閔行報社
閔行報記者 樊姝倩丨文 張熠楠
丨攝
距離莘莊正式“晉升”為城市副中心以來，已有1年多的時間。儘管“小動作”不斷，但尚未有大規模的規劃方案出爐。
近日，在區政協專題議政會上傳來最新消息，莘莊城市副中心城市設計將在6月啟動國際方案徵集，並計劃於8月完成方案徵集工作。此後，區規劃資源局將對方案進行完善，並統籌納入在編的閔行主城片區中部單元規劃中。
屆時，關心閔行發展的每一個人都能看到莘莊將會迎來怎樣的“大動作”!
01
區域面積
莘莊城市副中心包括莘莊樞紐和莘莊商務區等區域，北至廟橋港，南至莘朱路，西至中春路，東至外環高速，本次規劃總面積約4.3平方公里。
02
功能定位
重點培育
行政、文化、商業商務等核心功能，形成面向閔行主城片區以及上海西南近郊地區的區域級綜合服務中心，遠景考慮與閔行濱江地區聯動發展，強化向閔行南部地區的輻射功能。 國際方案徵集
設計範圍和設計深度
在區總規中劃定的莘莊城市副中心範圍基礎上，以莘莊目前面臨的存量用地轉型、低效資源整合、城市更新等實際需求與問題為導向，本次莘莊城市副中心國際方案徵集重點研究針對5個區域，包括莘莊樞紐核心區、七莘路沿線提升區、莘莊老街更新區、友東路存量工業轉型區、停保場南部門戶區，本次規劃總面積約4.3平方公里，成果深度需達到指導編制控規附加圖則的要求。
國際方案徵集重點深化設計範圍示意圖
莘莊樞紐核心區
莘莊樞紐核心區用地圖
研究範圍約104公頃，該片區為莘莊綜合交通樞紐及其周邊地區，北部滬閔路沿線現狀為莘莊行政中心區域，包括閔行區政府、財政局、人民法院、區經委等行政辦公用地以及公共綠地；雅緻路與水清路路口有部分商業以及辦公用地，如置業大廈等；西部滬閔路沿線為龍之夢購物中心、東苑麗寶廣場等商業用地等，部分為住宅用地，其中開城新村、長壽新村等住宅區建築風貌、高度、建築質量、年代等參差不齊。
該片區是從上海市中心城區進入莘莊的重要門戶地區，區位優勢顯著，是提升莘莊綜合交通樞紐功能、改善周邊地區城市形象的重要承載區。根據初步設想，未來該區域重點打造成為地區CBD，結合軌交站點地塊轉型，提升功能及形象。
七莘路沿線提升區
七莘路提升區用地圖
研究範圍約82公頃，七莘路-滬閔路服務軸在區總規中是串聯閔行區四大功能板塊的重要軸線，也是聯繫莘莊商務區、莘莊綜合交通樞紐兩大核心的重要廊道。七莘路沿線地區現狀功能繁雜，空間缺乏秩序。七莘路東側、北橫涇西側帶狀地區為工業、商業辦公、公共服務設施等用地，七莘路西側滬昆高速南側有部分體育用地。
通過存量工業用地轉型、塑造濱水地區空間、建設高等級公共服務設施等方式，強化沿線地區的城市功能、發展綜合立體的交通模式，同時梳理整合城市空間、提升整體形象，打造高品質的城市功能軸線。根據初步設想，通過提升七莘路城市界面風貌，增加商業辦公活力，重點圍繞疏影路整體轉型，加快地區功能提升，結合滬昆高速以南現狀體育運動學校，研究區級綜合體育設施更新可能。
莘莊老街更新區
莘莊老街更新區用地圖
研究範圍約89公頃，該片區為莘莊鎮內建設較早的地區，存在大量老舊住宅區、辦公樓、商場以及部分辦公用地，整體城市風貌陳舊、建築質量層次不齊，存在大量低效空間。其現狀功能與品質與莘莊城市副中心的建設要求相差甚遠，需整體統籌謀劃，梳理低效用地，通過“留改拆”相結合的方式優化整體城市功能與形象。
友東路存量工業轉型地區
友東路存量工業轉型地區用地圖
研究範圍約73公頃，該片區現狀為工業園區、廠房、倉庫等，面臨著存量工業用地整體轉型的挑戰，通過本次城市設計，更新地區活力、重構區域發展格局，並在功能與風貌方面與東側莘莊商務區相協調。根據初步設想，規劃建議增加市級文體衛生設施，配合莘莊商務區，增加研發用地，規劃醫療、展覽、科技等功能。
停保場周邊地區
停保場周邊地區用地圖
研究範圍約58公頃，該片區位於莘莊樞紐西南側，是從閔行南部地區進入莘莊的門戶區域。現狀主要為交通場站用地（上海大眾公交有限公司車輛停保場、車輛管理所第二考場）、住宅用地等。地塊面積大、土地效益低，可通過整體改造的方式打造莘莊南部門戶形象。根據初步設想，規劃結合地區功能更新，增加優質教育設施，提升地區功能。
再過幾個月
莘莊嶄新的壯麗藍圖
就將浮現在我們眼前
讓我們共同期待那一天的到來吧
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