導語：
選擇題：近年來，我國部分特大城市出現人口鐘擺式移動現象，這反映了它們正處於（ ）
A、中心城市化階段
B、郊區城市化階段
C、逆城市化階段
D、再城市化階段
本文關鍵詞：
1、昆明白天辦公人口哪裡最多？
2、昆明夜晚居住人口哪裡最多？
小陳公司在市中心正義坊附近，有時候碰上加班，9點左右打個滴滴車回家，居然還顯示要“排隊”？
明明很晚了，但是回到自己家（同德附近），還會碰上堵車！
昆明的人，到底都在哪？為什麼有的地方人擠人，有的地方卻“一個人影都沒有”？
圍繞這些問題，我們今天來聊聊昆明到底哪裡“人最多”。
注意：
1、本文所有數據，均採用百度地圖熱力圖，熱力圖是利用獲取的手機基站定位該區域的用戶數量，通過用戶數量渲染地圖顏色。
2、此數據來代表“已有信號的手機數量”，並以此來推斷“人的數量”。顏色越深表示人員越多，顏色淺代表人比較少。
首先來看正常工作日（週二）下午5點左右：
在正常的工作日內，昆明人氣最旺的地方有兩個最大範圍：
1、市中心（特指環城西路到東二環範圍內）是人氣範圍最強最大的區域：從昆明站開始往北，到南屏街（人民中路這一片），再往北，到北二環附近。
2、南市區方向，片區範圍大，熱力範圍比較分散。其中，世紀城、新亞洲體育城、新螺螄灣商貿城一帶，人氣較高。
當然，也有特殊的點狀熱力。
比如滇池路這一片，在南亞風情第壹城附近出現較高熱力，西北片區出現較高熱力（但這裡主要是因為學校）、北市區（圖上顯示黑龍潭公園下方）這裡也出現較高熱力（主要是雲南農大）。
其中，我們也可以發現，在平常的工作日時間，比如巫家壩片區，目前還是在建狀態，肯定是沒人的；西山萬達廣場往南，主要以住宅小區為主，沒有什麼辦公/寫字樓，沒有人也正常。
（海埂大壩沒有海鷗、沒有比賽、滇池國際會展中心沒有大型活動、高校沒有放假）
從南繞城高速開始，把整個城區範圍劃了一道鮮明的分界線：往北，有人；往南，沒人。
（注意：滇池度假區中唯一的顏色標註，地址是海埂公園右上方的雲大滇池學院）
不過，白天嘛，都意味著上班/辦公。
我們把下午5點-7點間的熱力重合對比一下，也可以發現其實變化不是特別大。
到晚上7點的時候，北市區熱力開始往北二環和北三環之間集中，而南市區原來的世紀城-新亞洲-新螺螄灣一帶，尤其是新螺螄灣一帶的熱力開始出現了下降。（做生意的老闆們下班啦）
不過，可能昆明人下班/加班/晚餐的習慣不太一樣，這張圖上依舊顯示不出太大的明顯變化。
那麼我們再來看看正常工作日晚上12點的情況吧！（這下應該大部分人都待在家裡了吧）
市中心空心化不是特別明顯：正義坊周邊依舊是擁有高熱力區域。
不過，北市區熱力被分成了幾塊：小康大道-龍泉路一帶；北二環至北三環一帶（尤其以北京路和穿金路之間最多）；
西市區人氣最旺的是西二環茭菱路一帶；
東市區居住人口較少，最高熱力出現在大樹營一帶；
而南市區，變化最大：滇池路與廣福路交匯處聚集大量人氣；日新立交往南至大商匯人氣出現集中；世紀城+新亞洲體育城，構成了深紅顏色範圍最廣的區域，堪稱全昆明之最。
再來看看周邊吧！
呈貢到底有“人氣”嗎？
（圖上標註春融東路幾個字下方為沐春園）
其實，很顯然，呈貢最具人氣的都是學校。（除了大學城南站附近，擁有藍光天嬌城+國防工業職業技術學院）
那我們再放大一點看：已經交房，並且入住超過3年的小區七彩雲南第壹城/實力心城，以配套優質小學出名的白龍潭俊園，均沒有特別高的人氣熱力。
（白龍潭俊園周邊）
（七彩雲南第壹城周邊）
再看西北片區，熱力最高的是普惠園、融創春風十里、普吉和諧園。（其中普惠園、普吉和諧園是保障房項目）
另外，嵩明楊林方向，人氣熱力較高的區域，與多所高校離不開關係；安寧同樣，至於太平，人氣相對較弱。
（嵩明楊林職教基地）
以上，我們可以關注一下城市片區的發展：
1、昆明五大居住片區是：北一環至北三環之間、滇池路/廣福路交匯處附近、世紀城片區、新亞洲體育城片區、日新立交附近。（這一附近甚至可以說是，社區商業最佳選址範圍）
2、昆明五大辦公片區是：北二環同德附近、滇池路南亞附近、市中心南屏街一圈、世紀城世紀金源附近、新螺螄灣附近。（寫字樓/商鋪租金最強區域）
令人想不到的是：
1、西北片區：常住人口造成了多個熱力區域（三個高入住率的小區+學校），難怪吾悅廣場開業至今，人流量確實不錯；
2、呈貢片區經過多年發展，除了高校之外，住宅小區確實入住率不理想；
3、東市區不堵車的原因是因為沒人；
4、南市區最大商圈/住宅圈：世紀城/新亞洲體育城，完完全全就是“一/兩座城”；離市中心，隔了一個“空白區”巫家壩。
上週末，在南市區選房建議講座上，我用到一組關於“電影院票房”的數據：
在2019年全國票房百強影院中，昆明只有兩家電影院上榜：西山萬達廣場和萬達同德廣場。
票房上，兩個影院之只差距1萬塊；但整體影院的銀幕規模，萬達比同德更強。
平均票價、場均人次、上座率，同德更強。
（在這一點上，我推測假設同德廣場的銀幕數更多的話，是不是在排名上要超過萬達廣場？未來兩到三年內，有沒有可能同德超過萬達？）
想當年（2014年），昆明全市第一名、第二名票房影院是南屏街百老匯和世貿國際影城（都在南屏街附近）
城市，在扁平化。
以前只有南屏街，一環內，如今，便捷的交通、散落四處的大小商圈，把人吸引過去，將高度密集的城市給“拍扁”了（攤大餅）。
但同德/萬達的崛起，將原本看電影的消費人群，分流了。
那麼未來幾年，可能會變成怎樣？
1、繞城高速以南到滇池一片，目前最強的人氣在雲秀路一帶（俊福花城+灣流海等小區），會展中心周邊同樣聚集大量住宅用地，原本都是低密度住宅區，但同樣規劃有保障房項目/高容積率項目，這樣的居住氛圍如何？
2、城區範圍內，在世紀城至市中心範圍之間巫家壩片區出現空白，目前規劃商業用地+住宅用地都較多，假設配套設施能夠跟得上，未來建成後，那一片區被“抽血”最嚴重？
3、高校人口是否會迴歸主城/紮根呈貢，還是去填北上廣其他城市的缺？
至於開頭的問題，是一道高考模擬題，選B。
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