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小區區位
小區優缺點
1、小區距離茶會小區公交站僅200米,居民乘坐公交出行方便
2、小區距離晉安區教師進修學校附屬小學300米,居民孩子上學方便
3、小區內部自帶幼兒園,省去了家長接送的麻煩
1、小區樓齡較長,牆體較舊
2、小區靠近誠信達印刷廠,居住環境稍受影響
小區主次入口
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購買人群
小區周邊2公里內有晉安區教師進修學校附屬小學、福州第二十中學、福州市鼓山中心小學等學校和福建省腫瘤醫院、福州鼓山中醫醫院、福興婦產醫院等醫院,住戶多為在周邊學校上班的老師和醫院內的醫護人員,平均年齡在20-50歲之間,鄰里相處和睦。
租戶特徵
小區自住少,租住多。租客多為小區周邊學校有小孩上學的陪讀家庭和醫院內的年輕護士。選擇租住該小區的房屋的原因有:1、小區距離上班地點近,通勤時間短。2、小區距離鼓山百貨大樓1.2公里,物品豐富,居民購物方便。
居住體驗
小區早晨有很多人晨練,生活氣息濃郁,鄰里關係也很融洽。小區距離鼓山百貨大樓1.2公里,有集餐飲、娛樂休閒等時尚生活消費功能於一體的商業中心,能夠滿足居民享受現代都市生活的要求。
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建築特點
小區環境
樓棟分佈
社區公共設施
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安保
小區出入口設有保安值班室,公共區域的路口都有攝像頭,對出入小區的車輛進行檢查,能夠保障住戶的人身和財產安全,維護小區內的正常生活秩序。小區會定期安排人按照規定路線和時間進行有計劃、不間斷的巡邏,給居民提供一個安全放心的生活環境。
車位管理
<table><tbody>物業地址
小區的物業公司為茶會物業,辦公地點在小區7號樓下。
物業服務質量
小區物業服務好,能夠很好的履行職能,為居民提供充滿親情和親近感的服務,物業收費情況較為合理,公共區域衛生有人定期清掃,乾淨整潔,街道旁的垃圾會及時清理,不會出現垃圾溢出的現象。
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周邊交通
公交:小區周邊一公里有茶會小區公交站、鼎嶼公交站、福新東路公交站,途徑路線有27路、28路、56路、70路、71路、79路、153路、166路、187路等公交車,居民步行乘坐公交出行方便。
自駕:小區靠近後浦路,距離連江北路500米,距離福馬路700米,居民開車出行十分方便。
商業配套
1、東二環泰禾廣場距離小區1.1公里,商品豐富,方便居民購物。
2、鼓山百貨大樓距離小區1.2公里,居民可以到此購買各種用品。
3、大家樂烤魚火鍋距離小區100米,給居民提供舌尖上的火鍋。
生活服務
1、延壽堂醫藥商店距離小區100米,方便居民購買家庭常用藥品。
2、中國移動距離小區200米,居民可以到此辦理寬帶和通訊業務。
3、福州農商銀行距離小區100米,居民可以到此存取錢。
教育配套
1、晉安區教師進修學校附屬小學距離小區300米,師資力量雄厚,教學水平高。
2、哈佛幼兒園距離小區200米,該幼兒園以幼兒的需要為出發點,讓孩子在愛的氛圍中健康快樂地成長。
3、福州第二十中學距離小區1.2公里,學校設施齊全,環境優雅。
醫療資源
1、晉安區鼓山鎮衛生院距離小區1公里,方便居民看病就醫。
2、福建省腫瘤醫院距離小區600米,是福建省唯一的集醫療、科研、教學、預防、康復和培訓於一體的三級甲等腫瘤醫院。
3、福州鼓山中醫醫院距離小區1公里, 是一所集醫療、康復、預防、保健、教學、科研、健康教育及計劃生育一體具有一定專科特色的二級綜合性醫院。
休閒娛樂
1、CGV影城距離小區1.1公里,給居民提供優質的觀影服務。
2、半月彎咖啡廳距離小區500米,是居民和朋友聊天小聚的好去處。
3、鼎崴羽毛球會所距離小區600米,居民可以到此進行健身鍛鍊。
公共資源
1、牛崗山公園距離小區2公里,是居民茶餘飯後休閒散步的好去處。
2、金雞山公園距離小區2.7公里,山形似雞,故名金雞山。
3、水上公園距離小區2.2公里,景色優美,適合居民來此漫步休憩。
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我要買房
小區周邊2公里內有晉安區教師進修學校附屬小學、福州第二十中學、福州市鼓山中心小學等學校,建議工薪階層的虎爸虎媽可以購買該小區,作為學區房,距離小區很近,接送孩子很方便。東二環泰禾廣場距離小區1.1公里,居民購物也很方便。
我要賣房
小區2公里福建省腫瘤醫院、福州鼓山中醫醫院、福興婦產醫院等醫院,醫療資源豐富,是提升房屋出售價格的有利因素。小區周邊商業配套齊全,鼓山百貨大樓距離小區1.2公里,方便居民購物、娛樂休閒,是提升出售價格的有利因素。
我要出租
小區處於商業繁榮地帶,周邊商業配套齊全,鼓山百貨大樓距離小區1.2公里,東二環泰禾廣場距離小區1.1公里,生活資源方便,是提升租價的有利因素。小區靠近誠信達印刷廠,居住環境稍受影響,相關業主可以降低租金出租。
我要租房
小區房屋主推房型為二居戶型為54㎡-90㎡,適合剛參加的工作的年輕人同別人一起租住,能保證自己的私密性同時,又能減輕經濟負擔。對於夫妻租客,也可以選擇小區二居戶型,能夠擁有更多儲物空間,充分滿足生活需求。
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第二階梯2.95元/m³
第三階梯3.65元/m³
第二階梯0.5483元/度
第三階梯0.7983元/度
第二階梯3.82元/m³
第三階梯4.77元/m³
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