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5月剛開始，後臺就收到不少粉絲詢問關於最新的利率問題。
春節之後蘇州已經連續3個月下調了房貸利率，從最初的25%到如今的最低上浮15%，彷彿看到了希望。
據不完全統計，5月最新房貸利率又有銀行下調了房貸利率，目前蘇州大部分銀行首套首貸房貸利率在18%-20%之間。
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與4月份的調查相比，5月份有6家銀行的購房利率上浮有所回調。最低依舊是上浮15%起，目前從調查的15家銀行看，蘇州已經有6家銀行利率上浮最低1字頭起！
利率回調的銀行有6家：
興業銀行首套房利率上浮由原來的23%回調至上浮18%起；
工商銀行利率上浮由原來的20-21%變為上浮20%；
建設銀行利率上浮由原來的23%回調至20%；
交通銀行此前執行的利率上浮為18-20%，當月調查回調至上浮18%；
蘇州銀行利率上浮由原來的上浮20%回調至18%；
江蘇銀行購房二手房利率上浮由原來的20%回調至18%起；
但是，還有部分利率上調的情況：
中信銀行此前利率上浮為18%，目前利率上調至上浮20%；
郵政銀行購買二套房，貸款已還清的情況下利率上浮由15%上調至18%；
農業銀行購房二套貸款未還清的情況下利率上浮由25%上調至30%。
從放款週期來看，放款時間最長的需要1個月左右，放款時間短的只要1周左右，整體的放款時間在2周左右，放款時間還是比較快的，看來目前各大銀行資金還算充裕！
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今天，中國人民銀行決定從5月15日開始對部分中小銀行，實行較低的優惠存款準備金率。此次降準約有1000家縣域農商行可以享受該項優惠政策，釋放長期資金約2800億元，全部用於發放民營和小微企業貸款。
這也是繼今年1月份，央行全面降準一個百分點，釋放資金約1.5萬億元之後，再次定向降準。
對僅在本縣級行政區域內經營，或在其他縣級行政區域設有分支機構但資產規模小於100億元的農村商業銀行，執行與農村信用社相同檔次的存款準備金率，該檔次目前為8%。
約有1000家縣域農商行可以享受該項優惠政策，釋放長期資金約2800億元，全部用於發放民營和小微企業貸款。
此前，1月4日消息稱央行全面降準1個百分點！釋放資金1.5萬億，2019年1月15日和1月25日分別下調0.5個百分點。
北京大學光華管理學院副教授、北京大學經濟政策研究所副所長顏色分析，七月份左右可能就是下一次降準的時間窗口。他分析，二季度再次降準的可能性不大。等到二季度數據出來以後，如果經濟形勢沒有明顯改觀，預計央行會有類似的定向降準。
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當然，這不僅僅是蘇州，全國多城市的利率都在下調，甚至有城市直接回歸基準利率。
杭州：有部分銀行房貸利率已經降至基準！
天津：有銀行對於首套房已開始執行基準利率！
廈門：首套房、二套房均可執行基準利率；
常州：針對無房無貸的優質客戶，貸款利率可以做到基準；
溫州：有銀行對優質客戶可執行基準利率；
寧波首套房基準上浮5%；
廣州 有銀行可以上浮3%
南京首套房最低上浮5%，二套房10%；
深圳多家銀行首套房貸利率最低可執行基準利率上浮5%，二套房貸利率最低可執行基準利率上浮10%；
佛山目前首套房的主流房貸基本為上浮10-15%，其中，南海農商、招商銀行、匯豐銀行、郵儲銀行首套房利率均為上浮10%；
合肥主力貸款銀行首套房執行基準利率上浮20%的政策。
有的城市已經開始回到基準利率，然而有的城市的房貸利率還是高居不下！
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