倒計時6天，又到了嘔心瀝血工作賺錢，只為雙十一買買買的好日子！掐準所有節點賣房的開發商自然也不會放過這麼好的營銷機會。
11月，常州開發商使出渾身解數，特價房、多盤聯動、就連首開沒多久的樓盤都紛紛推出特價房源！刺激市場，搶跑一波。
十盤聯動，常州新城雙十一放大招，最高直降33萬元
今年下半年，受整體市場大環境影響，行情明顯不能和上半年相比。無論是買房人還是業內人士，對於現下的行情走向紛紛表示看不懂。
行情看不懂是一方面，現實裡房子賣不動才是大問題。
截止目前，據我統計常州已有7家樓盤推出優惠，其中新城十盤聯動，推出百套優惠房源，最高直降33萬元。
1、新城懷德譽雋——總價最高直降33萬
首當其衝的是新城地王盤，位於鐘樓區的新城懷德譽雋一口氣推出9套特惠房源，總價直降33萬！
這9套房源全部都在1號樓，面積為192.68㎡的純改善戶型。據我瞭解，1號樓在10月中旬開盤，至今已有半個多月時間，但目前暫未有房源備案。
2、新城璞樾春秋——總價最高直降29萬元
除此之外，位於武進區的新城璞樾春秋也緊隨其後，推出10套特惠房源。
這10套房源分別位於2、7、13、21號樓，戶型面積138.3-196.61㎡。其中位於21號樓乙單元802的這套房源總價直降近29萬，但這套房源因為面積大，總價也是最高的。
據悉，新城璞樾春秋目前別墅只剩最後幾套在售，主力在賣的是2、7號樓洋房產品，精裝均價在26000-32000元/㎡。
3、新城華宇悅雋公館——總價最高直降12萬元
項目在今年9月份首開，目前推出了3棟樓。此次優惠房源主要集中在5號樓和9號樓上，戶型面積為104.43㎡和118.23㎡。
其中價格優惠力度最大的是5號樓2401房源，戶型面積118.23㎡，優惠後總價為224萬元，相較於原價優惠近12萬元！
其實，新城華宇悅雋公館首開時，優惠力度一直都不小。此前，我曾前往項目現場實探，當時距離項目首開僅14天，售樓處現場就已掛出優惠房源。
從常房網最新備案數據來看，華宇悅雋的營銷策略還是起到了作用。3棟樓282套房源，兩個月不到的時間，目前已去化近7成，銷售情況還是不錯的。
4、新城·招商·璞樾和山——總價直降61888元
位於天寧區鳳凰新城的新城招商璞樾和山，此次推出了位於14、15、16、20、21號樓共10套房源，除了一套14號樓甲單元1502為131.77㎡戶型，其餘都是170㎡往上的大戶型。
這10套房源優惠力度相同，總價直降61888元。
5、新城樾雋——總價直降19萬
一直對外宣稱要清盤的新城樾雋這一次只拿出了一套位於1樓的住宅房源，戶型面積為165.71㎡，總價直降19萬。
新城樾雋在今年4月首開，前6次開盤成績都不錯，售罄也是正常的。9月，新城樾雋就對外放話項目已進入清盤狀態，房源已經不多了。但是直到10月份，買房人仍不斷接到拓客電話，遲遲未能清盤。
6、新城牡丹公園世紀——住宅直降3萬元
一直深陷飛龍吾悅旋渦的新城牡丹公園世紀，此次推出的特惠房源分別位於3、8、11和13號樓。但是我發現，這些房源全部位於1樓，總價直降3萬元。
除此之外，還有2套大面積的商鋪，優惠力度遠高於住宅，總價直降60萬元。
除了以上樓盤之外，新城光明璞樾門第、新城金郡、新城和昱和金壇區的新城金郡也同步推出特價房源。
新城光明璞樾門第，10套房全部位於8號樓，戶型面積140.89㎡、112.51㎡，總價在211萬-258萬不等，總價直降20萬。
新城金樾，此次優惠房源分別位於7棟樓上，戶型面積120.28-143.58㎡，總價直降98000元。
新城和昱，房源分別位於1、2、3、5號樓上，戶型面積110-138㎡，總價直降12萬
金壇新城金郡，房源位於26、27號樓，戶型面積137-142㎡，總價直降18萬
開盤一週就降價！常州還有6家樓盤有優惠，單價低至1.1萬/㎡
此次雙十一促銷，新城挑大頭，還有6家樓盤通過與中介合作等方式，下場參與雙十一血拼戰！其中不乏首開僅一週的新樓盤。
武進遙光辰苑：5套一口價房源，分別位於1號樓和4號樓，戶型面積91、103㎡。
項目在10月27號迎來首開，才過去一週時間，項目就推出了首開清盤一口價房源。但這些樓層多為頂底樓，價格來去也並不大。
新北弘陽上坤雲峰推出5套特價房源，位於10、11號樓，戶型面積107和126㎡，單價低至1.6萬/㎡。
經開區華潤萬象府：5套房源分別位於5棟樓上，戶型面積112、120㎡，其中10號樓1804房源降價最多，直降13萬元。
金新灩瀾湖：8套優惠房源分別位於15和19號樓，僅有一套房源為92㎡，其餘皆為120㎡戶型。優惠後單價最低的一套是19-204，單價約1.3萬/㎡ 。
此外，位於鐘樓區的雅居樂棠頌也推出了20套特惠房源，高層、洋房各10套，最小戶型僅87㎡。
6號樓404房源，優惠力度最大，戶型面積128㎡，總價直降12萬元！
最近和各大開發商聊天，出現頻率最高的一句話莫過於，“太難了。”
拿地難，賣房難，資金週轉難。此次雙十一促銷明顯可以看出開發商年底跑量的決心之大。常州目前的情況已有些讓人摸不著頭腦，常州新房越來越多，產品差異性微乎其微的情況之下，買房人心態佛系，也更加理智。開發商在營銷方面需下苦功夫才能做出好成績。你覺得常州未來房價趨勢會如何？歡迎大家在評論區留言交流，和我討論。
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