近日，南寧民發·大觀天下小區的業主向記者反映，稱該小區有人在樓頂私自加蓋房屋，導致同一棟樓的很多業主家中，牆壁均出現了裂縫，這讓大家非常害怕。
4月18日，記者來到該小區進行採訪。
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業主反映：
樓頂私自加建，家中牆體開裂
18日上午11時許，記者在小區F2棟看到了樓頂加蓋的房子，一側為原來頂層的梁體，已安裝好了玻璃，另一側則正在施工中。
▲工人正在樓頂進行施工。
有業主稱，自從樓頂被加建後，他們這棟樓的很多業主家裡的內牆都出現了裂縫，大家都很擔心。此外，該加建工程已經進行了一年多時間。
▲一些業主家中的牆壁上出現了裂縫。
隨後，記者在一戶業主家中發現，廚房、客廳、走廊和主臥的牆壁上，確實有十幾處裂縫。
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記者探訪：
現場正在施工，多棟樓層被加建
究竟是什麼人在樓頂加建房？當天記者在施工的樓頂看到，幾名工人正在安裝玻璃；而通過航拍發現，樓頂上堆有沙袋，模板和鋼架等物品。
▲F2棟樓頂正在施工。
在相鄰的F1棟，樓頂則被改建成私家花園，F3棟的樓頂也有加建的建築。
▲F1棟樓頂改建後的樣子。
▲F2棟另一單元的樓頂已被改建成了小花園。
▲F3棟頂樓已加蓋的部分。
業主王先生說，此前他們多次找過小區物管，並聯名向南寧市自然資源局、“兩違辦”反映，還撥打過市長熱線。去年3月份，“兩違辦”的人來拍照了，但過後就沒了下文。
還有業主稱，小區部分樓棟的架空層，不但被佔用，還被改建成了樓中樓。且存在時間超過了5年。
記者通過南寧市城建檔案館查詢發現，在該小區的竣工圖上，架空層均標註為“架空綠化”，這意味著架空層的樓中樓屬於擅自改變建築用途的違法建築。
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物管無奈
曾在去年下發整改單
對於F2棟頂層的加建情況，該小區物業服務中心一名主管表示，這棟樓的32層有兩套樓中樓，被同一名業主買下。
早在去年，物管就給該業主下發了裝修違章整改通知單，之後對方停工了一段時間，但沒多久又繼續施工了。
▲頂樓一側已經安裝好了玻璃。
F2棟頂層加建，是否有合法審批手續？記者多次撥打頂樓業主的電話，但均無法接通。
新聞多看點
1.對於加蓋的影響，規劃專家稱，樓頂違建房會影響樓體的承重能力，危及到整棟樓房結構安全。而加蓋違建的業主隨意施工、亂用材料，這就很可能給日後的房屋安全埋下隱患。
2.南寧青秀區城市管理局規劃監察大隊相關工作人員表示，他們已經接到業主的舉報，會盡快去現場調查核實情況。一旦確認是違建，將給違建戶送文書，要求其整改，責令其自行拆除並恢復其樓頂原貌。如果違建戶不按規定整改，主管部門將依法採取措施，如扣押施工工具，破壞性拆除等，依法進行處理。
3.南國法援律師提醒，高層住宅樓頂平臺屬於全體業主共有，如果未得到規劃等相關部門批准，私自在樓頂搭建建築物，顯然違法。按照《物權法》相關規定，這侵犯了全體業主利益，全體業主有權要求侵權業主拆除違建，恢復原狀，若不聽勸者，還可訴諸法律。
加蓋違章建築
不僅違法
還有可能危及其他住戶的安全
真是太危險了
希望這件事能夠早日解決
大家如果有什麼看法
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來源丨南國早報
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