城裡有房,農村的房子也在住,而且農村的是危房,該怎麼辦?

最熟悉的陌生人39122


這個情況啊,多半不會給予這個貧困,或者說不會給予這個危房改造。

危房改造項目不是誰都可以申請的,它有一定的條件和限制,那麼對於已經在城市裡面買了房子,這種情況你可以拆了重新蓋房子,但是不會給你這個相對應危房改造的補貼。


在我們這邊是不會給予補貼的

只要查到你在城市裡面有這個房子,購買了房子,那麼這種情況是不會給予補貼的

所以在我們這邊實際的情況來說,只要你在城市裡面購買了房子,那麼多半在農村裡面就會有自知之明,不會再去申請這個危房改造補貼項目的款項

實際的情況可能還要根據當地的情況不同而做出不同的改變,畢竟有的人他在農村裡面的關係能力比較強,所以面對這個問題,可能他們會申請得到這個危房改造的補貼


申請蓋個房子

面對這個問題能怎麼辦?在我們個人看來,如果在農村裡面有農村戶口的,那麼這個時候可以再重新申請,把這個房子拆了重新蓋一個房子

這種情況是最直觀的一種情況,在我們這邊農村裡面是最容易的一種情況,只要你農村的戶口還在農村裡面,這種情況之下你申請去蓋個房子是完全沒有問題的

這裡面並不會涉及到一會雜誌的問題,你會在這並不是指這個房子或者你現場裡面買了房子,不能夠給農村裡面在蓋房子的問題

所以對於農村裡面的房子還住人的情況下,那麼我們可以申請再蓋一個房子,這種情況呢,對於農村裡面的房子也是可以辦理相對應的證件。


加以維修和修繕。

假如針對這個問題,你已經把戶口搬遷出去,不能夠在農村裡面蓋房子的時候。我們建議在農村裡面沾著那老房子維修修繕,儘量的不讓它倒塌。

畢竟在這個問題大家都能夠猜得到,大概也知道,在農村裡面如果針對這種情況,一旦你的房子倒塌了那麼針,對於這個問題來說,你就不能夠再申請蓋房子了。

所以在這種情況之下怎麼辦?把農村裡面的房子維修好不讓它倒塌,所以面對這個問題,大家有什麼樣不同的看法呢?


江南農歌


問: 城裡有房,農村的房子也在住,而且農村的是危房,該怎麼辦?

回答這個問題首先得講清楚條件,戶口落戶到哪裡?

如果戶口落戶在農村,且農村只有唯一一套住宅,這樣的危房是可以拆出重新翻建的。

農村的老舊房子能不能翻建,關建要看房屋主人是不是村集體組織成員和符不符合一戶一宅規定,只要同時滿足這兩個條件,即可申請翻建危舊房屋,與在城市有沒有住房沒關係。


如果戶口落戶在城市,無論農村的住房是不是一戶一宅的老舊危房,都不能推倒重建。

戶口不在農村是沒有權利申請宅基地修建房屋的,如果保留老舊危房存在,房屋屬於個人財產,宅基地暫時由房屋主人佔用,一但房子拆了,宅基地就不在是你的了。《土地管理法》規定,宅基地所有權屬於村集體,只有村集體成員才有宅基地使用權。農民將戶口遷出村集體那天起,就等於自願放棄宅基地使用權。

城市房屋與農村房屋土地使用性質不同。

城市購買的商品房使用的土地是國家依法徵用的,屬於商業性質住房建設用地,修建的商品房本身就屬於商品,可以上市交易,不管是城市人還是農村人都可以買,購買商品房與農村是否有宅基地無關係,也就是說有宅基地再到城裡買房是合法的。農村宅基地是集體性質的保障性住房建設用地,不能自由買賣的,而且一戶人家只能擁有一處宅基地。

所以,城市有房,農村的宅基地能不能翻建關健看戶口是不在保留在農村,符不符合一戶一宅規定,同時符合兩個條件可以申請翻建,不符合翻建條件可以將宅基地轉讓給無宅基地的本村村民修建,不願賣的,直到房屋無居住價值時,由村集體收回宅基地。

感謝閱讀!以上是阿洪對問題的相關政策知識解答!純屬個人觀點!不代表政策的權威性!喜歡阿洪文章的朋友,記得幫忙點贊、評論、轉發,關注農人阿洪,瞭解更多三農趣事。

農人阿洪


出生在農村、生長在農村、長期在基層從事“三農”工作,結合我們當地實際,在我看來,只有一種辦法——“如果想繼續在農村居住的話,是不能享受危房改造補助,只能自行修建”。



如果自己的農村戶口遷移成城鎮戶口。

一來只能對現有宅基地上的房屋擁有使用權,而宅基地的使用權已經不屬於自己。二來如果農村房屋破舊,想維修的話,只能在現有的宅基地基礎上進行維修,不能擴建,也不能另行申請宅基地。三來維修改造房屋費用只能是自己承擔,不能享受危房改造補貼。



如果沒有遷移戶口還是農村戶口。

雖然說符合宅基地確權和危房改造政策對於戶籍屬性的要求,但是,由於在城裡有房,等於是一家人的住房安全得到了保障,而且,城裡有房是政策明確規定的不能享受危房改造補助的“四有”類型之一,所以,是不能享受危房改造補助的,但依然擁有宅基地的使用權。



綜上所述,城裡、農村都有房,在居住,這種情況下,如果農村的房屋成了危房的話是可以進行修建的,但是不能享受相關的優惠和補助政策。

歡迎關注【農策分析】,瞭解更多三農資訊、幫您解讀涉農政策。

農策分析


這就得看你戶口是哪的了,如果你是農村戶口的話,而你的房子也就是你的戶口所在地,你有一戶一宅的宅基地許可證,你有房屋產權證,那你農村的危房是可以維修的,而且也是可以翻蓋的,這一點是沒有疑問的!

但不知道你們那裡是怎麼管理的,或者是怎麼要求的,有的農村地區,對房屋維修或者房屋翻蓋也是有要求的,如果房屋需要維修,或者房屋需要翻蓋,那就得向村委會申請的,如果這樣的話,那你就應當向村委會提交一份申請的,村委會同意之後你的房屋才可以維修或者翻蓋的!

如果你不是農村戶口,或者你雖然是農村戶口,但是戶口不是你房屋所在地的話, 那你也不會有一戶一宅宅基地許可證的,那你也不會有房屋產權的,如果是這種情況的話,那你這個房屋就不能維修了,你的房屋只能是自消自滅了!

至於你城市的住房與農村的戶口是沒有關係的,與農村的住房也是沒有關係的,如果你有錢的話,如果這個城市沒有限購的話,你可以在城裡買很多的房屋的,你甚至可以買下整棟樓房的,在城市買樓買房是不受限制的,只要你有錢就行!

因為農村實行了一戶一宅,所以,即使你的戶口是農村戶口,你也只能在你的戶口所在地,你也只能擁有一戶一宅的宅基地的許可證,你也只能有一套在你的宅基地上蓋的房子的房屋產權證的,如果你住的不是你的一戶一宅宅基地上的,不是你名字的房屋產權證的話,那你住的房子是不可能讓你維修的!

感謝您對從善如流三農問答的關注和支持,歡迎您的評論留言。


從善如劉L


城裡有房上班時住,農村有房過年過節回去住,以後不上班了回家養老住。我覺的有經濟條件的話可以發點錢把它維修下,或是直接拆了重建,修一個現代化的農家小院,把它打造成一個休閒度假的地方,週末,放大假時一個不錯的度假基地,以後退休了養老也是很不錯的。現在很多農村地方都在把那些沒人住的危房,或是搬走了的人沒人住的房子要求拆了,收回宅基地,以後想在農村修房沒有宅基地也是修不了的了。還是花點錢維護一下,至少保住自己的宅基地,別到時想回去時卻回不去了


卓餘航


剛剛從結對幫扶的上五村回來,正在感嘆這個村的“走讀”農民呢。這裡有一半以上的村民是在農忙的時候回村來種田,夏天特別炎熱的時候,回村來避暑。其他冬天春天的時候,就住到城裡或者其他平川村子裡的另一個家了。



上五村地處山區,距離縣城25公里,由五個自然村合併而來,屬於建檔立卡貧困村。村裡面有80%以上的戶是建檔立卡貧困戶。這些年連續不斷地扶貧政策,讓進出村的大路,還有每一個小街小巷都成了水泥路,農戶們也得到了持續不斷的扶貧政策,可以說是衣食無憂。

前些年不少的村裡人跟隨子女在城裡面買了房,還有的跟著兒子到了媳婦孃家蓋了房,或者跟著女兒到女婿村裡蓋了房,這個跟上門女婿是不一樣的,是男方舉家到女方村子裡面蓋房居住,為的就是躲避原來村子裡的窮鄉僻壤和交通不便。



正如前面提到的那樣,有了扶貧政策以後,村子裡的人戶口不願再遷出去,而成為了典型的走讀農民。

所以針對題主的提問,給你的答案趕緊得把村裡的危房翻修一下,否則房子沒了,宅基地也就沒了!等修好房子以後,你可以借鑑這些走讀農民的做法,冬天,春天農閒的時候你就住在城裡頭,打一份工或者做個小買賣,家裡有暖氣供暖,有天然氣做飯,省去了你回村生火做飯,和燒柴火燒煤取暖麻煩。到了春播秋收農忙季節,你就可以回村裡住,種種地,收收糧,夏天特別熱的時候,也可以回村子裡避暑,就當是有錢人的鄉下別墅了。

這樣,你就有了城裡和村裡倆套住房,有了農田裡和在城裡打工兩份收入。你還保住了村裡的戶口,也保住了村裡的房子和宅基地。說不定哪一天拆遷的時候,還能得到一筆補償呢。純城裡人好羨慕你呀!

祝你充分利用好鄉下的危房資源,千萬別流失了。


村姑說村事


既然是危房,就到村委申請危房重建,不然錯過這惠民政策,不知今後有無這麼好的機會。如果沒有補貼,也把它拆掉。重起小洋樓,人住裡面舒心,安全放心。我們當地都有好多村民在縣城置有房產,也在農村的舊房、宅基地上,拆舊建新,有需要時,縣城、農村各住一段時間,也根據自己的需要,擇處長居。


平凡轉折


謝謝你的提問,首先第一點要確認你的戶口還在不在原來的村集體,如果你把戶口遷出了,想在原來的房屋上修繕基本不可行。

現在的農村實行的是一戶一宅,你如果戶口不在村集體,而又在城市買了房屋,城建辦下來考察是基本不予通過的。如果你的戶口如果不在本村的話宅基地的使用權你是會隨著時間的流逝會被國家徵收。


張真人在鄉村


估計題主是農村出來的城市居民吧?若是,請修繕好你農村的房子,因為,坍了,土地屬於村裡的,你不再擁有什麼了。


東海猛龍


祖產宅基地歷朝歷代都有繼承權,唯有這朝代不行了,誰來強佔強拆,必將付出沉重代價。


分享到:


相關文章: