現在網上都在說黑龍江省鶴崗市的房子簡直是白送一樣便宜，可是就是沒有什麼人買，刷新人們對房價只漲不跌的認知。不是所有房子都值錢，不是根本原因，當地產業不行，就業機會少，那麼人往高處走，高校畢業出來有幾個會選擇回到小城市？大部分都往發達地區走。
今年以來各大城市放開戶籍制度，接近零門檻落戶，為了接受更好的教育，醫療，社區服務，會有一大批人湧向大城市，所以一二線城市房價相對還是比較穩定的，而三四五線城市房價回落。最新的數據顯示，共有65個城市新房價格環比上漲，比2月份增加8個，平均漲幅為0.6%，高於2月份的0.5%。
據瞭解，2018年新增貸款一半流向樓市，這房價能下跌嗎？有專家建議應較大幅度增加土地供應，較大幅度增加或促使住房投入市場。高房價根源在於貨幣寬鬆，那隻要貨幣不大幅的收緊，那麼整體房價就不會回落。相反，若持續加息，房價或被打回原形。
不過，現實就是房價大跌可能性小，畢竟大部分人都有房。從大層面來考慮，既不願意看到房價上漲過快也不願意看到大跌，保持平穩上漲或主流。知名財經專家葉檀女士曾指出，不要想著房價下跌，人家全破產，然後就等著你來買！五年之內，央行不會加息，泡沫不會崩潰。
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