據土地情報數據監測顯示，12月23日，成都市3宗住宅用地出讓，分別位於高新區、青白江區、郫都區，總出讓面積195726.63㎡，總規劃建築面積452039.51㎡，起始總價223107.03萬元。
地塊編號GX2019-15（071）
最終，由成都高投四季置業有限公司以底價摘得該地塊。
（地塊區位圖 | 來源中指地主）
土地位置高新區中和街道勁松社區1組（原勁松村1社）、龍燈山社區9組（原石河村10社）。用地性質為住宅用地，總用地面積25331.55㎡（ 摺合38 畝 ）， 規劃建築面積63328.88㎡，容積率2.50，出讓年限住宅70年，起始價56995.99萬元， 起始樓面價9000元/㎡。
據出讓文件顯示，該地塊以方式出讓，建築高度：不大於80米且建築（含所有建、構築物及設施）高度滿足航空限高要求。在滿足航高限高及《新川創新科技園城市設計導則》城市空間形態要求的前提下，單宗地塊內局部建築的高度允許10%的向上浮動範圍。
地塊編號QBJP2019-8（252）
最終，由中交海洋投資控股有限公司、中交西南投資發展有限公司、成都市智匯新城投資發展有限公司以底價摘得該地塊。
（地塊區位圖 | 來源中指地主）
土地位置青白江區廣大路以東、棲鳳大道東段以南。用地性質為綜合用地(含住宅)，總用地面積136711.45㎡（摺合205畝）， 規劃建築面積341778.63㎡，容積率2.50，出讓年限住宅70年商業40年，起始價126218.84萬元， 起始樓面價3693元/㎡。
據出讓文件顯示，該地塊S1地塊為二類住宅用地兼容商業用地（其中可兼容的商業建築面積比例不小於計入容積率建築面積的5%，且不大於計入容積率建築面積的15%）；S2地塊為二類住宅用地兼容商業用地（其中可兼容的商業建築面積比例不小於計入容積率建築面積的5%，且不大於計入容積率建築面積的15%）。
地塊編號PD2018-16
最終，由成都鴻望房地產開發有限公司（花樣年+東原）以成交價4.19億元競得該地塊，摺合樓面價8930元/㎡，溢價率5.06%。
（地塊區位圖 | 來源中指地主）
土地位置郫都區犀浦鎮龍吟村七社、蔬菜三隊；紅光街道蔣橋村村民委員會、三觀村村民委員會。用地性質為住宅用地，總用地面積33683.63㎡（摺合35.2畝) ， 規劃建築面積46932㎡，容積率2.00，出讓年限住宅70年，起始價39892.2萬元， 起始樓面價8500元/㎡。
據出讓文件顯示，該地塊建築高度：①號地塊：符合航空限高要求，若要突破必須取得航空限高主管單位的書面批覆；③號地塊：不大於24米。
【關注“土地情報”公眾號，微信對話框回覆“社群”，即可加入交流群，與五大區域投拓人士交流學習。】
閱讀更多 中指土地情報 的文章
