寇亞君
想要在大連市區內買房子還是在市郊買房子，這個得看你個人的情況，工作的情況，需求，當然最重要的是財力，這才是根本，沒錢是不好使的。
我個人覺得，如果財力充足的話，當然還是在大連市區內買房比較好。這點，作為在大連市中心住了三十多年的我是深有體會的。
我家在大連火車站附近住，離大菜市距離很近，步行只需要五分鐘；離大連火車站北出口步行不過六分鐘，所以，每次我趕火車都是那麼不緊不慢；離快軌大連站步行只需要八分鐘。這種方便性可以說是無與倫比的。
我舉個例子：我媽一般買菜買日用品一般是及其方便的，幾分鐘就到大菜市了。這個可是很多住在郊區的住戶所比不了的。
當然了，在大連的郊區也新建了不少商業圈，比如華南商圈。可問題是，這樣的商圈能和大菜市比得了麼？
這其實還不算什麼。我認為，住在市中心，交通的方便性也是非常明顯的。本人在香爐礁船廠上班，我的同事有不少住泡崖，錦繡，泉水，金家街甚至是大連灣這樣的地區。那些住在泉水地區的同事，每天早晨上班，不論是坐快軌還是自己駕車，都會感覺很遭罪。駕車的會被堵在東快路上，坐快軌的就會被擠在快軌裡動彈不得。而我的行進路線正好和這些人相反，所以，很多情況下，我上下班時經常看著對面的快軌擠到爆。由於住在市中心，交通極其方便，到目前為止我仍然沒有買車（這只是原因之一）。因為我認為：這麼好的地腳，這麼方便的交通，根本就用不著買車。
我還記得前幾天清明節假期，4月4日放假前，我們有的同事擔心東快路堵車，想提前走。這點我是一點兒都不擔心，畢竟，我那條回家的路一點兒都不堵。我出門兒後發現我同事的擔心還是有道理的，那天下班後，從東快路到海達廣場那邊確實堵得厲害。
住在市區內，除了買東西便利，交通便利之外，看病也很方便。
大連市內稍微有些技術的醫院大都在市區內。如長春路醫院，鐵路醫院，兒童醫院，皮膚病醫院等。大連市區內的三甲醫院居多。目前大連郊區的醫療條件仍然不行，至少到目前，泉水地區根本沒有一家大型的三甲醫院。這點，也是住在大連郊區所比不了的。
還有一點，就是學區的問題了。目前大連市內很不錯的小學、初中甚至是高中大都在市中心附近，或者離市中心不算太遠。9中，實驗小學，37中，34中，24中，五四路小學等一大批重點的學校大都在市中心圈內。市郊相對來講，優秀的學校較少。
所以，綜上所述。至少，目前五到十年內，還是在大連市區內買房，其優點要大於大連市郊。但是，正如我開篇所提到的那樣，想在市內買房財力要充足，否則，真的不行！
大連的雜家
想在大連買房子的朋友一定很糾結，到底是在市區買呢，還是在郊區買呢？ 我認為還是在郊區買。主要有以下幾點理由。
第一點:十幾年前，大連市政府的發展規劃就是建設大大連。郊區是大連市的發展方向。現在的郊區，將來都會變成市區。在郊區買房不單比在市區買房節省很多錢。而且將來的升值空間更大。很多人擔心郊區的配套設施跟不上，生活不方便。當年大連市政府就規劃建設了幾個商圈作為這些生活居住區的配套設施。例如建立了以華南國際商城商圈為中心的居住區。目前這個居住區的所有配套設施已經十分完善。成為了大連北部居住區的黃金地帶。這幾年以樂購超市，大商批發市場為代表的機場商圈也初具規模。配套的甘井子區實驗中學，就是當年的著名重點中學育文中學。南部的高新區也發展得紅紅火火。有以萬達廣場為中心的商業圈。有理工大學附屬中學，這樣的優質教育資源。所以在郊區買房不用擔心，因為礎設施不配套而造成的生活不便。至於學區房也不比市區少。不用擔心自己的孩子沒有好學校。
第二點。郊區的房價便宜。市區的房價是郊區房價的二倍甚至更多。對於很多家庭來說，無力承擔這樣高昂的房價。所以只能選擇在郊區買房。對於那些在市區能買起房，但是又感覺壓力山大的人群。在郊區買房也是一個不錯的選擇。因為郊區相對便宜的價格，將來房產升值的空間更大。從保值增值的角度上來說在郊區買房，都是優於在市區買房的。對於那些想買房投資的投資人來說。郊區也是一個很好的地產投資地區。因為環保的原因大連市區的很多工廠都被遷到了郊區。這些工廠的工人都會租房居住甚至購買二手房。從去年甘井子區房價大幅度上漲的情況來看。已經說明了這個問題。
第三點。郊區交通便利。大連市區是典型的丘陵地區。市區只有幾條主要的主幹道。所以每天的上班高峰和下班高峰，塞車現象十分嚴重。很多人的時間都浪費在路上。因為市區街道狹窄，道路擁擠，即使幾百米的路程公交車也要走十幾分鍾。如果想乘坐高鐵或者飛機去外省市，就必須考慮在走市區這段路需要的時間。否則很可能會晚點。在郊區買房就沒有這麼嚴重。因為相對於市區，郊區的擁擠程度還是比較輕的。在公共交通工具方面，郊區甚至比市區更便捷。目前規劃的地鐵線路四通八達。大連地鐵一號線，二號線已經運營。在郊區買房，乘坐地鐵無論去市區還是去外地都十分方便快捷。
第四點:郊區的環境更好。因為郊區的城區是近幾年規劃的。所以無論是居住環境，還是交通狀況都比市區強。環境噪音小，空氣也比市區清新。去郊遊也方便。
綜上所述，在大連買房，還是選擇在郊區買比較好!
海盜的旅途
大連房價基本已經處於崩盤的邊緣，大連人80％都他媽靠借錢活著，基本上隔三差五就得有跑路跳樓自殺的，環境大不如從前，海水被汙染，人與人之間沒有誠信可言，特別是當地人素質更差，整個大連從上之下瀰漫著毀滅消亡坑蒙拐騙，不良不正之風
人生如夢81233325
上班的話還是市區交通方便，畢竟大連堵車比較厲害，純居住看兜裡的銀子，錢夠當然老虎灘星海東港，便宜的西山水庫開發區金石灘
Cici71745573
有錢買東港，錢少買前關。
丁火4
那得看你腰包裡的錢有多少，才能決定你在哪買
紀博常
錢多的話還是市區方便，錢少可以研究一下城市規劃，簡稱控規，可以往郊區買，一樣也具有非常大的潛力，買好了比市區老房子要有價值的多。
雙魚膠帶
大連房子同級別沿海城市夠良心了，不能說便宜但是還算合理。買哪裡都行
執146972831
太不具體了。買房是要做什麼！
工作，在市內。有的是！
養老，在旅順。很便宜！還沒上漲。但隨著煙大海底隧道提上日程，已經有上漲動向了。要買趁早！別地方太高了，條件沒旅順好！
蒼海浩瀚
你買誰的房子都好，就不要買億達的房子，信不信你自已看看就知道了。
