一個城市給人留下最深的記憶點當屬“城市地標”。如北京的故宮和長城；上海的外灘；成都的寬窄巷子、錦裡……
地標是一座城市的符號和名片，是一座城市的軟實力，令人嚮往，進而懷念。
說起西安，我們引以為傲的歷史人文地標太多了：周王都豐鎬二京、大明宮、漢長安城、阿房宮、城牆、大雁塔、鐘鼓樓等，貫穿中國歷史最輝煌的千年時段，在西安都有其顯著印記，恰如西安世園會歌《送你一個長安》所唱：“一城文化，半城神仙”。
▲北城-大明宮丹鳳門
反映一座城市風貌，伴隨著歷史文化地標的，是人居地標。
在西安，堪稱人居地標的項目之前不多，僅侷限在曲江、高新等區域。隨著國際化大都市、國家中心城市建設大幕的拉開，具有人居地標特性的項目，開始在更多區域孕育。
滻灞、港務、灃東、灃西均已成為地標湧現的熱地，2019年，北城、大明宮板塊，人居地標開始出現。
為迎接市政府北遷，2007年前後，北二環外北三環裡朱宏路以東貞觀路以西，約33個城中村被整體拆改，進入現代城市建設階段。
正是從那時起，“北郊”正式變“北城”。未央大道鳳二、鳳五、鳳八商圈漸次形成，成為北城生活中心。
▲北城-經開實景圖
2010年前後，為配合國家級大明宮遺址公園建成開放，北二環裡太華路沿線規模龐大的大明宮建材家居城主體搬遷至北三環。大明宮遺址區周邊，尤其是北側和東側的面貌為之一新。
▲北城-大明宮周邊實景圖
此後，太華路立交（包括北二環、鳳城八路段）相繼建成，鳳城二路、鳳城五路東段（永城路）、經九路（北二環-鳳城八路）等多條斷頭路相繼打通，兩條地鐵開通，北城交通態勢鉅變，便捷度急劇提升。
北城，因此成為繼曲江、高新之後的第三個城市“名片區”。
當前，徐家灣片區正改造建設“智創新城”，圍繞“4+1”功能（“4”為四個產業板塊，“1”為高端住宅區 ）打造新城區；經開核心區自西往東延展；2021年全運會周邊市政提升，鳳城五路-北辰大道立交、北辰大道全線高架（北二環-北三環）啟動建設，北城面貌正迎來新的變化。
▲北城-太華北路實景圖
在曲江南湖建成，國家級大明宮遺址公園相繼建成後，“南有曲江、北有大明宮”說法不脛而走。
從西安各主要城區的特性看，曲江有著環境、自然資源，高新有著較好的社會資源，大明宮板塊無疑則佔據著自然、歷史與社會資源於一體，相比更加全面。
▲北城實景圖
從商業角度看，北城的鳳城八路附近商圈，品質商業較為密集，也有CBD雛形，相對繁華，但因總體規劃缺乏前瞻性，商業商務多為後續補缺而生，整體欠協調，且顯得吵鬧。
▲鳳城八路-熙地港實景圖
而大明宮周邊自然資源豐富，但是商業和生活氣息不足，唯有太華北路鳳城五路，後續發展空間大，可以兼得大明宮和鳳八之優勢，同時也能避免其不足，成為北城新型商業商務領地和品質居住高地。
總體看，有著以國家級公園等文化、體育、旅遊資源的北城，正在迎來新的發展和新的進階。
同時也應看到，在這發展和進階中，亟需更多具有國際化氣質的美好事物出現，來為城市 “點睛”。
而大明宮北翼板塊在發展上的“留白”，無疑為出現“點睛”作品，提供了空間和可能。
有著萬達廣場、四海唐人街、百寰國際商業體；地鐵4號線通車、地鐵10號線（規劃中）、8號線（規劃中），大明宮北翼板塊成為北城價值較高、潛力最大的板塊。
▲大明宮萬達廣場夜景圖
2018年-2019年土拍信息顯示，大明宮北翼板塊已明確規劃建設3所學校。未來幾年，這些學校的建成投用，將為板塊提供品質教育資源。
地鐵、學校、商業等配套資源的均好性，加上國家級大明宮遺址公園的加持，大明宮北翼板塊的城市配套在北城乃至西安均好性首屈一指，價值屬性空前提升。
▲ 太華北路-四海唐人街實景圖
在城市價值提升的進程中，其人居建設也發生著巨大的變化。
歷經10年，萬科、萬達、中海、龍湖、恆大、中南等先後有12家國內一線品牌房企聚集該板塊，成為西安品牌房企聚集度最高的板塊。
人居產品也從初期的剛需為主，進入到剛改、改善階段，逐步升級，當前迎來高品質項目誕生時代。房價的均價從2008年的約6000元/㎡，進入到目前的14000-18000元/㎡階段，未來或將更高。
2018年初時我們曾預測：大明宮北翼板塊將在2018年下半年到2019年進入”最後的盛宴”。隨著這4宗土地的成交，大明宮北翼板塊的後續開發空間真正計入倒計時。
2019年1月，大明宮北翼板塊鳳城五路（永城路）以南4宗土地競拍，12家品牌房企爭奪，其中三塊被萊安與中南聯手摘得。
▲地塊位置示意圖
事實上，大明宮北翼已出現萬達公館、西派國際、恆大悅龍臺等高品質住區，從發展態勢看，隨著中南大明宮項目的啟動，有望出現新的標杆。
中南進入西安不到兩年時間，已先後在滻灞、經開、灃東、大興新區等區域有5盤面市，市場反響良好。
與前5個盤有所不同，中南大明宮項目將迎來新的產品定位，不僅有望成為板塊的人居地標，也將成為西安新的城市地標之一。
說起中南的實力，我們有必要看看其參與建設的鮮為人知的國家級工程：
北京的國家體育場（鳥巢）、中央電視臺新臺址、國家博物館等國內國際知名的項目，無論哪一個都足以讓參與建設的單位和人員引以為傲。
▲ 中南地標建築圖
中南攜建設國家級工程的經驗和能力，已分別在南通建設佔地2100畝的CBD、蘇州中南中心綜合體、鹽城體育中心、高度288米的杭州望朝中心等城市地標性建築。
▲中南-南通CBD效果圖
此次，中南以其豐富的核心地段地標建築的開發經驗，遇到北城大明宮北翼這塊231畝的優質地塊，項目的品質定位和城市佔位，
無疑是要在西安做地標，是要打造城市的標杆產品，同時中南也想在這塊高淨值土地上打造出可供全集團參考的示範產品。或許，很多人會疑惑，中南為什麼要在大明宮地塊上打造地標呢？仔細看來，不僅是因為大明宮是“千宮之宮”，其歷史人文不止於此，更具備“天時、地利”。
從最南邊的攬月閣起，到曲江池、大雁塔、城牆、永興坊、大明宮所形成的“東方文化中軸”上，最北邊就是中南地塊。
中南沒有辜負這樣的“地利”條件，致力在這條軸的最北端打造一處新地標，延伸文化理念，創作出智能化平層新品，在此處將傳統與科技融合。
可以肯定的是，中南大明宮項目將帶來新的震撼，提升北城形象，為城市發展“點睛”。
用中南的話說：地標大師站在城市封面，會晤大明宮，是製造出一個盛世文明的起點，不負時代不負君。
當前，西安正處在向“新一線城市”進階的路上，城市形象、軟實力、影響力正在轉換為經濟實力。
這兩年，來自房地產、硬科技、商業、金融、製造業等諸多行業的世界500強、國內500強及領軍企業紛紛進入西安佈局。
假以時日，城市經濟必定將從量變迎來新的質變，躋身“萬億俱樂部”。
進程令人期待。而在這一進程中，無疑中南將和其它企業一樣，會成為城市發展的“關鍵推動力”之一。
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