大家選房子時都是關注房子的各種問題，各種糾結，大家買房的心情是既慎重又糾結，糾結的根源在於產品的多樣性，價格只是評判房子好壞的標準之一，最重要的還是要看房子的性價比！它是衡量一個樓盤品質與價格是否對稱的指針。很少有人買房時只選便宜的，大多數人還是根據房子的性價比來尋找適合自己的理想之家。
那麼房子的性價比主要看哪些方面呢？
01
地段優勢
地段一直被房地產業內認為是選址的金科玉律，樓盤所在地段是其能否增值保值的首要因素。因為地段具有不可複製性，使得好地段的樓盤成為稀缺性的產品。當所有房產的價格都上漲的時候，位於黃金地帶配套設施良好的樓盤雖然也在升值，但短期內的升值幅度可能比不上新興熱點區域樓盤。可是當市場蕭條時，這些樓盤就會表現出良好的保值屬性。
02
交通便捷
由於繁華路段的交通情況已經越來越難以滿足日益發展的交通需求，在樓盤建設過程中，交通方面的配置通常和地段因素、區域人文因素結合起來考慮，相比其他區域樓盤，交通便捷的樓盤保值性強。
03
區域潛力
一些位於有著清晰規劃、發展潛力明顯區域內的樓盤，在價值層面會更具有一定的潛力，即使是目前在區位配套、交通出行方面還有欠缺，但區域未來發展潛力強勁將極大支撐樓盤的升值，對購房者而言，買房就是買未來。只要經濟在發展，房價就會有支撐。區域經濟的發展，對於區域房地產項目的保值增值，有著最直接的促進作用。
04
質量保證
買房不能一味圖便宜搶優惠，質量過硬的樓盤才是能保值的樓盤，而現房由於一切盡在眼前，所以，真正經得起檢驗的現房更具保值潛力。
05
品牌實力
在市場情況不好的時候，品牌開發商由於積累較多，資金鍊斷裂的危險性會相對小一些，而品牌開發商往往也會在提升性價比、附加值上下功夫。絕大多數品牌開發商都有較強的責任心，因為他們會對自己的品牌非常看重，不僅在設計建造環節會精益求精，而且會在售後服務、物業管理方面極力增加項目的附加值，比如提供更高品質的物業服務。
06
產品稀缺性
只要不是全社會的經濟大崩潰，特色樓盤永遠是賣方市場。因為稀缺特色不可複製，而高端購房者對高居住品質的追求永無止境，如水景樓盤，其價格即便偏高，購買者仍然會很多。
07
物業服務質量
房子是用來住的，涉及到幾十年甚至一輩子的生活品質。所以，物業服務應該作為自己的購房保值重要標準。
08
居住者素質高
“擇鄰而居”目前已成為很多人的購房標準。業主素質高且相對集中，這樣的社區人文環境和整體氛圍是其他樓盤所不能比擬的。
09
政府規劃影響
房地產項目受區域經濟波動和政策變動影響是普遍的，只是程度不同而已。已有明確區域規劃的新興區域，雖然目前可能在生活配套、整體環境、交通出行方面有一定的欠缺，但未來的規劃已經確定，欠缺的方面能夠通過時間解決。政府的開發規劃可以算做房屋保值的標準。
10
戶型與樓層
戶型的好壞直接影響到房屋的價格，戶型設計包括，面積、格局、動線、平面關係等；樓層不同房價也略有差異，購房時可根據自身經濟條件及採光要求來做選擇。
11
價格經濟性
高性價比的房子除了對品質的要求，更重要的是做為性價比指標的計算分母——價格，綜合品質好，而價格低的樓盤無疑就是我們所追求的特美價廉，物超所值的房子。
由此可見，高性價比的房子不僅僅凸顯在價格、位置、戶型等綜合因素，完善的配套設施、良好的商業環境及順暢的交通等等，也成為了選購高性價比樓盤的重要考慮因素。
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