有微型消防站還有遊樂場
這裡的環境與周邊反差大
2006年，雲庭城市中心花園正式交付，居民們裝修後紛紛搬入。昨天，記者在現場看到，這個已建成十多年的高層小區共有8幢居民樓，絕大多數居民樓的底樓牆面已經出現脫落，周邊多數綠化也已破損。但該小區5幢卻與其它居民樓形成強烈反差。“我們這裡，跟小區居民樓完全不一樣。”5幢居民任劍霞說。隨後，她和一些居民還帶著記者在小區裡走了一圈。
“我們這裡一樓和二樓大廳的牆面剛剛整修過，原先脫落的地方全部修好了，而且新裝了照明燈。晚上進出樓道，或是停放電動車，方便多了。”任劍霞說，跟很多地方不一樣，他們樓道里還有兩個特別之處。其一是設置了微型消防站，並配置了專用的消防設施；其二是設置了一個約15平方米的遊戲沙坑，可以方便孩子們玩耍，一旦發生火災，還可以用這裡的黃沙滅火。“前段時間，我們5幢的10位居民還組建了一支消防應急志願隊。”
任劍霞說，讓他們這些5幢居民津津樂道的還有居民樓邊上的綠化以及設在一樓大廳的乒乓球桌等體育運動器材，甚至還有可供居民免費使用的棋牌桌、休息室等。這一切，都是王紀文自掏十萬多元，並帶著該幢居民一起幹出來的。
自掏腰包還帶領業主一起幹
樓道變化引發更多居民關注
“我是這個小區的首批居民之一。真正讓我關注小區環境的，還是小區原先存在的巨大安全隱患。”王紀文說，今年3月，他在調查後發現小區裡的滅火器都過期了，而且樓頂上的消防水箱也存在無水的情況，於是把這個情況反映到了社區、街道等。最終，在街道、社區等部門的關注下，這一安全隱患終於得到了解決。王紀文漸漸覺得，要解決好小區的事情，還是要靠自己多加努力。於是，他對小區的周邊情況進行了全方位的調查，包括居民樓牆體如何整修、綠化帶如何改造等。“我可以出錢，活還要大家一起幹。”通過5幢居民樓微信群，他說出了自己的想法，大家紛紛響應。
嚴後採是小區5幢居民樓微信群群主，也見證了5幢居民樓最近兩個多月來的巨大變化。“在王紀文的帶領下，我們從8月份開始準備。不管是在綠化帶裡拔草還是在下面的樓道里整修，只要在群裡說一下，很多人都來了。”嚴後採說，其實，王紀文不僅僅帶領5幢居民整治本幢居民樓及周邊的環境，還一直關心整個小區的綠化情況。就在今年國慶節前，他又花了上萬元，買來各類花草、綠植，放在小區的大門口。小區北門附近有一個觀賞水池，他不僅買來50條觀賞錦鯉放在水池中，還買來魚食存放在小區門衛處，供小區居民在觀賞並餵魚時用……
王紀文自掏腰包並帶領同一幢居民樓的業主一起裝扮周邊環境的事，已引起越來越多當地居民的關注。記者注意到，該小區3幢的一樓大廳也正在刷牆整修中。“我們也是受到了王紀文的影響，同一幢樓的人一起幹。”現場一位居民說。
律師提醒物業應有作為
“這是好事！”記者就如何看待王紀文一事詢問雲庭城市中心花園物業經理王善貴時，他首先這樣說。據悉，2006年該小區開發商轉交物業時，王善貴是物業公司的保安隊長，隨後又擔任小區物業經理。考慮到各方面的因素，他決定在今年11月底撤出該小區。但即便如此，他還是要為王紀文的行為點贊。
認為這是好事的還有該小區業委會主任範繼軍。據悉，今年8月初，該小區業委會正式通過備案，這也是該小區十多年來首次成立業委會。“我一直認為，要搞好小區管理，需要物業管理、業主配合、業委會監督和政府指導，這四方面缺一不可。”範繼軍說，王紀文帶領同一幢的居民一起整修樓道、美化環境，鄰里關係也更為融洽。這也是業主參與小區管理的一部分。同時，他還認為，對於小區管理來說，僅僅業主的個人行為還不夠，一定要有業委會對物業的監督。“因為現在的物業要走，我們業委會正在抓緊時間，委託第三方招投標，加快引入新物業。”
長年處理物業糾紛的律師閭健也已聽說了王紀文的故事。“他掏錢為大家辦事，出發點是好的。”閭健認為，王紀文的行為不具有可複製性，而且他也不提倡其他人像王紀文這樣做。在他看來，小區的公共區域屬於該小區的全體居民，小區風貌具有統一性，而且當初交付時，有園林、綠化等部門的審批。因此，不建議個人隨意對小區綠化等隨意更改。作為業主來說，最主要的還是要通過督促物業來管理小區、美化環境。
（本文作者系蘇報融媒記者管有明，編輯駱曉冬）
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