距上週五（4月26日）的土拍活動僅隔3天，今日（4月30日），福州高新區又迎來了2019年的第二場土拍活動，公開出讓榕高新2019-04號、榕高新2019-05號兩幅商住用地。本場土拍採取“限地價、控房價、搖號”的拍賣方式。據悉，包括有旭輝、融僑、融創、大東海實業、中海等在內的10家競買人獲得了本場土拍的競拍資格。
首先出讓的是榕高新2019-04號（高新區南嶼鎮南井村地塊），該地塊總面積60356.81平（約90.54畝），土地用途為商住用地，競拍起始價6.5億元，最高限價9.75億元。該地塊的競價環節可謂才開始就結束，中梁率先以6.5億舉牌，接下來卻無其他競拍人繼續叫價，於是，中梁以底價6.5億元將該地塊收入囊中，成交樓面價5384.65元/平方米。根據規定，該地塊競得人自持商業計容建築面積佔總計容建築面積10%（約12071.36平方米）。
緊接著出讓榕高新2019-05號（高新區上街鎮新洲村地塊），總面積26169.15平（約39.25畝），起始價7.5億、最高限價11.25億，土地用途為商住用地。旭輝、融僑、融創、大東海實業、中海都參與了該地塊的競拍。經過激烈的爭奪，福建衡越置業有限公司（融創）以9.8億元拿下該地塊，成交樓面價9854.91元/平方米。根據規定，該地塊商務辦公SOHO計容建築面積佔總計容建築面積25%（約23617.66平方米）；需開發建設產權建築面積佔總計容建築面積5%的商貿綜合用房（約4972.14平方米）。
兩幅地塊競拍僅持續近20分鐘，最終，兩幅地塊均成功出讓，攬金16.3億元，中梁、融創兩大房企各奪一地，兩幅地塊均為達到最高限價。
來源贏商網
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