导语：
当广大区块链从业者还在博弈虚拟货币在二级市场价格涨跌之际，一些金融行业顶尖人才已将视线聚焦在了行业发展金字塔的顶端——产业投资基金。在上周的UBank与LP的投资风向分析会中，UBank投资总监Marco Veser 向参会者阐述了数字金融驱动未来产业基金这一前卫理念。作为曾任职于全球最大的资产管理公司贝莱德（BlackRock）资深投资专家，Marco Veser对数字资产投资东南亚地产市场抱有极大信心。
数字资产被越来越多人认可
经历过比特币、以太坊、稳定币的洗礼，数字资产行业正逐渐趋于稳定化、规范化，大众不再谈币变色，在全球范围内，越来越多的人开始接纳并应用数字资产进行交易。畅想一下：当你正在进行一场环球旅行，购物、住宿、交通出行全部由数字资产进行支付。你不需要做详尽的旅行财务计划，左右奔波兑换多国钱币，只需要使用数字资产即可完成支付。同时，因为区块链技术对个人资产得天独厚的私有保护性，你不用担心自己的资金被任何个人及机构挪用。
数字资产投资更具优越性
在资本市场中，货币资本是趋利的，它们会积极的流向最具效率的行业与运作机构，从而实现自身的财富增值。而利用数字资产投资，无疑是一项新兴的理念。和过去相比，数字资产投资具有高度的自由性和公平性。基于区块链技术，数字资产在交易环节更加的公正与安全，由于去中心化交易，相较于传统金融投资流程更加简洁快速，运作成本低廉、投资信息公开透明，投资人可以将更多的精力放在项目评估上，管理者可以更加规范自主的进行资本运作。
高速发展的东南亚带来投资机遇
近年来，东南亚市场的投资成为资本市场的关注焦点，除中国和印度外，亚洲地区的经济增长速度显著高于全球大多数地区。
对比东南亚诸国与美国，明显可以看出除泰国，东南亚各国的国债收益高出美国，印尼2年期国债收益甚至高出美国2-3倍。
和中国的的企业债对比，东南亚国家平均高出中国2-4个点。2018年中国的企业债仅有3％，而印度尼西亚企业债每年利息都超出10％。
东南亚各国高速的经济发展带来巨大的资金需求。由于这些国家发展较为落后，起步晚，国家基础建设并不完善。以越南为例，2018年国内排行前十的金融机构有40％选择不动产行业投资。
东南亚丰富的人口红利，各国政府低廉的赋税政策，加上中国一路一带政策的施行，让中国投资机构对东南亚投资市场广泛看好。
中国深圳特区翻版——柬埔寨西港
柬埔寨西港的发展像极了25年前的深圳，得益于当地宽松的外汇及货币政策，中国投资人对柬埔寨西港有着特殊的偏爱。西港毗邻柬埔寨首都金边，是一座现代化工业城镇，作为柬埔寨产业聚集中心，西港聚集了全省80％的企业，真正成为了柬埔寨经济命脉的“龙头”。
如果你在西港，你一定会被他惊人的发展速度所震撼，几乎每个月，西港多出几个新的工地。大量来自中国大陆、港澳台地区，和新加坡投资者在这里大展宏图。特别是西港的娱乐业及服务产业，极大地促进了西港近年来的发展，也掀起了新一轮的淘金浪潮。
UBank投资总监Marco Veser 介绍到，UBank目前正关注的两个西港地产项目，分别是保利世贸中心大型综合商业体项目及西港唐人街项目，预计收益远高于传统投资理财产品。
Marco Veser：UBank投资总监，曾任职BlackRock投行部
Marco Veser 表示：“我们致力于实现数字资产在基金领域的应用，建立数字金融基金，让投资者的数字资产能顺利参与到东南亚市场，特别是东南亚房地产市场的投资中。实现数字资产与投行基金行业的应用对接，让数字资产的持有者实现他们的财富增值。”
会上，Marco Veser还简单讲解了UBank生态系统中区块链数字资产基金运作框架，包括如何利用 AUSD等稳定币进行地产股权基金的资本运作，这一新兴投资模式与理念势必为区块链金融应用领域注入新的活力。
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