為什麼鄭東新區CBD的二手房價上不去？

很多人在討論這個話題，哪怕是綠城百合、銀河丹堤都在降價出售，價格偏高者仍門可羅雀，更別說順馳第一大街這些品質差一些的，二手價格更是不易，為什麼呢？

很多人會說，這價錢，我為什麼不去買北龍湖？北龍湖豪宅價格已經下跌了啊，北龍湖豪宅一度成為昔日CBD豪宅二手價格的風向標，北龍湖漲，它們就跟著漲，北龍湖跌，它們當然跌。其實不只是如此，越往後越會看到，二者價格會嚴重脫節。

這些昔日豪宅有大量90平戶型、停車位嚴重不足、物業管理差、建標不高（甚至低於現在一些普通樓盤）等一大堆問題，會讓二手價格繼續尷尬下去，畢竟剛需買不起這個價格，改善挺尷尬整體品質，土豪不差錢去買北龍湖。

只能說，昔日豪宅輸在了那個時代的瓶頸，還有住宅的與時俱進。