泉州土拍：百德置業拍下曾經流拍的地塊

2019年11月4日，德化G2019-07號地塊順利落錘成交。

據瞭解，當天土拍共有百德、萬佳和城鎮房地產等3家房企參拍，最終由百德置業以2.71億元競得，摺合成交樓面價3128元/㎡，溢價率30.3%。地塊建成後商品住宅毛坯最高銷售均價8130元/㎡。

該地塊位於嘉德花苑二期西區南側，佔地28883㎡，計容建面86649㎡，建築高度≤80米，商業建築面積≤10000㎡（其中不可分割一層農貿市場建築面積≥1000㎡，其他可分割銷售商業建築面積≤9000㎡）。

G2019-07號地塊位於德化城東板塊，為傳統工業區，地處德化縣城較邊緣地帶，區位質素比較一般，周邊配套設施尚需完善。目前地塊周邊二手房售價在6600-7500元/㎡，暫未能達到地塊銷售限價。

值得一提的，地塊曾於10月11日出讓，當時僅2家競買人參加，但對於該地塊的預期並不高，因此拍賣應價未至保留底價而導致流拍。

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