斷水斷電

當被拆遷人沒有簽訂補償協議，為了加快拆遷工作的進度，拆遷方會以斷水斷電的方式逼迫被拆遷人抓緊時間搬離。水、電、氣是生活的基本需求，一旦斷水或是斷電，生活就會面臨極大的不便，這種最為簡單且暴力的方式，往往是拆遷方屢試不爽的手段。有的被拆遷人面對斷水斷電仍然選擇默默忍受，多年生活受到影響。有的被拆遷人敢於面對，遇到這樣的問題就選擇用法律途徑去維護自己的權益。今天，京平律師就為廣大被拆遷人講解一下，在遭遇斷水斷電的困境時，如何採取正確的方法應對。

首先，需要明確的是，“為了拆遷工作的需要，為了保障拆遷活動的進展，為了維護多數被拆遷人的利益，應上級要求……”，無論拆遷方以什麼藉口對被拆遷人斷水斷電，都是名不正言不順的。因為以斷水斷電的方式逼迫被拆遷人搬遷是法律上明確禁止的行為。

《中華人民共和國行政強制法》第六十一條規定：行政機關實施行政強制，有“對居民生活採取停止供水、供電、供熱、供燃氣等方式迫使當事人履行相關行政決定”情形的，由上級行政機關或者有關部門責令改正，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分。

《國有土地上房屋徵收與補償條例》第三十一條規定：採取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被徵收人搬遷，造成損失的，依法承擔賠償責任；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，依法給予處分；構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

其次，針對斷水斷電的情形，被拆遷人要積極採取相應的措施應對。

被拆遷人要聯繫供水供電部門，瞭解斷水斷電的原因，同時也要對談話的內容進行錄音，要注意收集證據材料，對於現場被破壞的水錶和電線進行拍照、錄像。有的被拆遷人可能還會看到斷水斷電的通知或是預先告知，這些書面的文件一定要及時拍照保存。

通過聯繫供水供電部門，如果確定斷水斷電是因為拆遷方的行為所導致的，此時就會涉及到拆遷方的責任。被拆遷人可以通過申請查處、訴訟等法律途徑要求恢復供水供電。

01、查處

被拆遷人可以選擇到房屋拆遷管理部門申請查處相關違法行為，如果房屋拆遷管理部門對於斷水斷電的行為不處理，不履行其法定職責，那麼被拆遷人也可以針對這種不作為的行為提起復議或是訴訟。

02、訴訟

在斷水斷電之後，被拆遷人可直接向人民法院提起訴訟，要求法院確認斷水斷電的行為違法，也可以要求拆遷方賠償其相關的財產損失。

如果因斷水斷電，直接負責的主管人員和其他直接責任人員構成犯罪的，可以依法追究其刑事責任，如果構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

想要應對斷水斷電的違法情形，就要對症下藥，啟動相應的法律程序予以還擊，但是相對於拆遷維權的最終目的來說，這些只能解決燃眉之急。斷水斷電也只是被拆遷人在拆遷過程中可能遇到的一個小小困難，要想解決實質問題，只能先下手掌握主動權。被拆遷人應該主動出擊，及時尋求專業拆遷律師的幫助，制定完善的維權策略，通過啟動一系列法律程序，環環相扣、互相配合，從本質上解決目前困境，才能將拆遷利益最大化。