不知道大家在買房的時候，有沒有想過這樣的問題，那就是買高層好還是低層好？其實，現在很多大城市，新盤開盤，往往高層住宅居多，縱使一些人喜歡低層住宅，有時候除了二手房也沒有低層的新房可以買。高層住宅有它自身的優勢，所以開發商喜歡建設高層，比如節省成本，比如節省土地，高層住宅的出現，無疑是大勢所趨，確實解決了我國人多地多但是寸土寸金的問題。
不能否認高層住宅存在的價值和意義，而且高層住宅除了開發商喜歡開發之外，本身也有自身的優勢，比如視野好，空氣好，也安靜，往往年輕人就是喜歡高層住宅。但是，隨著樓市調控的進行，相信大家也知道了許多高層住宅存在的問題，高層住宅並不值得住一輩子，且，高層住宅以後的開發，會存在多種文體，且，筆者認為，高層住宅太多了屬實不好。
誠然，高層住宅節省用地，開發商成本也低，短期來看確實是好事，但是高層住宅的問題越發的暴露了，未來勢必會被更多人重視，那麼，你還敢住高層嗎？高層住宅問題多，雖然價格便宜，但是別住一生。
高層住宅存在哪些問題呢？
首先，貶值問題
高層住宅未來勢必會面臨貶值的問題，尤其是那些地段不怎麼樣的高層。現在，很多安置房以及商品房建設的位置比較偏僻，雖然這樣的話開發商拿地便宜，但是對於購房者來說，地段差的房子保值能力就不強，尤其是在小城市，地段差的房子更沒有什麼升值潛力了。那麼，未來，這麼多高層住宅，地段不好的高層勢必會貶值，如果你打算買房投資，不建議買地段差的高層。
其次，老化維修，安全問題
高層住宅老了之後，會需要大量的維修基金，否則會帶來一系列安全問題，所以筆者也說，高層多了並不是好事，高層哪有低層安全感強呢。房子老化了之後，就如現在很多香港的房子一樣，密集且透不過氣，裡面什麼人都有，安全性也不高，那麼，為了節省成本，勢必會維修維修再維修，這個錢就不是一筆小費用。
最後，拆遷問題
房子的拆遷，在未來可能是一個麻煩，要知道，這麼多高層一旦老化，面臨的拆遷成本就高很多了，一些補償低的業主不願意拆遷，那就麻煩了，只能開發新的土地。
看到這些，相信大家也明白了高層住宅存在的問題，所以，高層住宅可以買來過渡，過個幾年十幾年建議賣掉，然後換更好的房子，比如小洋房，以及低層住宅，這樣，你就不會承擔高層住宅那麼多的問題。
高層住宅因為便宜而受到很多購房者的喜歡，他們在買的時候，大多也沒有想過什麼維修和拆遷的問題，但是還是那個意思，高層住宅可以買來過渡，因為它屬於便宜的房子，買的壓力小一些，但是不建議住一輩子，到了房價上漲期轉手賣掉，然後買更好的房子，才是聰明的做法。
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