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“頂層”OR “底層”購房如何選擇？？？
挑選頂樓有哪些注意事項？
1
看頂樓設計結構和用材。頂層的大忌是隔熱和防水性能不好，購房者可以到樓頂親自查看防水和隔熱層是否完好，是否達到一般要求的20-25釐米厚。
2
看樓頂排水是否順暢，可以在雨後看房或在屋頂潑水進行檢測。也可以通過查看室內有無漏水滲水痕跡，判定是否有問題。
3
看水壓。不少頂樓因樓層高，水壓不足。可以打開水龍頭直接查看水流量大小，也可以通過詢問左右鄰居瞭解平時的供水情況。
4
看消防設施。如果發生火災，熱氣和火勢一般往上升，所以頂層住戶不能忽視頂層的消防設施。
購買底樓有哪些注意事項？
1
充分考察房屋採光。購買底樓時，應儘量選擇樓間距較大的小區。
2
做好安全把關。如果整個社區的安全管理措施得當，人員進出把關嚴格，並經常有保安人員進行巡查，那麼底層住宅的安全係數就可以大大增加。
3
購買帶院的底樓要注意院落圈定的合規性。如果是開發商規劃的院落，則購買一般沒問題，如果是業主私自圈出的院子，則隨時可能被社區管理部門收回或勒令整改，因此在看房時可以多方面瞭解院落來源。
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