房產稅出臺後，小產權房會降價嗎？問答頭條網

2019-05-01 01:21:34 佚名

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小產權房在房價越貴的城市越多，小房權房雖然有買賣交易，國家不承認小產權的合法性，不合法就不會徵房產稅。上海和重慶房產稅已試點7年多，沒聽說對小產權房和農村宅基地上的自建房徵稅。

房產稅徵收對象是擁有多套房的富人和炒家，有兩套房的老百姓無須緊張？不會從二套房起徵，如今一戶家庭擁有兩套房的數不勝數。比如：a未婚的子女和父母同住一套房，父母為子女買了一套婚房。b從農村外出務工經商的農民在打拼買一套房自住，老家農村宅基地有自建房。c原籍小城市有套房，去大城市就業買了一套自住。房產稅遲遲未推出方方面面的事國家會考慮周全，關係到千家萬戶的切身利益，一部法律出臺以保護廣大老百姓的利益為重才會深得民心！

房產稅正試出臺不會對房價產生影響，剛需和改善型剛需該買房則買，不影響老百姓自住型的需求。會有免徵人均居住面積量化標準，超標面積徵收也交不了多少稅錢？上海和重慶的試點沒有改變房價和房租的走勢，也沒有造成兩市小產權房降價。

若對小產權房徵稅是否默認其合法性存在？貌似坑蒙拐騙、賣淫嫖娼等行業不徵稅，就足以說明其行業不合法，對此類行業改為罰款更符合現實。

對小產權不徵稅更無從談起影響自身的房價，因此房產稅出臺不會使小產權房降價。

皖江新四軍

房產稅也不會和小產權房收稅，關於小產權房什麼事，房產稅的出臺，和老百姓關係也不大，假如你家有兩套房，也沒必要考慮房產稅，假如每套房100平米，兩套房200平，按照人均面積60平米，來計算，最多隻有20平米，需要交納房產稅，每年也沒有100來塊錢，連電話費都不夠，真的無所謂。

房產稅的徵收，一定是針對有多套房子的人，房子越多，代表你固定資產越多，固定資產多，那就說明你比較有錢，有錢給國家交點稅，不是應該的嗎，這也無可厚非，所以房產稅的徵收，一定是針對，非普通住房的，超過144平米的大房子，別墅，或者有多套房子的，會徵收房產稅，還有就是會針對公司持有的商業房，也會徵收房產稅，只不過這邊的房產稅是針對租金，也無可厚非，總的來講，房產稅是針對的有錢人，或經營類的房產。

而且房產稅的執行，是循序漸進的，所以對房價的影響可以說是微乎其微，上海重慶，早就開始徵收房產稅了，對這兩個地方的房價有啥影響，好像沒什麼太多影響，包括內蒙古，也開始試點，其實也沒什麼太多影響，至於說小產權房，根本就不再收稅的範圍之內，所以對小產房更沒啥影響。

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