務”)、自助終端設備、區房產管理部門或受房產管理部門委託的街道、社區、金融機構、物業公司等辦理。租賃當事人可通過租賃平臺查詢、獲取電子備案證明,電子備案證明的效力等同於紙質備案證明。
《南京市房屋租賃合同網籤備案辦法(試行)》自12月1日起施行。
從南京租房市場瞭解到,進入四季度,南京租房市場活躍度下降,租房市場需求回縮,淡季態勢明顯,預計租房淡季將持續至明年2月。目前市場租房房源充足,租客選擇空間增大,年底租房換房的租客有較大的的選擇空間和議價空間。
來源:南京市住房保障和房產局、金陵晚報、紫金山新聞
南京區街一號
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