据融360数据显示，自去年12月以来，全国房贷利率已连续下跌了4个月。据紫金山新闻统计，4月南京房贷利率依然有下调趋势。
经致电了南京10家银行，了解到南京最新的房贷利率情况。据统计，目前南京10家银行中，首套房贷款利率大多以基准上浮10-15%为准，二套房贷款利率以基准上浮20%为准。
首套房贷款利率最低上浮5%！多数银行额度充足，放款时间快
据统计，目前南京10家银行中，首套房贷款利率最低为基准上浮5%，最高为基准上浮15%。与3月份相比，有三家银行出现利率下调，4家银行利率上涨。
其中利率最低的是汇丰银行，为基准上浮5-10%，据汇丰银行新街口支行个贷部相关工作人员表示：“目前一般客户房贷利率都在10%左右，如果资质较好可以申请到更低额度，最低上浮5%。”
此外，民生银行城西支行的工作人员也表示：“要想做到最低的上浮5%的额度，首先要根据贷款人的实际资质来考虑，其次如果搭配一定的理财产品，首套房贷款利率是可以做到基准上浮5%的。”
值得一提的是，由于不同银行在和不同楼盘合作的时候，利率上浮的情况不一样，新房和二手房贷利率也有差异，甚至可能同一家银行的不同支行也会有不同的利率上浮，再加上每个人具体资质评定不一样，因此利率调查结果仅供参考。
关于贷款的放款时间，经询问，大多数银行都没有明确给出何时能下放贷款，但同时他们也给出了预计时间——一般放款时间为1-3个月。此外，关于额度问题，10家银行也都表示额度充裕。
全国多城房贷利率下调，今年有望重回基准？
今年以来，全国多地房贷利率下调。而对于购房者而言，这意味着购房成本也在逐渐下调！
融360大数据研究院监测的数据显示，宁波房贷利率连跌，首套最低执行基准上浮5%！而深圳月内两度下调房贷利率，多家银行首套最低可执行基准上浮5%，二套利率最低可执行基准上浮10%。
而天津房贷利率再次下调，开始执行基准利率。其中，天津建设银行、农业银行、工商银行、中国银行、上海银行、招商银行宣布，征信无逾期的，首套房贷执行基准利率。
在早前广州方面，广发银行于3月11日再次调整了住房按揭贷款利率，其中首套房的贷款利率为基准上浮5%，二套基准上浮10%。
“房贷利率集体下调的概率很大。”易居房地产研究院副院长杨红旭分析，2019年一线和强二线城市有可能降到基准利率或者基准以下。
閱讀更多 南京樓市365 的文章
