壹|拓项目、收股权
4月9日晚，天地源股份有限公司发布公告称，其子公司西安沣东公司通过承债式收购，获得西安越航置业有限公司40%的股权及债权。此次收购天地源公司将补充西咸土地储备，提升公司品牌影响力，扩充西部地区商业版图。
此次股权转让额度1.498亿元，债权转让额度4.42亿元，股权加债权总计5.92亿元。此次收购采用一次性付款方式。
据了，截至2018年11月30日，越航置业有限公司的资产总额为3.626亿元，资产净额-7978.48万元，营业收入为0，净利润-36.34 万元，负债总额4.424亿元。
（以上数据引自中财网天地源公司官方公告）
贰|山水 · 西城壹号
越航置业限公司的主要资产为西咸新区沣东新城FD3-10-6号地块，此地块位于西咸新区沣东新城——北临沣东二路，东临科源路，西临规划路，南临商业地块。
航天实业公在2013年6月26日获得该土块，土地款总额3.18亿元，截止到2016年6月土地款项已全部缴清。
此项目总占面积530138㎡，为居住用地，容积率为2.8，总建筑面积约38.6万㎡。目前规划15栋高层，三栋纯板1T2楼王户型，另外12栋为T3、T4纯板户型。建筑类型为高层，规划住户为2900户。地下车位2320个，车位比1：0.8，物业费每月每平米1.2元。
（以上数据引自房天下官网）
叁| 借东风、回西安
201616年，正当各大房企在西安地界竞争的如火如荼之时，天地源却放缓了扩张商业版图的脚步，从而与西安楼市红利初期失之交臂。
转折点在20188月，西安市政府发布《西安市推进企业上市和并购重组“龙门行动”计划（2018—2021年）》；天地源公司审时度势，借东风，进西北，于2018年11月发布《天地源关于完成注册地址变更及工商登记的公告》，宣告将总部由上海迁回西安。这标志着在“西引力”政策的推动下，西北最大的房地产开发公司落户西安，从此陕西终于拥有了真正意义上的首家上市房企。
截止目前，天地源在安在开发项目包括天地源·万熙天地、天地源·悦熙广场、天地源·曲江香都等，在西咸新区开发项目为天地源·珺樾坊，宝鸡为天地源·九悦香都。
肆| 扩土储、进西咸
2017年12月14日，官方提出西安未来发展基调“北跨、南控、西进、东拓、中优”，以高新技术和会展业为主的沣西新城恰好在“西进”的核心区域中。沣西新城的发展，不仅能引领西咸，还能辐射西安，从地理上及经济上真正形成大西安格局。
随着新一线城市的迅猛发展土地拍卖成交价格一路高歌，部分房企出现了或多或少的亏损状态，新一线城市的拿地动作也越发谨慎。而天地源企业通过收购的方式，既能规避风险、提升企业业绩、坐稳行业地位，又能扩大市场版图、传播品牌影响、实现最终收益。
此举虽然面临一定的市场风，但是如果能够通过提升居住价值、增加房企效益等手段，天地源公司一定会迎来更广阔的发展空间。
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