近日，呼和浩特的“大學生半價買房”新政
迅速引起全國熱議
除了呼和浩特之外，近日蘇州、寧波、海南等城市相繼出臺人才新政。
城市之間的引進人才的政策也會越來越有“誠意”，不妨來看下最近的一些“人才新政”。
蘇州
吳中區出臺人才購房最高可優惠30%！
4月22日，吳中經濟技術開發區發佈官微掛出一則優購房管理實施辦法（試行）。辦法規定，每年提供一定數量房源面向優質高科技企業和高層次人才定向優惠出售；符合購房條件的企業或個人經認定後給予優購房實際銷售價格20%-30%不等的折扣獎勵。
本次政策範圍針對的是吳中經濟技術開發區，據瞭解，蘇州吳中經濟技術開發區下轄城南、越溪、郭巷、橫涇四個街道。
政策解讀
Q：政策針對的對象是？
A：符合申請條件的企業和人才。
Q：這批優購房在哪？房源如何？
A：關於房源：
1.首批房源位於太湖新城版塊，預計於2019年下半年正式推出。
2.在開發區新出讓的部分宅地中，按一定比例配建優購房。
3.價格根據市場交易價格變化情況適時調整。
4.戶型以開發商實際交付為準，與商品住宅標準一致。
Q：什麼樣的人才可以申請？
A：關於人才：
1.需在開發區工作滿2年（以開發區社保為準）。
2.個人及家庭在蘇州大市無房和購房記錄。
3.滿足以下3類人才要求。
4.每人僅享受一次優購房政策，夫妻雙方均符合購買資格的，僅限申購一套。
5.所購優購房5年內限制上市交易。
Q：什麼樣的企業可以申請？
A：關於企業：
1.新落戶的企業可申請5套或10套。
2.已落戶的企業可申請5套或10套。
3.境內外成功上市的企業，原則上不超過3套。
寧波
高層次人才購房最高補貼60萬元
4月21日，寧波市發佈了最新的人才政策解讀，涉及高層次人才、基礎人才、應屆本科生和碩士研究生、青年精英人才、青年留學歸國人才這五大類人才。
據悉，最高60萬元的購房補貼，針對的是包括“國家千人計劃”專家、“萬人計劃”人才、“長江學者”“國務院特殊津貼獲得者”在內的“高層次人才”。顯然，基礎人才、普通人才無緣上述60萬元購房補貼。
根據政策，高層次人才又包括頂尖人才、特優人才、領軍人才、拔尖人才和高級人才。
比如，頂尖人才為諾貝爾獎獲得者、兩院院士、中國社科院學部委員、部分國家最高學術權威機構會員、近5年擁有世界500強企業境外總部首席技術官任職經歷者，以及在社會貢獻、行業公認度、國際影響力等方面相當於上述層次人才的其他頂尖人才等。
根據寧波相關政策，只有上述高層次人才能拿到總房款20%、最高60萬元的購房補貼，此外還能獲得15萬~800萬元的安家補助。
不過，政策同時規定，上述人才只有在引進之日起3年內在寧波大市範圍內首次購房，且為家庭唯一住房並取得不動產證的，才能享受上述購房補貼，而引進前在寧波購房的則無法享受購房補貼。
此外，引進上述特優人才，且簽訂5年及以上勞動合同的寧波市及各縣區所屬企業，在引進人才連續繳納滿6個月後可獲得最高30萬元/人的獎勵，引進領軍人才的可獲得最高10萬元/人的獎勵。
而對於條件相對寬鬆的“其他人才”而言，最高只能拿到8萬元購房補貼。
呼和浩特
畢業3年內已婚大學生可購安居房 房價是市價一半
4月18日，內蒙古呼和浩特市人民政府辦公室關於印發《呼和浩特市大學畢業生安居工程（試點）實施辦法》的通知。《實施辦法》第三條提出，具有全日制本科及以上學歷的應往屆畢業生（往屆3年及以內）可以提交相關證明材料申請安居住房政策。
這份安居工程《實施辦法》顯示，安居工程住房包括大學畢業生住宅和大學畢業生公寓兩部分組成，一旦申請成功，大學畢業生住宅可以享受所在區域市場價格的50%來購房，不過在5年之內不得上市交易。而對於大學生畢業生公寓則可享受2年免租金，超過2年的按照標準繳納租金。
按照《實施辦法》，呼和浩特市大學畢業生安居工程（試點）是指政府提供優惠政策，企業負責建設，為呼和浩特試點區域就業創業的大學畢業生統籌提供安居住房的行為。
按照計劃，大學畢業生安居工程（試點）先行在呼和浩特科技城範圍內施行。
杭州
全日制大學專科及以上人才在杭工作並繳納社保的，可直接落戶
近日，杭州出臺的《杭州市人民政府關於貫徹落實穩企業穩增長促進實體經濟發展政策舉措的通知》提出，全日制大學專科及以上人才在杭工作並繳納社保的，可直接落戶。
據瞭解，此前杭州的落戶政策要求，45週歲以下本科人才及35週歲以下專科人才，在杭居住滿一年及以上並連續繳納一年以上的社會保險（不含補繳）。在此次最新發布的杭州人才落戶條件中，去除了“年齡”和“社保繳納年限”這兩個硬性條件的限制。
此外，通知還提出，對年度繳納稅收1億元及5億元以上的製造業企業，分別給予一定的人才政策優惠，包括可享受人才落戶、子女入學、購買首套住房、車牌補貼等待遇。
海南
未落戶人才買唯一住房享戶籍居民待遇
3月29日下午，海南省住房和城鄉建設廳和海南省委人才發展局聯合發佈《關於完善人才住房政策的補充通知》，從四類情況的購房資格和信貸支持方面，對原人才住房政策進行完善。
對於總部企業人才，若由省外整體遷入海南的企業總部或區域總部，自完成工商登記註冊之日起，其隨企業遷入海南的員工，購房政策享受本地居民同等待遇。
經海南省自貿區（港）招商工作與促進總部經濟發展聯席會議（以下簡稱“聯席會議”）辦公室備案的綜合型總部企業，在海南工作、符合海南省規定的引進人才標準的員工，其家庭成員（含本人、配偶和未成年子女，下同）在海南無住房且2018年5月13日後無購房記錄的，經市縣房地產主管部門複核後，本人可在海南購買1套住房。
經“聯席會議”辦公室備案的區域型總部、高成長型總部、跨國公司地區總部、國際組織（機構）地區總部，或經“聯席會議”審核通過的重大招商項目單位，在海南工作的具有全日制本科及以上學歷，或具有中級及以上專業技術職稱、技師及以上職業資格或執業資格的員工，其家庭成員在海南無住房且2018年5月13日後無購房記錄的，經市縣房地產主管部門複核後，本人可在海南購買1套住房。
經海南省委人才發展局認定的高層次人才（含“候鳥”型人才），公開招錄、公開選調、調任、轉任到我省（含中央駐瓊單位）的公務員，通過公開招聘或組織調動等形式進入我省事業單位（含中央駐瓊單位）、法定機構的工作人員，其家庭成員在海南無住房且2018年5月13日後無購房記錄的，經市縣房地產主管部門複核後，本人可在海南購買1套住房。
通知表示，未在海南落戶的引進人才在海南購買唯一住房，以及已在海南落戶的引進人才在海南購房，申請商業性個人住房貸款的首付比例，均享受本省戶籍居民家庭同等待遇。鼓勵金融機構對引進人才發放商業性個人住房貸款的利率予以優惠。鼓勵商業銀行向住房租賃企業提供低息貸款，降低人才租賃住房成本。
石家莊
全面取消在城區、城鎮落戶的“穩定住所、穩定就業”遷入條件限制
3月18日，河北省石家莊市出臺“零門檻”落戶政策，全面取消在城區、城鎮落戶的“穩定住所、穩定就業”遷入條件限制。
石家莊市公安局人口管理支隊副支隊長武衛民在接受經濟日報記者採訪時表示，為推動戶籍管理“效能革命”向縱深發展，實現群眾“有意就落戶、戶口隨人走”的進城落戶“零門檻”願望，石家莊市公安局研究出臺了《關於全面放開我市城鎮落戶限制的實施意見》，取消在城區、城鎮落戶“穩定住所、穩定就業”遷入條件限制，在石家莊市全面放開城區、城鎮落戶。
除了以上這些“新政”，還有一些政策也頗具亮點：
在今年2月，省會西安在不到兩年內第7次升級調整了戶籍政策，新政明確具有本科（含）以上學歷的，不受年齡限制；具有本科（不含）以下學歷的，年齡在45週歲（含）以下，全國高等院校在校學生（教育部學信網在冊人員），均可遷入該市落戶；
此外，武漢的“大學生八折買房”政策自推出以來便反響不錯，武漢於2017年在全國各大城市中率先打響了“搶才大戰”，提出“讓大學生八折購房”。經過一年的籌備，2018年5月武漢臨空港率先啟動大學生安居房銷售試點，首批“八折房”即日起面向留漢大學生開售，受到近千人搶購。
面對各地絡繹不絕的搶人砝碼，張大偉認為，人才購房補貼政策，各地頻繁發佈的規劃利好一方面是產業升級，產業轉移，有利於經濟發展，很大程度上也推動了房地產市場的需求。
樂居綜合整理：樂居買房、每日經濟新聞
經濟日報、中國證券網
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