根據網友爆料，膠州某項目因為降價引發業主圍堵售樓處。具體原因是該項目處於膠州的優質板塊，而且無論是開發規模和房企品牌都應該能夠保證房產的價格，但是從去年開盤的13000元的價格，到今年夏天的11000元，再到現在的9000元左右。整個項目不算裝修基本上也降幅在兩三千，而這也引發了業主的抗議。
當然，對於業主圍堵售樓處，網友也有不同的觀點。一種是本身是有炒房者引起的，既然買了商品房就要遵循市場價格的規律，不能因為漲價就維權，而且大部分的群體對炒房者並不會同情，對這種行為也有些拍手稱快的味道。另一種則是針對房企，既然價格已經定了接下來又降價，房企的信譽又去了哪裡。尤其是對於那些普通剛需來講，花了一輩子的錢買的房子，貶值了誰也不願意接受，如果房企能夠退還差價，或許還能接受。但無論是哪種原因，維權必然會讓那些想要購房的人再次進入觀望狀態，而這或許也會是惡性循環。
從今年的數據來看，整體的走勢相對平穩，而對於個別區域來講，尤其是一些沿郊區域，三四線的部分區域以及炒房者曾經重點關注的區域，基本上都出現了降價，而且降價的幅度幾乎和兩三年前的價格持平，而這也必然會引來前期購房者的維權。
其實，對於是否降價的房產，大部分的購房者還是能夠預判到的，比如那些曾經的爛尾項目，即使是經過了樓市上漲的週期，但本身仍然存在諸多問題，一旦樓市迴歸平靜，炒房者退出市場，本地購房者不夠買的情況下，自然會降價。另外則是那些地段相對較遠的地區，本身價格和價值就不相匹配，炒房者進入抬高了一部分的價格，但真實的購買者相對有限，降價自然也是情理之中。
既然已經購買了房產，就應該遵循市場的規律，對於炒房者我們自然不會同情，畢竟這個樓市很大程度上是炒房者引起的，尤其是在一些三四線城市，留下的更多是高位的軀殼。而對於普通購房者來講，一定不要盲目的跟隨，本身買房就是一件大事，掏空了六個錢包買房，自然不希望自己買到的會貶值，即使是用來住的，房產漲跌沒關係，但上漲總比下降好。接下來，市場上或許還會有降價的項目，而這樣大幅降價的或許真的沒人敢買了。
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