常州4月份的土拍可以說是熱火朝天，多地塊溢價率都在50%以上 ，其中鐘樓區時代超市地塊以溢價86%被新城拿下，最終樓面價15665元/㎡，打破常州有史以來最高樓面價。
就在昨天，拍賣還不到一個月的時間，該地塊的設計方案已經出爐，共規劃5棟住宅和1棟商業，與此同時，美的紅星美凱龍東地塊的設計方案也於昨天出爐了，共規劃20棟住宅。
兩地塊土拍回顧：
鐘樓時代超市地塊4月18日，剛剛以8.42億，被新城拿下，樓面價15665元/㎡，溢價率86%，創下有史以來最高樓面價。
該地塊共18家房企爭奪，耗時1小時20分鐘，歷經77輪報價方才成交，在4月土拍的“推動”下，樓市也更加火熱，該地塊成交的當天，多個樓盤就發佈了漲價“聲明”。
武進紅星美凱龍東地塊於今年3月21日，被美的以11.7億競得，成交樓面價6881元/㎡，溢價率55%，該地塊共12家房企競爭。
這塊地北邊還有兩塊地，是美的去年拿的，目前分別是美的翰林府一期和二期。
新城時代超市地塊規劃5棟住宅和1棟商業
新城時代超市地塊的規劃昨天剛剛出爐，項目規劃用地21500㎡，總建築規模約70050㎡，其中，地上建築面積約53750㎡，地下建築面積約16300㎡。
（時代超市地塊規劃圖）
由規劃圖可以看出，該項目共規劃5棟住宅和1棟商業，其中，1#樓為15層住宅，2#樓為21層住宅，3#樓為23層住宅，4#樓為27層住宅，5#樓為18層住宅，S1#樓為2層商業。根據出讓條件，在地塊東北角（懷德中路與勤業南路交叉口）應集中設置不少於4000 平方米的城市公共空間，其形態可結合建築佈局確定，其圍牆與建築控制線可做相應調整。
項目效果圖：
（設計效果圖）
（設計效果圖）
（設計效果圖）
*以上圖片均來源常州市自然資源局
地塊周邊配套：
配套：BRT會館浜站，地鐵2號線懷德橋站交通便利，常州金鷹世界（凱悅中心地塊），一站式購物廣場，西達市中心，花園片區、北達勤業等成熟片區，生活配套齊全。
周邊暫無新房在售，以二手房源為主，中意寶第二手均價15954元/㎡，香江華庭16607元/㎡，懷德苑價格在13555元/㎡，未來該地塊的房價可能會達到30000元/㎡以上。
美的紅星美凱龍東地塊規劃20棟住宅
美的紅星美凱龍東地塊的規劃也於昨天出爐，項目佔地面積77282.91㎡
（紅星美凱龍東地塊規劃圖）
由規劃圖可以看出，該項目共規劃20棟住宅，其中，1#2#3#4#5#9#10#樓為9層住宅，6#11#12#樓為20層住宅，16#樓為25層住宅，17#樓為16層住宅，7#8#13#14#15#18#19#20#樓為27層住宅。
項目效果圖：
（設計效果圖）
（設計效果圖）
（設計效果圖）
*以上圖片均來源常州市自然資源局
地塊周邊配套：
地塊緊鄰武進汽車汽車客運站，西北側為BRT（B1）起始站，交通相當方便，直達中心城區，同時地塊位於大學城範圍內，離科常州科教城僅5分鐘車程，地塊西側即天安數碼城周邊配套相對比較全面。
周邊小區基本以二手房為主均價在13000-15000元/㎡，新房只有美的翰林府還有少量天安尚城在售，翰林府上週日剛剛首開，5#樓開盤售罄，6#樓預計4月初開盤，天安尚城主要以公寓為主均價9000-13000元/㎡，以及7#的住宅在售均價13500元/㎡。
閱讀更多 易房無憂 的文章
