一个好学区是怎么练出来的？
考出来的。
没有考试成绩，怎么能证明自己？
光说不练假把式。虽然现在已明令禁止公布录取率，但私底下的窃窃私语小统计也必然是少不了的，这就是江湖嘛，少不了和别人比较。
每年的学区划分，从整体局面上来看，一般不会有太大调整，使得政策保持了稳定局面，大家不至于过度焦虑，但同时，也会在局部做一些微调，包括一些新交付楼盘和新学区相得益彰，挺期待家长+孩子+学校一起努力，让南京的教育抬起头！
NO.1 | 壹
大家都知道鼓楼区、玄武是教育强区，今天我们竟然有点想给栖霞区点个赞！
第一个想说的是迈皋桥板块，这里终于迎来了一所新的公办初中，即是迈皋桥中学（29中分校）。
学区范围如图，中电颐和1345期，御龙湾，星叶瑜憬湾，左右阳光，保利朗诗蔚蓝，青秀城，浅草名苑，兰亭雅苑，紫金铭苑，大地雅特湾，绿城东方兰园，嘉誉山，林景御园等新小区从华电中学脱离出来，希望良性循环早出成绩。
这么一调整，华电中学突然变成了一个“小学校”了，不过有很多网友对这所学校有着一些“后怕”，不管怎么样，对上述这些被划到29中分校的家长们来说，现在要开始好好努力咯！
第二个想要提的是仙林湖。
南大和园校区好几年没有调整学区了，这次也进行了扩容，新城璞樾和山被划到学区中来。高科紫微堂虽然没交付，但按照施教区划分，应该也是金陵小学和园校区的学区。
金陵小学仙林湖校区和之前的变化并不大，融信世纪东方虽然未交付，照理说不划分学区，但我们也稍微描了一下。换言之，融信世纪东方和高科荣境、保利罗兰春天、万科金色领域、新城香悦澜山等属于同一个小区。
当然，仙林湖小区和南大和园最牛逼闪闪的恰恰是中学学区，但这次小学学区的确定，也算是给上面这些小区带来了一些小彩蛋。
今年一季度仙林湖9家主力二手房小区共成交了47套二手房。共有9套房源成交单价破40000元/㎡，其中6套来自南大和园，3套来自高科荣境。其中单价最高的一套房来自南大和园，成交单价逼近4.4万/㎡。学区功不可没。
NO.2 | 贰
当然，学区的划分基本上在几年内都稳定不变的，只是依据新形势做一些调整，第二个我们想要提的是雨花台区，对于公办到底能不能保底，雨花台区态度明确：未被民办录取，区内统筹。
当然具体还要看执行，但态度鲜明到，立马鹤立鸡群的既视感。
与之相对应，建邺区明确民办没考上可以回施教区，也让家长们稍稍缓和了一点。
雨花台区对想要冲民办的家长态度，像极了对炒房客痛下杀手的长沙呢。
阅城国际花园悠然园是雨花外国语小学的学区房，雨花外国语小学在雨花台区的名气还不错，一直以来都是区域有口皆碑的名校。软件大道一带更有着南京回龙观的称号。
软件大道一带的小区，成了周边上班的码农们的首选，譬如位处中心地带的阅城国际，还有宁南的仁恒翠竹园、翠岛花城、康盛花园等，都有不少资深码农在此安家，当然，也有不少人曾经住在江宁，随后换房到软件大道一带的。
而他们住在这里的原因，一个是近，还有一个重要原因便是，这里的学区正在上升中，他们可以在一个心理安全区域内，为自己的下一代寻求更好的未来。
从南京学区版图来看，中短期，鼓楼、玄武、秦淮名校继续垄断，但教育也属一个动态变化的范畴，雨花外小未来的成绩相信还会有一定提升，当然，现在差距还是比较大的。
而大家最关心的那个区，可能明天电话要被打爆！到底怎么执行呢，民办没考上咋办呢，学区房能不能上呢？一切以教育局为准！大家焦虑也没用！
NO.3 | 叁
今年南京正式公民同招，对于民办学校明确，只能报名2所，不知道今年的数据会如何变化？如果只能报2所，是不是大家都集中去报两所，导致一定的踩踏效应？
据南京教育头条记者数据，2018年全市共5.3万人次报名，很多家庭一人多投。从数据看，报名人数为：
南外仙林：报名5700
金中河西：报名5200人，实际面谈4800人；
致远外小：报名5000，实际面谈2800人；
鼓实小：报名5000
玄外小：报名4000；
青奥村小学：报名3400，实际面谈1828；
河西外小：报名3000，实际面谈1206。
好不容易挤进了好的小学，还没完呢，你还要去挤好的初中。而大家努力的，不过是给自己一个入榜的机会，再看看这稀少的入围人群，能考上的绝对是人中龙凤。
南外在南京人心目中是神一样的存在，每年都是小升初择校过程中的终极大BOSS，但通过近几年报考数据来看，摇号志愿填报南外的人数确实整体呈现了下降趋势。但下降归下降，每年考的人还少吗？
NO.4 | 肆
政策没出的时候，大家有点焦虑了。政策出来了，大家更焦虑了，这是为啥呢？
对于有的板块来说，算是迎来了利好，此刻也应该好好努力才是，毕竟，爸爸买的房，我来考成学区房呀！
南京折叠，知识能力可以展开。
师资不行，好孩子会被埋没，生源不行，好老师空有一身本事无处使，这就是凝结在学区背后的逻辑。精英父母聚集的地方，生源差不了，当然，还需要学校的锻造，环环相扣，少一环满盘皆输。
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