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三門峽2019房價會漲還是跌？新的一年開始，三門峽的朋友們在買房子的時候心裡還是會打鼓，不知道房價還會不會漲，總是想再等一等，萬一三門峽房價跌了呢，自己買了就不合適了，其實三門峽房價是漲還是跌真的說不好的，千萬不要總是問三門峽2019年買房好不好？只要需要什麼時候買房子都是好的。
三門峽2019房價會漲還是跌？
首先，三門峽房價如果跌的話，或許是庫存增加了。坊間有傳說，2017年前拿地的必須開工建樓。這個傳言是不是真的，無法考證。但，近幾年來一直丟荒的地塊，在2017年尾，2018年初，這些地塊上，在短短的幾個月間，樓房拔地而起。2018年上半年，建築勞動力靠急，情況類似2014年的用工荒。
從勞動力緊張靠急，可以看得出，2017年尾，2018年初又是我國的一個開發狂潮。開發狂潮過後是什麼？開發狂潮過後就是庫存增加，而庫存增加則意味著開發資金被套。如果開發商想回籠資金，開發商讓利可能性較大。
其次，2018年，全國房價高企與房地產調控政策收緊並存，前三季度房地產市場依然維持高度繁榮態勢。小編認為，2018年房地產調控政策力度空前嚴厲，實際上並沒有真正抑制住房價飆升。房地產調控政策扭曲正常市場供求關係，購買恐慌心理加劇導致市場銷售陡增。房地產開發土地價格及建築材料上漲等促進開發成本增加，未來房價上漲趨勢明顯。
三門峽房價上漲與否，要看三門峽的發展速度，和房價現有的高度，處於飽和期的城市，供需平衡，房價相對穩定。一線城市限購嚴格，買房條件太高，購買力弱，價格不會上漲。二線城市人才引進，發展潛力大，人口淨流入大，住房需求大，剛性要求多，房價相對低的城市，房價會緩慢上漲。房價過高的二線城市會適度會調。
三門峽2019年買房好不好？
房貸利率的上漲，買房錢只多不少，也不知道三年五年前沒有購房的人有沒有後悔，房價已經到了天怒人怨的地步，想購房真的不容易。政策不會明顯鬆動，個別地方的政策則可能會有小幅暗松。
當我們跟隨小編對2019房價會漲還是跌？2019年買房好不好的知識學習瞭解後，我們明白了其實什麼時候買房子都一樣，因為房價就擺在那裡了，有錢的還是能買得起房子，沒錢的還是在一直的觀望，所以要是選擇在2019年買房子有合適的就可以下手了，不要再等了。
三門峽房產網
附上十二月份三門峽樓盤最新價格，看看你家的房子漲了沒
三門峽未來房價如何，誰都無法給出肯定答覆，但我等草民聊聊還是可以的。
三門峽一直給人的感覺是不溫不火，沒有突進式發展，穩紮穩打，一直悶不吭聲，除了最近的魅力城市，三門峽貌似進入大眾眼睛的機會很少。如果三門峽打造成旅遊文化，健康綠色，生態宜居城市的話房價也許會上漲，如果還是隨大溜發展的話要工業沒工業，要人口沒人口，要資源也沒別人豐富，相比其他地區是完全沒優勢。那樣房價必然漲不上去。
我印象中從08年到11年，三門峽房價大漲一次，從12年到15年又跳躍一次，16年至今趨勢還是上升，並且從這兩年開始出現了差異化，小區的規劃，綠化，容積率，戶型等等都對齊價格有一定影響。所以我認為房價會成差異發展，各方面因素都好的小區價格應該是穩步上升，畢竟周圍設施會逐漸完善。結果就是好的更好，差的沒人買或者降價
旋轉的方向盤
目前，三門峽新房市場處於穩中有升的狀態。個別樓盤促銷力度較大，但只是少數樓盤。2018年11月24日，位於萬達廣場南側的建業城一期首批房源開盤，成交均價突破6000元／平米，雖然沒有出現開盤即清盤的局面，但也足以說明品牌樓盤即便銷售價格遠遠高於市場均價，仍會得到部分消費者的認可。三門峽高層住宅均價目前大部分在5000元／平米左右，個別樓盤下探至4500元／平米。細分來說，有一定規模的樓盤，銷售單價基本在5000元／平米以上；規模不大的整個小區只有3棟樓以下的樓盤，銷售價格基本在4500元／平米左右。三門峽今後的新房市場，銷售價格兩極分化的現象還會加劇。地段相對較好，規劃檔次高，景觀出彩，戶型科學的樓盤，銷售價格還會持續走高。相反，規模太小，規劃水平低，景觀差，戶型一般的樓盤，銷售價格則有下行的趨勢。
sanmenxia
從目前來看，一段時間內不會降價，有點漲價。這只是表面現象。綜觀三門峽市人口與發展，三門峽房子的需求不大，很多都在炒房，等升值。但是三門峽市面積不大，沒有實業工廠，沒有大的企業，高速鐵路，高速公路的開通，交通很發達，人員難聚集，三門峽市被沒大型工業工廠的陝州區包圍，是農村型城市，經濟展很慢，但外圍鄉鎮經濟收入良好，人們各自都建有平房小院，不會在城市裡買房。買房也是孩子結婚或孩上學，隨著時間的推移，也就是說，幾年後，房價會降，房子很多，沒人要。
創客宋工
站在博豐明鑽的20樓，我看到的到處都是房子，各單位都在團購，價錢不貴。我的房子140，不說房價光是物業每月就260多，車位10萬還得每月交管理費。沒有車這地方出行困難，雖然通公交不準時人還多。雖然可貸款一算光利息得多還20多萬。說是商務區其實就是住宅區，還有好多爛尾樓。回遷房不少，可是居住環境呵呵，非常嘈雜還不安全。要買還是單位房子最好，安靜安全素質高。覺得市區最佳居住環境在河堤北路九孔橋到六峰路橋之間的路段，有山有水有學校交通方便。房價主要看地段，好地段房價不會跌，商務區的房子呵呵，誰住誰知道，夥計裝修好的房子出租一年了愣是租不出去，夜裡漆黑，嚇人。。。。房價虛高，三門峽人都知道。。。。
對豆漿當歌
城市人口持續下降中，加之薪資待遇不高特別是“這渠那渠”（如是師家渠）突然拆遷，導致大批購房潛在者要麼離開三門峽要麼經濟更緊張（高鐵南站附近真實居住者寡主動炒房者甚），師家渠向東拆至鐵路橋，向西拆至文明路盡頭，這是多麼大的體量啊。未來不是“房價漲多少的問題”，未來十年將是“有多少人名義上數百萬富翁實際上除了房兜裡沒錢”。這要是再算上大量往西安買房的，三門峽將來普通人的生活怎麼樣令人堪憂。如果不是確實有實力的話，不要胡亂投資房產。閉著眼睛想象一下，商務中心區還沒成熟起來，師家渠東西那片再蓋起來，想想都可怕。目前，三門峽應該努力吸引人才，控制外流才是首要任務。在對待進城長期發展的，應該在入學，租住，醫療等方面給予真正的支持——把人留住、吸引更多的人。否則，城市人口將更少。沒人，消費力就弱，經濟缺乏流動性（每逢過節假期三門峽都往西安，山西，洛陽鄭州跑，去支持人家經濟發展了）。總之，沒人不行，人外流更可怕！
WSNDCG
作為一名業內人事，我可以很負責任的告訴你，不會降。因為每平方米的建安成本絕大部分是由土地價格分攤上來的。土地作為國家的不可再生資源和目前各縣，市，省所謂的稀缺資源，只會越來越貴。所以，房價的事不會降的。具體會不會漲，這個有部分取決國家政策調控，但是，絕對不會跌。
低調Snake
今年靈寶的礦山幾乎全部都停了，礦山企業沒效益，不納稅，工人沒收入，加上靈寶三門峽一帶汙染嚴重，能留住人嗎？沒人房價還能漲到哪裡去？
向死而生的2019
做為外出人員，可以很負責的說一句，不會，本來房價就不高，可以去南方小縣城去看看，那個地方的房子都在6000到8000，個別的縣城房價破萬。三門峽才多高啊，4000到6000之間，怎麼降？沒有空間降啊。如果是自己住的話，那是剛需，你還管房子降還是漲，反正又不會賣。降了降幾百，漲了漲幾百，就這個樣子
深藍148081028
本來價錢在全省來看就不算高，三門峽屬於人員淨流出地方，隨著大型廠礦企業的倒閉工人們都去外地打工謀生，市區人員收入普遍不高但物價高，房子已經好多年沒漲價了也就是去年藉著搞好商務區的東風漲了小一千！大家說說，我覺得不漲就不錯了還降，不可能的！
