10月即將結束，蘇州房企都想抓住銀十的尾巴，僅這兩天就有多家樓盤開盤。昨天比較熱門的兩個園區盤，泊雲庭和花語江南，買房人就是兩種心情。另外一個位於太湖新城的綠地半島印象，每次開盤都是秒沒，這一次也不例外。
- 泊雲庭人多房少，（非人才）競爭激烈，二期加推在即！
- 花語江南（人才）選擇餘地大，很滿意！明天洋房高層（搖號後線下選房）、疊墅（手機線上選房）
- 綠地半島印象線上選房秒速光盤！
今天，位於臨湖鎮的奧園觀湖悅府在售樓處開盤，現場大概400個人，276套房源，建築面積：88.86-292.22㎡，整體備案均價：1.68萬/㎡，預售房源的樓幢為3#、5-9#的9-10層的洋房，毛坯交付。
開盤情況如何，我們探盤小分隊在現場帶來一手信息：
1、出乎意料，276套房源，現場近400個買房人；
2、開盤現場太亂，買房人直呼都不想買了；
3、買房人大多是附近的本地人，認為總價便宜，買來自住；
4、最後還剩約60套130平米戶型的房源，去化78%。
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下午5點左右，已經有不少買房人來這簽到了。
距離開盤還有1個小時，項目旁邊的臨湖中學停車點，已經停滿了車。
在簽到處現場看到的最大號碼為450號。
看到這麼多買房人，是有些出乎意料的，畢竟在去現場之前得到的消息是，該樓盤的認籌並不理想。
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我們探盤小分隊好不容易才進入開盤現場，在棚子裡開盤，有點簡陋，採用電子搖號，每輪5組。
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開盤現場用一個字形容就是亂，買房人也證實了這一點。
這位大哥說裡面選房跟打仗一樣，銷售一直催自己快選，他對銷售說，“受不了我不選了。”而且自己本來打算買9#，但是銷售不建議買，最後買了別的，200多萬。
選完房的買房人告訴我 裡面選房很亂，基本上是銷售在給你選房，直接撕下房號問你要不要，還要催你快點決定，否則就沒有了。
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現場買房人普遍都是當地的，還有在附近工作的外地人，打算買一套自住。
這對夫婦就住在附近，騎著電瓶車就過來選房了，他們只准備買套小戶型的，總價還算能接受，打算碰運氣的，最後搖號比較靠前，買了90多平的，急著回家跟家裡人分享喜訊。
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大概是晚上9點，最後所有人都進去選房了，這是將亂進行到底。
大約剩下60幾套130平米的大戶型房源，其他面積都賣完了。
中籤公示了235組買房人。
奧園觀湖悅府預售信息：預售總建築面積38835.20㎡，共計276套住宅房源。
預售房源的樓幢為3#、5-9#的9-10層的洋房，地下儲藏室一，毛坯交付。
預售住宅房源建築面積：88.86-292.22㎡
住宅備案總價區間：147.40-525.47萬/套
住宅備案單價區間：15593.9-17998元/㎡
整體備案均價：1.68萬/㎡
90㎡↓
112㎡↓
136㎡↓
房源位於吳中區浦莊大道與聯東路交匯處。
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