yunyaling1987
供水供電合同的雙方當事人為業主與自來水公司、電力公司;
物業管理合同的雙方當事人為業主與物業管理公司。
從權利義務一致原則，業主享受了水電服務，自然需要繳納水費電費。根據合同履行的抗辨原則,如果用水用電人不履行繳交水費電費的義務,則供水供電人當然享有停水停電的權利。
根據《物業管理條例》第45條規定：物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應當向最終用戶收取有關費用。所以物業公司不是供水、供電的合同當事人，其無權擅自中斷對業主供水、供電。
當然，若是電力公司及水利公司委託物業公司代收水電費並可授權以停水停電作為收取費用的手段，則物業公司是否可以根據委託內容進行停水停電。這個存在爭議，但是從實踐判例來看，多數法院認為因為供水供電不是物業管理企業提供的服務，其從供水供電公司得到授權的範圍是有限制的，不能進行斷水斷電。
一般來說，若對物業服務有意見，以不交水電費表示抗議，確實不妥。
遊戲人超超
三個問題分別回答如下：
一是若業主的水電是自來水公司、電力公司直供的，你不交水電費，現在基本都是智能表，都會自動停水、停電。若你有證據證明物業公司關閥門、拉電閘停水停電，肯定屬違規行為，你可投訴到自來水公司和電力公司，這些部門都是強勢獨營有行政事業單位改制的公司，他們都有執法大隊，有辦法收拾物業公司。
二是水電屬物業公司代管理的，你不交水電費，停你水電無話可說。因為不管你對物業公司的服務有什麼意見，或是其它什麼經濟糾紛，菠菜拌豆腐，一青二白，各是各的事，不能混為一談。你起訴物業公司也不一定能贏，因為水電是商品，是自己使用的，購房時自願購買這樣配套的小區，沒得說，應該交的。
三是拖欠物業費。最高法院有個審理物業糾紛的司法解釋，不支持業主依各種理由拒交物業費。因為物業管理服務是公共服務，不可能都滿意。業主一點不滿意，都可以拒交物業費，估計沒人做物業服務了，這也是業主不願看到的，公共設施設備無人管理無法使用，直接影響業主的生活居住質量。對於物業服務好不好，建議業主以物業服務協議為準，協議上有標準的，按標準判斷；沒有標準的，用質價相符去判斷是否服務到位不到位。物業管理服務也是商品，物業費有高低，服務也會有高低，幾毛錢一平方的物業費肯定沒有幾塊錢的做的好，貨真價實才是硬道理。
美侯王666
從法律上，來講，這是兩個法律關係。
供水供電合同的雙方當事人為業主與自來水公司、電力公司;
物業管理合同的雙方當事人為業主與物業管理公司。
從權利義務一致原則，業主享受了水電服務，自然需要繳納水費電費。根據合同履行的抗辨原則,如果用水用電人不履行繳交水費電費的義務,則供水供電人當然享有停水停電的權利。
根據《物業管理條例》第45條規定：物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應當向最終用戶收取有關費用。所以物業公司不是供水、供電的合同當事人，其無權擅自中斷對業主供水、供電。
當然，若是電力公司及水利公司委託物業公司代收水電費並可授權以停水停電作為收取費用的手段，則物業公司是否可以根據委託內容進行停水停電。這個存在爭議，但是從實踐判例來看，多數法院認為因為供水供電不是物業管理企業提供的服務，其從供水供電公司得到授權的範圍是有限制的，不能進行斷水斷電。
一般來說，若對物業服務有意見，以不交水電費表示抗議，確實不妥。
葉律師
物業當然沒有權利停水停電，只不過在有些小區物業公司承擔著幫助業主繳納水、電費的工作，並且對於小區供水、供電設備有維護義務，所以業主可能會覺得物業收水、電費，物業還管著小區的水、電，所以物業有權停水停電。
但事實上物業收取水、電費，只不過是為了小區業主統一收取統一繳納，方便小區的一種便民服務，而物業“掌管”著水、電也只不過是物業需要保障小區業主可以正常用水、用電，屬於物業的工作職責。
不然每個月物業費這麼多難道真的只是業主們能看到的收垃圾；打掃樓道、小區；門戶站崗等等服務嗎？
所以物業無權停水停電，物業應嚴格完成《物業服務合同》當中規定的需要提供的服務並且善用業主授予物業的權利。
東友律師團
您好！我是滲漏無憂我們專注於家居防水維修服務，下面由我來給您回答這個問題。
首先一定要明確我們是商品經濟，物業服務也是作為商品，水和電也是商品。既然是商品就有價格，就不是免費使用，不支付費用別人就有權停止服務。
好的配套服務都是得靠資金支持，任何服務行業都是要有合理的利潤做支撐，物業公司的經營也不例外。
雖然社會上貌似有許多業主和物業公司關係緊張。但是請明確一點，存在即合理，沒有無緣無故的愛。想想沒有物業服務的小區有多亂，衛生沒人管，水電出了問題業主素手無策。。。
為了享受自己該有的生活權益請及時足額的繳納您的水電費。物業不給你停，供電公司和自來水公司也會給你停。沒有無緣無故的愛。
滲漏無憂
水費、電費、物業費是不同的三家收取部門。
住戶的電費一般都是每月5號左右抄表，10號出數據，每月一交。一般月末也有好心的抄表員打電話，發催繳單提醒住戶。如果當月未交，次月才斷電。
水費是自來水公司兩月收取一次。如果未及時交，也不停水。但按複利計算，下次交時數額不小。
所以建議住戶每月15號同時查看水電信息，及時交費。最好弄個銀行代扣，會有短信提醒，操作方便。
物業費不同於水、電兩大國企，所以少數住戶會以這樣那樣的理由拖欠或拒交。
物業也不會因為少部份住戶拖欠或拒交費用而不運行，但也會在後期採取相應的合法手段。
在住戶正常繳納水電費的情況下，物業無權停水停電。
除非水電的費用是由物業收取或者水電部門授權。如有些商業的水電由物業代收。
天隨人願望
具體情況具體分析：
如果是市政直接供電、供水，業主直接向供電局、自來水公司買水電充值，不交物業費，物業公司無權斷水斷電。
如果供電是高壓自管戶，供水是自備井的水，業主需要到物業公司買水電，不交物業費，物業公司可以停水停電。因為物業公司負責水電的運行維護，物業公司提供了服務。
我不知道您為什麼水、電、物業費都不交。即使物業公司服務有問題，我是不贊同以不交水電費、物業費方式對抗物業公司，否則業主都這樣，小區的運營費用難以為繼，物業服務難以正常運行，影響的還是業主的生活。如果物業公司有損害您個人利益問題，可以主動與物業溝通解決，解決不了可以反映至物業公司政府主管部門如區物業管理科，還可以收集有效證據，通過法律途徑維護自己的權益。
物業說道
業主不交水電費按法律的規定是不能停水停電的，哪這樣不交水電費就合法了嗎？也是給予答案的不合法、不合理。如果一部分業主不交水電費就會影響整個小區的運行。這樣的話怎麼辦？起訴不交水電費的業主？其一是影響業主徵信，其二是物業浪費精力失去全心對小區的管理。業主不交水電費，物業、供水、供電公司就要停水停電來促使業主交費。如果感覺物業在小區內管理不行，和違規行為可以找業主委員會。業主委員會全體會議通過是否整改，或者另換物業公司，但是不能拒交水電費。
山東福萬家防水
物業是無權利對業主停水電的，因為水電是業主自行交到電力局和自來水公司的
五年小青春
我們小區一個老太太歲了，沒和兒子住一起，自己手裡有兩錢，沒和兒子說，就因一個月物業費，物業不給衝電卡，夏天哪天溫度高達35度，回來老太太都氣哭了，你說物業權力有多大，不給衝電卡不和停電一樣嗎？物業體諒業主嗎？是誰拿錢養活了它們，還有點人情味嗎？豬狗不如的東西，交費發票都不給，不是在偷稅漏稅嗎？這樣的物業政府，物業監管部門該監督，監督了
