小陳侃旅居地產
貴。
騰衝市隸屬於保山市的一個縣級市，保山全市均價9419元/㎡，而騰衝房價均價已經超過了保山市區，均價1.12萬元/㎡，有些樓盤單價已經超過1.8萬元。
在今年各地房價增速放緩、甚至有少許回落的情況下，騰衝的房價逆勢生長。相信還會在持續一段時間。
為什麼騰衝房價會漲
1、騰衝自身旅遊資源豐富，溫泉、古鎮、溫潤氣候是騰衝三大最優質的標籤。
2、交通雖然不算很方便，但是有自己的機場，強過很多地方，而且當大瑞鐵路建成，交通所帶來的利好還會持續升級。
3、海南限購。海南限購後，一部分養老、度假購買力紛紛轉戰雲南，大理、騰衝都是不錯的選擇，大理的房價也超過了省會昆明，騰衝的房價會漲也是意料之中。
4、大牌房企效應。近幾年擠進騰衝的資本非常多，僅2018年一年，騰衝市就簽約引入外來投資項目15個，合同協議資金達到78.58億元，實際到位國外資金987.7萬美元。
雅居樂、實力、啟迪、寶能等，碧桂園也在7月份花2.78億拍下騰衝一宗地。
5、大背景，中國老齡化程度加深、速度加快，旅居養老市場需求不斷擴大。
騰衝的房子其實並不是賣給本地人的，房地產商們正打算將騰衝打造成下一個旅居聖地。
雖然不可否認的是，外地人的湧入確實抬高了騰衝的房價，但是，這已經是不可逆轉的趨勢了。光是抱怨，並不能讓你能買得起房子，要麼你就不買，要麼就咬咬牙努力賺錢買。
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老王說樓市
剛從騰衝回來，在哪裡呆的5天專門抽出一天看了房子，我的感受，太貴了。你說的那些什麼塞納莊園，那一圈都是雜草叢生，周邊什麼配套都沒有。騰衝的院子倒是蓋了幾棟樓，但是所有網上都是賣他的房子，而且5000多根本買不到。最好的房子是一個叫香檳莊園的，已經沒房子了，剩一樓的50平米的，7200左右。騰衝一樓根本沒法住，太潮溼了。還有一個宣傳挺多的杜鵑王，好像路過了，根本還沒蓋呢，不確認是不是。度假房看了雅居樂原鄉，寶能溼地公園，御瑪谷溫泉小鎮，別墅基本都在2萬多，寶能沒有洋房另外二家的洋房都在1萬2左右。雅居樂的離城區太遠了，寶能的還沒開始建。
Anson激活人生
騰衝屬於雲南省，是由保山市代管的縣級市！房價方面偏高！
騰衝地處中國西南邊境，與緬甸相鄰，是我國有名的旅遊城市，景點主要有火山群國家公園、疊水河瀑布、滇緬抗戰博物館等，其常住人口較少約為70萬人左右。
按照騰衝的地理位置及人口方面來說，騰衝市的房價相對偏高，地處中緬邊境地帶，常住人口較少，人口流入性可能較少，人口流出可能性較大，未來房價上漲勢頭較弱。適合人們休閒度假，但沒有吸引人們定居的特點。
下圖為騰衝房價走勢情況：
部分地區、社區的房價虛高，主要是吸引外部投資，其居住環境及配套設施較為完善，但從長遠來看，沒有升值空間。隨著人們收入的提高，投資旅遊城市住宅成為時髦，但對於邊境城市，沒有人口基數的支撐，房價難以長期維持增長狀態！
蜜魚生活
保山房價九千了，爺保證數據不真實，貧困並且人口又少的五線市憑什麼？
溫州漢子
騰衝的房價與周邊的龍陵縣、梁河縣、隆陽區、盈江縣都沒有可比性，從明清以來，騰衝都是滇西邊境重鎮。1899年英國就在騰衝設立了領事館，騰衝的地位可見一斑。騰衝作為著名旅遊勝地，氣候、人文大家都可以百度。這幾年旅遊人數節節攀升，騰衝機場航班日益增多，出行日益方便，很多外地人選擇在騰衝置業，再加上棚戶區改造，騰衝房價確實漲了不少，但總體還算合理，城裡5000多的水平，我認為還是適宜投資買房。
聊齋子弟
騰衝的房價其實要分兩個部分來看，把別墅去除的話，房價也還算合理，騰衝因為氣候好，旅遊景點多，安靜祥和，所以是名副其實的旅居養老勝地，相比而言會比周圍的小城市要高一點，別墅的話因為注重養生，所以建築風格，配套，戶型等會比較用心，更多考慮人的居住舒適度，花園植被景觀水流多，引入天然溫泉成本就很高，所以房價也會高，只能說一分錢一分貨，對於有錢的人想要享受生活的人來說，這個價格其實真不算高
騰衝買房上保山吉屋網
做為一個土生土長的騰衝人，我已經無力吐槽如此高的房價，這邊界上的偏遠小縣城7千多的單元房價，如果你沒有公積金，貸款買房按三十年算，120平左右算下來一百六七十萬，加上裝修傢俱少不了200萬吧，在這地方正常一般家庭年收入八萬到十五萬，基本生活開支一個家庭一年最少六七萬吧，還不能生病，如果加上孩子的一切費用收入勉強夠開支，如果想買個房除非中彩票了，不然身體被掏空也負擔不起，
笑傲江湖李尋歡
對一個縣級市來講感覺房價不算低，但是你要考慮到這邊的氣候環境他又不算高。騰衝嘞氣候它夏季不熱，最高溫度不超過30°，冬季呢，他不冷，最低呢不到0°，一年四季呢基本上溫差不太大。這邊的物產豐富，景色秀美，旅遊景點兒很多，這樣的環境在國內也不是很多，特別適合度假.休間、養老、這樣看來它的房價還是能接受的。
竹海聽濤75214553
單元房:2018年年初均價4500，到了六月份均價就到了6500了，特別高的高黎貢7500，漲幅近50%，這是一個神奇的跨越，也是某些人想要的結果吧！聽說有中介整棟買，就為了炒！對本地人而言，可以說是苦不堪言！！！
雪鷹116
作為本地人真心覺得高，但是騰衝的房子6成都是外地人投資了，幾大開發商都看重了騰衝的環境，地理位置，房子很好買，開盤半年時間，差不多漲了2000左右一平，我是買不起了，只能把好東西介紹給您們
