房子選的好不好，關係到未來很長一段時間的自己以及家人的舒適度，房型沒挑好，家人住得煩躁又鬧心，所以選房型一定要記住頂層、腰線層、中間戶這三種不能選，很多人不懂，入住後才後悔不已。
頂層、腰線層、中間戶是房地產市場中比較特殊的三種戶型，與其他的戶型相比，這三種戶型的缺點是比較明顯的，而且後期改進或者升級的可能性比較低，所以大家買的時候一定要注意，如果不能承受房子的缺陷，千萬不能入手。
1、頂層
頂層的缺點相信大家都比較清楚，很少有人喜歡頂層的房子，頂層最大的缺點就是“冬冷夏熱”、出行不便和容易漏水。
冬冷夏熱這是大家都很重視的一個問題，雖然現在家家戶戶都裝的有空調，但如果想要室內溫度達到一個舒適的程度，就需要把空調一直開著，這樣在電費上面的花銷也就上去了。
停電是很正常的，雖然我國各方面的電力設施都相對完善，但停電還是無法避免的，樓層低的還好，若住頂層則比較麻煩，一停電到底要不要下樓就是一個值得深思的問題了。
“漏水”一直都是頂樓最大的頑疾，相信不少人都遇見過，房子質量好還好，但如果質量略差一點的漏起水來真的是苦不堪言，叫人修修補補還是漏。
2、腰線層
腰線層相信不少人都沒有聽說過，很多人都說腰線層是千萬不能購買，腰線層僅僅是為了美觀，實際上他並沒有什麼實際的效果一般都是位於房子的底部和中間。
腰線層缺點較大，腰線層僅僅是美觀，沒有起到承重的作用，有的工程就會在後期後期掛上，設計上屬於不合理的，這種外掛的工程長時間的受到雨水的侵蝕，外觀上看上去就沒那麼的美觀，而且容易造成發黴。
3、中間戶
東戶和西戶各有各的優缺點，不少人在選擇戶戶型上就比較糾結，而有些作為南北通透的中間戶，為什麼也不受大家歡迎？
在市場上，南北通透開型的中間戶就是指連廊中間戶型，它是中間戶型的升級版，通過設置連廊、採光天井來規避中間戶型採光和通風的問題，總的來說，中間戶無論是採光還是通風仍然低於邊戶，再加上中間戶位於東戶和西戶之間，如果房子隔音方面不好，生活上就容易受到鄰居的影響。
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