房子是什麼？時間倒退幾十年，對於父輩來說，
住房是人類生存的基本物質條件，是一個可以棲息的“家”。然而隨著現在經濟的發展，在大家都有“家”的情況下，房子是什麼？
腔調樓市認為，它應該是一個能改變生活理念，提高生活質量的，能享受生活的舒適空間。
觀望現在的住宅建築也已經由數量型轉向質量型發展。從滿足居住的面積型轉向自然生態或是高科技型中去。
在上海，提起高科技現代住宅，那金茂的“府”系產品使不得不提的。
金茂一直堅持用科技打造產品的理念，找到上海城市中最有潛力的板塊，並且把這個板塊做得完全顛覆，使其成為產業與居住俱佳的寶地。
金茂“府”系產品順應了時代發展需求，也就衍生了好幾個熱銷科技住宅項目出現，這一次，新城虹口金茂府就帶著全新60套疊加別墅出現在樓市中顯眼C位。
稀缺城市別墅
— 內環內核心地段 —
在內環，兩千萬以上的預算等於一套靠近濱江的江景公寓，但是退居中外環就等於一套舒適的疊墅。
如果難以取捨地段還是舒適大面積，那麼，不妨來關注一下虹口金茂府這樣一個兩者相結合的項目。
腔調樓市認為虹口金茂府可以定義為“城市別墅”。
城市別墅可以說是現在最貼近新時代的理想人居空間，既可以顧及市區的便利配套，方便工作和休閒娛樂，又能享受舒適的大空間墅居生活。 虹口金茂府就是典型的城市別墅標杆。
新城虹口金茂地處上海市百年曆史人文積澱的虹口區，實際卻位於大寧、廣中、涼城三大核心居住區的交匯點，區位層面可以說是佔盡優勢。
項目更靠近靜安大寧，與大寧核心商圈的直線距離僅有一公里左右， 盡享大寧CLD中央生活圈配套資源。
且不說大家也都知道市中心的土地資源是非常稀缺的，近兩年虹口，黃浦等地新房越來越少，更別說像虹口金茂府這樣的疊加別墅。
稀缺性 也就成了虹口金茂府的一大潛力賣點。
科技住宅
— “金茂府系”精裝標準交付 —
金茂府作為科技住宅的標杆，項目的裝修標準一定是一大不可忽略的價值點。
虹口金茂府完整的繼承了金茂府系產品的科技系統，對標“陽光、空氣、水、溫度、溼度、聲音”，“府系”品質血統純正。
項目不僅具備了金茂府系列產品標配的“十二大科技系統”，在這基礎上，新風過濾系統，毛細管等細節上都做了強化和升級。
腔調樓市也在近日前往虹口金茂府實地感受了項目的精工打造態度。
從一進樣板房開始最直觀的感受就是極高的舒適度，沒有別的樣板房那種虛空感和裝修異味，反而是貼近自然的清新溫馨感充滿整個空間。
就拿虹口金茂府的抗霾防PM2.5除塵系統來說，在普通系統的初效、中效、高效過濾基礎上，加入了雙靜電除塵系統，同時做到除塵、抗霧霾、殺菌，PM2.5最高過濾可達90%。
再比如項目的毛細管網輻射空調系統，簡單來說就是中央空調，毛細管網輻射空調系統在全屋鋪設了高性能傳輸管道，用來傳輸溫度適宜的循環水，以輻射方式供暖製冷。
比起傳統中央空調，毛細管網輻射空調系統以水為載體，更加安靜；也更加節能。
合理空間設計
— “有天有地有庭院” —
腔調樓市認為非常值得一提的就是項目的產品空間設計，虹口金茂府的上中下疊產品每一個都有他的獨特魅力。
比如說項目的下疊，雖然項目還在建設中，但是仍然能感受到下疊“庭院生活”帶來的舒適感。
大面積的贈送庭院也給了業主更多的生活可能性，不管是打造成愜意小花園還是孩子的玩耍與客空間，都是非常不錯的選擇。
同時主臥的酒店式大套房也是非常出色的，有足夠的收納空間以及獨立衛生間。大面積飄窗也能改造成榻榻米。
下疊地下室也精心設計了一個休閒娛樂空間。
甚至連預留的保姆房都是個帶衛生間有天窗的小套房，整體的居住空間有多舒適自然是不言而喻了。
項目本次加推的疊墅產品都在200㎡左右，這樣的面積段在市區也是可遇不可求的，很多項目為打造市區豪宅理念，通常都喜歡做大面積的產品或是300平以上的大平層。
200平是市區置換的最好選擇，足夠寬敞，足夠舒適，但是也並不會有閒置空間，虹口金茂府的每一平空間都有著它們的功能屬性，有著空間的最大利用率。
項目信息
房源面積：170-250平米疊墅
上疊200平米，4房 2600萬起
中疊173平米，4房 2100萬起
下疊191平米，4房 2100萬起
全明戶型，恆溫，恆溼，恆氧，恆靜
裝修交付，交付標準約10000元/平米
下面是本次疊加產品的戶型圖，合理的佈局還是非常能直觀感受到的。
245㎡中疊
243㎡下疊
以上是正文
把地產說清楚，把買房講明白。
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