“金九銀十”結束了，崑山樓市表現平平，10月份共計成交新房2333套。前期推出的新房源，網籤已陸續完成，使得10月的最後一週（10.28-11.3），成交量僅527套，便草草收尾。可期的是，進入年底，11月就有多個開發商打算趁熱打鐵，立馬準備開始第二波房源的加推，崑山又將迎來一波新的房源井噴。
區域方面，上週共計88個項目有網籤數據，總體而言比上上週數據下降明顯。開發區向來是常勝將軍，成交穩定；張浦、周市有個盤集中網籤，區域排名迅速上升；而花橋、玉山等傳統熱門板塊，隨著前一波房源的網簽完成，步伐也放緩了不少。
項目方面，冠軍由純新盤瑧望花園獲得，地處崑山核心區域的新盤尤為稀少，價格在22500元/㎡左右；張浦的德佳苑（華德力公園壹號）是崑山目前為數不多的萬元盤，項目也逐步進入收官階段，剛需們抓緊最後機會；周市的新盤朗悅花園，排名第三，近期許多新盤入市，高品質房源都受到了購房者的青睞。
據統計，10月共有5個住宅盤加推，分別位於城北、城南、張浦和南部水鄉，共計加推房源1811套房源。
從銷售情況上看，合生國際花園和碧桂園·夢立方去化效率最高，合生國際花園以均價10000元/㎡的價格，開盤當天房源全部售罄；城南的碧桂園·夢立方也以8500元/㎡的均價，於10月28日晚，開盤房源全部售罄。而水月源岸和玉瀾花園作為改善型房源，去化效率較慢是比較正常的。
銀十的樓市僅有5盤加推，相比金九冷淡了許多。而11月樓市，反而有逆襲而上的趨勢。上週，共計3盤獲得最新預售證，張浦的蘭亭都薈，將於11月8日首開；花橋的朗綠花園，也預計近期首次開盤；陸家的蘭亭瓏悅於10月30日趁熱加推17#精裝房源，均價約19000元/㎡。
11月將有7盤加推，1756套房源入市。其中4盤為樓盤再加推，3盤為純新盤首開！從開盤的情況上看，11月加推的區域比較均衡，7個樓盤分別位於7個不同的區域。從加推動態上看， 目前已經開始認籌驗資的樓盤有瑧望花園、方正名門、公元壹號名邸、朗綠花園，有意向的購房者，可前往售樓處進行驗證認籌。
11月將有4個純新盤進行首開，分別為千燈頤和天樾花園、張浦蘭亭都薈花園和花橋朗綠花園，目前這4個純新盤售樓處均已對外開放。
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