好消息，就在前兩天，深圳市人民政府印發《深圳國家高新區擴區方案》，這份文件重點提及深圳五個大區以及總規劃面積由原來的11.5平方公里，擴展到159.48平方公里，目標是打造“一區兩核多園”的高新區發展佈局。其中就有我們龍華的觀瀾高新園片區。
一般情況下，一座城市的高新區，一般是這座城市的經濟重心所在，深圳也不例外。深圳高新區始建於1996年9月，是國家“建設世界一流高科技園區”的六家試點園區之一，是“國家知識產權試點園區”和“國家高新技術產業標準化示範區”。
當下，深圳高新區以佔全市不到0.6%的土地面積創造了約11%的GDP，誕生了全市約14%的國家高新技術企業，培育了眾多科技型中小企業和創新創業人才,成為全國創新資源最為集聚、創新成果最為顯著、創新氛圍最為濃郁、創新環境最為優越的區域之一,為深圳高新技術產業發展做出了重要貢獻。不得不說這座創新之城的發展在高新區的空間裡的潛力之大。
說到這裡，我們還是先來看看到底是哪五大區。
作為一個身在龍華工作的人，當看到觀瀾高新園片區也位於這五大片區當中，自然是自豪之情喜出於外。
根據以上數據可以看出，觀瀾高新園區攜手九龍山智能科技城一道，在這不足18平方公里的面積上，將承擔著成為全國創新資源最為集聚的核心區。龍華區在國家層面能夠承載如此重任，得益於它得天獨厚的位置優勢以及區內的環境優勢。
在《深圳國家高新區擴區方案》這份文件當中，其核心目標就是要把深圳高新區建設成為深圳自創區內發展高新技術產業的核心區。
深圳高新區的輻射帶動和創新引領作用全面發揮，成為全市知識創新、技術創新和產業創新的強大引擎，廣深港澳創新走廊的重要組成部分。
龍華區作為十三五定位的中軸新城。在這一中軸線上，龍華區國家級高新技術企業總量從建區前139家彪升至2234家，全市排名第三。龍華區經濟社會發展更是一路高歌，2018年，實現地區生產總值2400億元，增長10%以上，增幅居全市前列;規模以上工業總產值突破5000億元;進出口總額5200億元，對全市外貿增量貢獻率超過50%。
因此，在深圳對各區人口增長總結當中，龍華區就以其獨特的優勢，吸引大批高科技人才在此雲集，再加上觀瀾高新園區獨有的環境優勢，讓在此地發展的人員沒有任何理由不再選擇在此地安家。所以，龍華在深圳各區的人口增長率方面以16.8%的速度力壓其他區域，排名第一。
對此，很多對龍華還不瞭解的朋友或許就納悶了，既然龍華有觀瀾高新園片區，有這麼多的人才，又有這麼好的環境，那麼現在在龍華的深圳樓盤這麼多，怎麼樣才知道哪一套才是最適合自己的呢？
鴻基新都——一個遠遠低於平均深圳房價的龍華新房，絕對是你不二的選擇。
該樓盤就位於觀瀾高新園片區。處於觀光路與觀興東路交匯處。除了地段優勢之外，該樓盤同樣繼承了剛剛所講的環境優勢，其次就是交通，商業以及價格優勢。
環境：該項目的正對面即是觀瀾體育公園與深圳自然博物館，在10分鐘左右的路程中即可到達觀瀾人民公園。其次附近的觀瀾湖生態體育公園、九龍山花仙谷以及亞洲第二大的觀瀾高爾夫球會也都環繞在樓盤的四周。身處其中，猶如一片花園的世界裡，讓你體會到什麼才是真正的公園裡的城市。
交通：簡單的來講，鴻基新都的交通就是四高兩鐵。兩鐵即“4號線延長線（龍華線—明年開通運營）、6號線（光明線—規劃建設中）”。四高即”梅觀、機荷高速、坂瀾大道、龍觀快速幹道“。除此之外，龍華有軌電車從該樓盤附近經過，交通也是非常便利。
商業：鴻基新都項目自帶一個四千多平米的商業大樓，商業樓共分為三層，其中一、二層為大型超市商場，三層為電影院。樓盤緊鄰的有一個六萬平米的深派PARK，一個綜合的大型商業體。此外，在項目附近的天虹商場、比鄰新天地、蘋果小鎮等也更加充實了該樓盤的一個商業設施。
價格：項目總建築面積16.6萬平方米，共9棟，1棟五星級深航酒店，1棟商業，1棟寫字樓，其餘6棟住宅，共740戶。在售戶型為83平米-131平米的2房-4房。其中83平米為2房，3房的主要是99-119平米之間的戶型，4房的面積是131平米的。超低的價格，僅需2.5萬/㎡。
好消息，就在前兩天，鴻基新都項目內部放出消息，凡在五一認購鴻基新都樓房的，將有超值大禮包或者大額現金返還哦！
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