熟悉揚州樓市的粉絲都知道，在揚州物業市場上，新能源物業這個牌子，就是一塊金字招牌。幾乎可以和萬科物業並駕齊驅。
許許多多買房人選擇這個小區的前提就是新能源物業，月亮園、陽光美第、名門一品等等神盤，都因為新能源物業的加持，而光芒萬丈，升值潛力巨大。
近日，東區又一重磅純新盤洋房小區規劃出爐。文昌中路南側，毗鄰文昌府、曲江公園、江南一品、公園一號等眾多成熟配套的黃金樓盤。尤其是本土國企巨頭城建控股＋新能源物業操盤+自帶農貿菜場超市，地段又秒殺華建乾院，更是讓這個神秘的樓盤，環繞著耀眼的光環。它是誰？
它就是九境融園！規劃建10幢8層洋房及1幢4層商業綜合體、局部辦公，2層農貿市場。
國企本土巨頭城建控股也玩商業綜合體？
不打聽不知道城建控股的厲害，原來它早就把商旅綜合體玩的風生水起。京華城板塊國泰大廈、大王廟廣場的文化創意產業園、南河下康山園文旅商業街區都是城建控股集團重點打造的項目。
大王廟廣場已被打造成文化創意產業園
大王廟廣場總面積1.4萬平方米。2017年3月，引進“一點文化產業園”項目，以文化創意業態為經營特色，目前已經初具雛形，入駐的文創企業已經有20多家。
國泰大廈
國泰大廈辦公區域總面積6.5萬平米，其中科技產業孵化器專用面積3萬平米，2.5萬平米用於孵化科技型企業。該科技綜合體重點瞄準智能製造、電子信息技術、高技術服務業、資源與環境技術、新能源及節能技術等五大板塊，全力做好創新鏈和產業鏈融合。通過一系列努力，成功吸引了揚州職大產學研項目、“豬八戒網”和“海創園”落戶。截至目前，落戶企業已達160餘家，從業人員1600餘人，其中，本科以上學歷佔90%以上，碩士以上學歷60餘人，高層次留學回國創業人員21人。
康山文化園：“吃、住、娛、購”樣樣都有
難怪去年12月12日土拍，GZ088地塊，也就是九境融園所在地塊只經過1輪報價即底價成交，樓面地價5056元/平方米。要求很高啊。代建農貿市場＋商業綜合體，才給你配套住宅。
2018年12月12日，揚州國土局掛出8塊地公開拍賣，第一宗地塊就是GZ088，該地塊只經過1輪報價即底價成交，樓面地價5056元/平方米，由市屬國企揚州城建置業拿下，即揚州城控的下屬企業。
GZ088地塊（東區）
地塊位置：西至曲江北路、東至觀潮路、南至規劃道路三、北至規劃道路一
出讓面積：51205㎡
規劃用地性質：商住（其他普通商品住房用地）
出讓年限：70年
容積率：1 起始價：37277.24萬元 起拍樓面地價：5056元/㎡ 根據地塊規劃，GZ088地塊分A、B兩個地塊，A地塊為住宅用地，B地塊為商業性質，需要建設建築面積不小於4000平方米的農貿市場和地上地下停車場，建成後須無償移交給廣陵區政府;商業、商務建築地面計容面積自持比例不小於50%。 為什麼說該樓盤是新能源物業操盤呢？ 小編在揚州市城建國有資產控股(集團)有限責任公司(簡稱揚州城控)的官網上發現了兩份文件，一份是《九境融園售樓處物業服務公司招標公告》，另一份是《九境融園售樓處物業服務公司招標中標信息公示》。 
九境融園售樓處物業服務公司招標：
招標內容為：九境融園項目售樓處物業管理及客戶服務，(包含但不限於售樓處清潔服務、水吧服務、現場秩序維護服務、停車場管理服務等)
項目概況：九境融園西至曲江北路、東至觀潮路、南至規劃道路三、北至規劃道路一。地塊總用地面積為5.12萬平方米，合計76.7畝(其中A區塊49畝、B區塊約27.7畝)。
A區塊容積率1.0-1.4，建築密度≤25%，綠地率≥35%，為居住用地，其中配建2%商業用房，配建總建築面積1%社區、物業公共服務用房。B區塊容積率1.5，建築密度≤45%，綠地率≥10%。
中標結果公佈，中標單位為江蘇新能源物業。
“九境融園”的具體位置可能很多人不知道這個項目在哪，說白了，就是在曲江商品城北側後面的那片空地。
地塊藏在曲江商品城背後，再往北就是沙中一村。從曲江商品城樓上的窗戶，就能看到這片待開發的土地。從地圖上看，這塊地之前的名字叫“曲江北路小區”，它的對面，就是江南一品。
九境融園緊靠曲江商品城和望潮樓主題酒店，購物聚會極其方便;毗鄰曲江公園，遛彎賞景舉步可達;距離朱自清小學也不遠，只有800多米。
國企巨頭+新能源物業+自帶農貿超市+4層商業綜合體+朱自清小學+純洋房，同樣是在東區，華建開發的華建乾院，無論從地段還是配套，還是稍遜一籌（小編打探到，目前華建乾院賣的還是很火的，認籌金50萬）。
未來這個城建控股+新能源物業操盤的九境融園，開盤價格會是多少呢？讓我們拭目以待！
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