鄭州房地產界是一個英雄輩出的江湖。這個江湖中，有人闖入，有人新生。一線外來房企就是一群闖入者，帶著睥睨群雄的傲骨，本土優秀房企就是一群新生者，帶著衝破雲霄的力量。
樓市後半場，闖入者越來越顯得後繼乏力，而新生者卻愈加厚積薄發，因為於闖入者而言，江湖只是他的過場，但於新生者而言，處處都是主場。
01
亞星的第一主場就是上街。
亞星在大鄭州西南片區的開發中，深耕片區，亞星城市山水、亞星盛世家園、亞星金運外灘、亞星錦繡山河等項目得以呈現。
亞星以“公園地產”為目標，景觀設計在鄭州相當出色，早期開發的代表作亞星盛世家園，就以特色公園景觀著稱，在大西南二手房市場上，口碑很好，成交很高，二手房價一直在區域保持著前列水平。
2014年亞星投資建設鄭州實驗外國語中學，2017年華中師範大學附屬亞星實驗學校正式開學，2018年成立亞星教育研究院等，不斷為城市發展注入力量。
可是亞星人自己知道，26年前亞星的第一步，是在上街。無論亞星走得多遠，上街都是亞星的家！
有人說“一部亞星發展史，就是半部上街城市志”，確實如此。
上街第一個商品房社區，第一個高層社區，第一個洋房社區，第一個商業中心，都是出自亞星之手。甚至，你走在上街任何一條主幹道上都能看亞星的房子，因為上街10個社區中，有7個都是亞星開發的。
亞星之於上街，就像綠城之於杭州，泰禾之於福州，龍湖之於重慶，貢獻度沒有任何一家外來房企能與之相媲美。
雖然今天的上街已經湧入了建業、碧桂園、萬科、中梁、泰禾等外來一線開發商和本土優秀開發商，他們帶著金燦燦的頭銜過來，說要把上街區建設成為最美的鄭西花園，但是最懂上街的還是亞星。
亞星建造了亞星盛世廣場，讓上街人知道在工作之餘，生活還能如此豐富多彩。
亞星建造了亞星江南小鎮，讓上街人知道原來河流、假山、垂柳、瀑布，這些婉約的江南風情在上街也可以這麼美。
亞星憑一家之力，讓上街地產成為鄭州地產界一股不可忽視的力量。
亞星江南小鎮實拍圖▼
如果說，曾經是鋁廠給了上街人生存，那麼現在是亞星給了上街人生活。
亞星比上街更瞭解上街人。
02
2018年，上街確定了“通航之都、國際陸港、製造高地、生態新城”的新定位，區域發展步入快車道，周邊鄭州西以及17地市的很多居民來上街買房置業，上街的城市版圖急劇向南擴張。
亞星深知又一次大展身手的機會來了，因為新城建設意味著上街城區人居環境的更新換代，意味著更高水準的精品住宅要橫空出世。亞星決定用26年的一線開發經驗回饋上街人民，於是便有了號稱“上街北龍湖”的亞星上湖嘉園。
當初建設江南小鎮時亞星曾斥資1.2億元修建了左照公園，成為上街的地標。今天，亞星上湖嘉園也打造了一個地標，它就是上湖。
上湖的造型酷似佛足（佛祖），上湖公園長368米，寬118米，深1.2米，水域面積達32000㎡，擁有1400多米的湖岸線。上湖與上街機場附近的東虢湖，西邊的太溪湖，以及南邊的五雲湖和方頂湖，共同組成上街的五大湖。
目前公園已經初步建成，景色非常漂亮，湖邊栽種了不少梧桐樹。不過這些梧桐樹並不是來自亞星自己的苗圃基地，而是來自於那些曾經輝煌過的老鋁廠，這無形之中也為上湖增添了不少歷史韻味兒。
上湖夜景實拍圖▼
其實，關於上湖公園，還有個小插曲：
上湖公園位於上湖嘉園地塊內，原本上湖嘉園的地塊是亞星和另一家房企合作開發，但是鑑於公園建成後要面向市民開放，等於無償獻給政府。
於是該房企算了筆賬：花整塊地的價錢，實際使用只有三分之二，而且修建公園本身還要再出費用，太不划算了，就退出了。
可亞星知道上湖是政府的惠民工程也是重點工程，所以他決定即使只剩自己獨自一家，即使不掙錢，也要做。
都說商人是逐利的，退出的一方無可厚非，但卻意外彰顯了亞星的溫度和擔當。
實際上，這只是一個很普通的案例，早在十幾年前，亞星就投資3000萬為上街區建設了公益性廣場-盛世廣場。 這放在外來房企身上，是想也不敢想的。
03
亞星上湖嘉園坐落於丹江南路與淮陽路交會處，距離地鐵10號線（在建）的玉發大道站步行只有5分鐘，地鐵站附近就是市民中心，建成後下面幾層是市民辦事大廳，上面幾層是商場、電影院等，生活非常便利。
亞星上湖嘉園以上湖公園為核心，分為南北區，南區容積率僅為1.5，整體綠地率高達35%，最寬南北樓間距高達220米，這種硬性指標在上街是無敵的，他直指北龍湖。
亞星上湖嘉園戶型面積涵蓋88-290㎡，以大平層和複式大宅為主，層高3.3米，一梯一戶。社區不僅內配備驅蚊系統、霧森系統、人臉識別系統等高端智能系統，而且更有新風系統入戶，是典型的高端豪宅配置。
上文我們提及，上湖位於整個上湖嘉園的中間位置，而且上湖公園又是一個開放性公園，那麼怎麼處理小區業主與參觀市民之間的關係就顯得非常重要了。
為協調好市民開放參觀和居民內湖觀景的關係，亞星上湖嘉園創新性地設計出上下兩層觀景廊道，廊道上是現代雕塑、藝術小品等，行人可在廊道上休憩觀景。
下層廊道面向市民開放，上層廊道直接就在上湖嘉園社區內。社區最近的樓棟，距離湖面不過30米左右，居民可以在觀景長廊的遮陽傘下近距離享受湖風盪漾，也可以通過南北中心觀景平臺二層特設門禁，刷卡進入下層開放湖道。
也就是說，社區居民可以在上下兩層觀景，而市民只能在下層觀景，這既保證了社區的安全管理，又能給到業主最便捷，最舒適的觀景享受。
曾經亞星對水景營造的精準拿捏在江南小鎮項目上驚豔群芳，而這次上湖嘉園中對上湖公園的設計和處理，也再次將亞星水景把控的天分展露無遺。
上湖公園水域面積達32000㎡，這種上下兩層的巧妙設計讓上湖嘉園業主們享受到最純粹，最豪華的內湖景觀，即便相比北龍湖，這也是奢侈的。
04
除高端豪宅亞星上湖嘉園外，亞星在上街屢有不凡作品面世，比如亞星江南小鎮和亞星福邸。
亞星江南小鎮是2008年入市的，佔地約500畝，其中140畝斥資1.2億，修建了讓人一見傾心的左照公園，非常美，真心建議大家去實地感受下。
亞星江南小鎮雪景實拍圖▼
整個江南小鎮項目是中式徽派建築風格，粉牆黛瓦、磚木石雕、馬頭牆、坡屋頂以及飛簷翹角、曲徑迴廊、亭臺樓榭，流連其中真的就像走在江南的青石板上。
亞星江南小鎮春景實拍圖▼
亞星江南小鎮物業形態非常豐富，包含商業、別墅、洋房、高層、小高層，曾連續6年蟬聯全區銷售套數，銷售面積，銷售金額冠軍，目前已接近尾盤，還有少量大戶型準現房產品在售。
亞星福邸是2018年面市的項目，緊鄰10號線“金華路站”，是非常標準的地鐵盤。
它是上街首個科技智慧社區，能實現社區的整套智能化生活系統，包括可視樓宇對講系統、單元入戶增設人臉識別系統、入戶門指紋密碼鎖、智能社區全WIFI覆蓋、新風系統入戶、智能監控系統、車牌識別道閘一體機等高科技配置。
而且亞星福邸戶型面積段為87—138㎡，跨度非常大，也非常適合年輕置業者。
亞星福邸效果圖 ▼
亞星江南小鎮是實景改善現房，福邸是剛需、剛改科技住宅，上湖嘉園是高端改善豪宅，這些產品共同組成一個完善的產品體系，涵蓋了從剛需、剛改到改善的各種客戶群體。
亞星作為本土房企的優秀代表，多年深耕鄭西南，也深耕上街，積累了大量開發經驗，為上街人民帶來了眾多優秀的住宅產品，為上街城市建設做出了不可替代也不可逾越的貢獻。
亞星上湖嘉園是亞星26年來的大成之作，也是亞星為上街父老鄉親們獻上的堪比北龍湖豪宅的大禮。
以前，上街70%的住宅社區都是亞星開發的，未來，亞星在上街還有至少10年的土地開發儲備。以前，亞星創造了上街房產的輝煌，未來，亞星將續寫這段輝煌。
我們期待一個更好的亞星，更好的上街，以及更好的上湖嘉園！
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